中國園林景觀行業(yè)概況、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析和行業(yè)未來發(fā)展趨勢分析(編輯修改稿)
2024-07-21 07:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 風(fēng)景園林行業(yè)作為規(guī)劃者廣泛參與到生態(tài)濕地的保護(hù)、恢復(fù)以及建設(shè)的實踐中。生態(tài)濕地現(xiàn)有市場與未來潛在市場為風(fēng)景園林行業(yè)提供豐富的業(yè)務(wù)來源。 （4）多層次的房地產(chǎn)市場保證了地產(chǎn)景觀園林的穩(wěn)定需求 地產(chǎn)景觀園林市場是伴隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展而成長起來的， 在過去的十年中，我國房地產(chǎn)開發(fā)投資額由 2006 年的 19, 億元增長到 2016 年的102, 億元，%，帶動了包括地產(chǎn)景觀園林等多個行業(yè)的發(fā)展。目前我國房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)形成了以商品住宅用房、商品營業(yè)用房、保障性住房和棚戶區(qū)改造為主體的市場格局。根據(jù)以往數(shù)據(jù)統(tǒng)計，房地產(chǎn)項目配套園林景觀投入占項目銷售收入的比例為 14%，其中高層、小高層住宅投資項目中，園林投入占銷售收入的比例為13%，別墅和類別墅的比例為 24%。以此推算，每年近 10 萬億規(guī)模的房地產(chǎn)市場投資將給房地產(chǎn)園林景觀市場帶來潛在的業(yè)務(wù)機(jī)會。20062016 年我國房地產(chǎn)行業(yè)投資情況 (單位：億元) 三、行業(yè)的競爭狀況 （1）行業(yè)集中度尚低，但將逐步提高 截至目前，我國風(fēng)景園林行業(yè)企業(yè)數(shù)量總計已超過 16,000 家，其中園林設(shè)計類企業(yè) 1,200 余家。整體而言，我國風(fēng)景園林行業(yè)競爭較為激烈，呈現(xiàn)“大行業(yè)、小公司”的特點。 隨著市場化程度的加深和行業(yè)體制、機(jī)制的逐步完善，風(fēng)景園林行業(yè)將出現(xiàn)新一輪的整合，優(yōu)勝劣汰的局面會更加突出，一些中小園林企業(yè)會被逐步淘汰，部分綜合實力較強(qiáng)的大型園林企業(yè)將乘勢擴(kuò)大市場份額，行業(yè)集中度將逐步提高，行業(yè)市場秩序也有望進(jìn)一步規(guī)范。 （2）行業(yè)區(qū)域特征明顯，優(yōu)秀企業(yè)開始跨區(qū)域發(fā)展 市政公共園林以地方政府為投資主體， 許多園林企業(yè)是由各地園林局下屬事業(yè)單位改制設(shè)立而成，該類企業(yè)因歷史原因與政府部門存在廣泛的聯(lián)系，普遍將主營業(yè)務(wù)放在市政公共園林項目領(lǐng)域， 進(jìn)而通過在該項目類型上的區(qū)域壟斷優(yōu)勢擴(kuò)展其他領(lǐng)域的業(yè)務(wù)，這類企業(yè)在所處區(qū)域內(nèi)具有較強(qiáng)的競爭力，行政區(qū)域形成了一道天然壁壘， 阻擋了其他地區(qū)園林企業(yè)的進(jìn)入。 此外， 風(fēng)景園林作品注重 “因地制宜” ，不同地域?qū)υO(shè)計手法和施工技術(shù)的要求都有所不同，這在一定程度上限制了園林企業(yè)向外擴(kuò)展的可能性。 （3）細(xì)分領(lǐng)域存在差異化競爭 絕大多數(shù)風(fēng)景園林企業(yè)的主營業(yè)務(wù)側(cè)重于產(chǎn)業(yè)鏈中的一個環(huán)節(jié)， 只有部分園林企業(yè)的業(yè)務(wù)能夠涵蓋苗木生產(chǎn)與銷售、園林設(shè)計與咨詢、園林工程施工、園林養(yǎng)護(hù)全部四個產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)， 但即使是行業(yè)排名前列的公司也只能在經(jīng)營上對四個環(huán)節(jié)有所取舍和側(cè)重。風(fēng)景園林行業(yè)主要包括市政公共園林、休閑度假園林、生態(tài)濕地和地產(chǎn)景觀園林等細(xì)分領(lǐng)域。 行業(yè)利潤水平的變動趨勢及變動原因 從收入角度來看，
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