7業(yè)委會(huì)籌備工作匯報(bào)(編輯修改稿)
2024-09-26 13:53 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，現(xiàn)在，開(kāi)發(fā)商不是江南城小區(qū)物業(yè)管理的企業(yè)，現(xiàn)行開(kāi)展物業(yè)管理工作的企業(yè)，也不是和廣大業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同的企業(yè)。這樣，廣大業(yè)主，就無(wú)法依據(jù)具有法定效力的服務(wù)合同，對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的要求。在雙方發(fā)生矛盾時(shí)，由于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不清，往往容易陷入扯皮的狀態(tài)，使矛盾久拖不決。 業(yè)委會(huì)成立后，將認(rèn)真研究小區(qū)的管理合同的內(nèi)容，通過(guò)廣大業(yè)主的表決（50%的業(yè)主同意），和物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。這樣，可以目標(biāo)明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，盡快地規(guī)范物業(yè)公司服務(wù)工作，解決歷史遺留問(wèn)題，盡快改變小區(qū)臟亂差的面貌和逐步陷入混亂的管理狀況，使小區(qū)的安全，衛(wèi)生，美化的水平進(jìn)一步提高，使小區(qū)的品質(zhì)得以進(jìn)一步提升，進(jìn)一步和諧小區(qū)的生活。 四、歡迎廣大業(yè)主進(jìn)一步就成立業(yè)委會(huì)和開(kāi)展業(yè)委會(huì)的工作提出意見(jiàn)和建議。 目前小區(qū)的矛盾很多，有共性的矛盾，也有個(gè)性的矛盾，希望廣大業(yè)主認(rèn)準(zhǔn)成立業(yè)委會(huì)這一主要努力方向，抓住小區(qū)物業(yè)管理中的共性問(wèn)題，團(tuán)結(jié)一心，排除一切干擾，積極向籌委會(huì)和即將成立的業(yè)委會(huì)，提出改進(jìn)的意見(jiàn)和建議，籌委會(huì)將吸取廣大業(yè)主的智慧，在廣大業(yè)主的支持下，盡快實(shí)現(xiàn)成立業(yè)主委員會(huì)的共同目標(biāo)。 工作匯報(bào)完了，謝謝全體業(yè)主。
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