7業(yè)委會籌備工作匯報(bào)-文庫吧資料
2024-09-26 13:53本頁面
【正文】 業(yè)委會籌備工作匯報(bào) （二） 各位業(yè)主，你們好。 目前小區(qū)的矛盾很多，有共性的矛盾，也有個性的矛盾，希望廣大業(yè)主認(rèn)準(zhǔn)成立業(yè)委會這一主要努力方向，抓住小區(qū)物業(yè)管理中的共性問題，團(tuán)結(jié)一心，排除一切干擾，積極向籌委會和即將成立的業(yè)委會，提出改進(jìn)的意見和建議，籌委會將吸取廣大業(yè)主的智慧，在廣大業(yè)主的支持下，盡快實(shí)現(xiàn)成立業(yè)主委員會的共同目標(biāo)。這樣，可以目標(biāo)明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，盡快地規(guī)范物業(yè)公司服務(wù)工作，解決歷史遺留問題，盡快改變小區(qū)臟亂差的面貌和逐步陷入混亂的管理狀況，使小區(qū)的安全，衛(wèi)生，美化的水平進(jìn)一步提高，使小區(qū)的品質(zhì)得以進(jìn)一步提升，進(jìn)一步和諧小區(qū)的生活。在雙方發(fā)生矛盾時，由于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不清，往往容易陷入扯皮的狀態(tài)，使矛盾久拖不決。 江南城小區(qū)業(yè)主入住時，是和開發(fā)商簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，現(xiàn)在，開發(fā)商不是江南城小區(qū)物業(yè)管理的企業(yè)，現(xiàn)行開展物業(yè)管理工作的企業(yè)，也不是和廣大業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同的企業(yè)。我國不少省市政府已經(jīng)出臺物業(yè)服務(wù)合同指導(dǎo)示范文本，各小區(qū)業(yè)主可以根據(jù)自己小區(qū)的具體特點(diǎn)，采用示范性文本，并進(jìn)行局部的修改補(bǔ)充，使之完全符合于本小區(qū)的情況。 三、業(yè)委會成立后的首要工作，是和物業(yè)服務(wù)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同
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