7業(yè)委會(huì)成立條件及程序-文庫(kù)吧資料
2024-09-26 13:53本頁(yè)面
【正文】 錄，籌備組組長(zhǎng)應(yīng)當(dāng)對(duì)表決及會(huì)議記錄予以簽字確認(rèn)。 成員進(jìn)行表決時(shí)應(yīng)當(dāng)在決議上簽字，注明同意、反對(duì)或者棄權(quán)。公示期滿后7日內(nèi)，結(jié)合業(yè)主提出的建議或意見(jiàn)進(jìn)行修改，確定擬提交表決的內(nèi)容?；I備組應(yīng)自成立之日起60日內(nèi)完成上述工作并公告。 （五）首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的其他籌備工作。業(yè)主是法人或者其他組織的，可以授權(quán)自然人參加業(yè)主委員會(huì)委員的選舉。經(jīng)連選連任、工作規(guī)范、成效突出的可適當(dāng)放寬。熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。 主任條件。具備必要的工作時(shí)間。熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，公正廉潔。遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則。 業(yè)主委員會(huì)委員條件：由業(yè)主擔(dān)任，具體條件如下： 委員條件。 （三）確認(rèn)業(yè)主身份，確定業(yè)主在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的表決權(quán)數(shù)。如果運(yùn)用的好，管理規(guī)約、議事規(guī)則將是平衡各方利益，減少和預(yù)防糾紛的重要保障。 管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的擬定工作非常重要，這是小區(qū)業(yè)主行為的基本準(zhǔn)則，也是決定小區(qū)管理及議事的重要參照。 第六：錄入信息 第七：開(kāi)展籌備工作并公告（二次公告：籌備內(nèi)容公告） 籌備工作： （一）制訂首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)方案，確定會(huì)議召開(kāi)的時(shí)間、地點(diǎn)、形式、議題及表決規(guī)則。籌備組自公告之日起成立。組長(zhǎng)不具有表決權(quán)。 組長(zhǎng)。由業(yè)主代表、建設(shè)單位代表等組成，具體組成可結(jié)合各小區(qū)實(shí)際情況確定。 有點(diǎn)需要注意，該申請(qǐng)是向街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出，而不是向居委會(huì)提出，新辦法沒(méi)有賦予居委會(huì)權(quán)利，而且強(qiáng)調(diào)街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)成立和活動(dòng)中的職責(zé)是“協(xié)助、指導(dǎo)和監(jiān)督”。 第二：推薦召集人，召集業(yè)主提出成立申請(qǐng) 建設(shè)單位推薦業(yè)
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