【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 件。 租賃合同簽訂。經(jīng)辦人根據(jù)議定事項(xiàng)代表公司與房主簽訂租賃合同。合同一式兩份，一份交公司存檔，房主手執(zhí)一份。 租金支付及費(fèi)用報(bào)銷： （1）經(jīng)辦人可先向公司申請(qǐng)租房借款。由經(jīng)辦人代表公司向房主支付。房主收到租金后，須出具正式收據(jù)。 （2）租賃事項(xiàng)完畢，經(jīng)辦人持房主收據(jù)、租房合同、房主身份證及房產(chǎn)證復(fù)印件依次送銷售總經(jīng)理、財(cái)務(wù)部長(zhǎng)、公司總經(jīng)理簽審。 （3）財(cái)務(wù)部憑公司領(lǐng)導(dǎo)審批意見和相關(guān)手續(xù)沖減經(jīng)辦人借款。 因重新租房而引起原地址變更的，負(fù)責(zé)人必須及時(shí)以書面形式向公司報(bào)告。 特別規(guī)定。辦事處（片區(qū)）所租賃房屋的質(zhì)量及周邊環(huán)境關(guān)系到銷售人員安全和公司形象，租房租金必須?？顚Ｓ?，僅限于房屋租賃開支，經(jīng)辦人必須按公司核定的標(biāo)準(zhǔn)租賃相匹配的房屋。任何人不得利用租賃機(jī)會(huì)虛報(bào)租金，從中獲利，一經(jīng)查處，沒收虛報(bào)金額并提請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)調(diào)整其工作崗位。 三、辦事處因租房產(chǎn)生費(fèi)用的處理： 成都/重慶辦事處因租房而產(chǎn)生的水電氣及物管費(fèi)用按公司規(guī)定報(bào)銷。 辦事處大宗辦公、生活用品的購(gòu)買，按下列程序辦理： （1）辦事處事先書面向公司提出購(gòu)買申請(qǐng)； （2）憑公司領(lǐng)導(dǎo)審批意見到財(cái)務(wù)部借款； （3）辦事處自主購(gòu)買； （4）經(jīng)辦人持有效票據(jù)及領(lǐng)導(dǎo)簽字同意的申請(qǐng)依次送銷售總經(jīng)理、財(cái)務(wù)部長(zhǎng)、公司總經(jīng)理簽審后報(bào)銷； （5）經(jīng)辦人填制財(cái)產(chǎn)清單交存財(cái)務(wù)部。 四、辦事處紀(jì)律 銷售人員無正當(dāng)理由，每天上午8。30以后必須離開辦事處，不得在辦事處逗留。 定期整理內(nèi)務(wù)，保持辦事處辦公、生活用品整齊。 講究衛(wèi)生、維護(hù)辦事處環(huán)境清潔。 堅(jiān)持勤儉辦事，節(jié)約使用水、電、氣及辦公用品。 不得人為損壞公司已報(bào)銷費(fèi)用的設(shè)施，更不得將公司已報(bào)銷費(fèi)用的設(shè)施占為己有。 辦事處人員調(diào)整時(shí)，相關(guān)人員必須按公司規(guī)定進(jìn)行移交。 未經(jīng)公司許可，不得將無關(guān)人員帶到辦事處。 不得將辦事處私自出借或出租。 辦事處是公司駐外的窗口，駐辦事處人員必須自覺維護(hù)公司形象，不得在辦事處從事違法亂紀(jì)或任何有損公司形象的活動(dòng)。 第四篇：辦事處管理規(guī)定辦事處日常工作管理綱要和規(guī)定 銷售中心辦事處日常工作管理綱要和規(guī)定 一、工作時(shí)間安排： 每周星期一–星期六；每天08：30–17：00； 銷售代表每周星期一–星期五安排5條客戶拜訪線路，星期六進(jìn)行重要客戶的回 訪或協(xié)助售點(diǎn)的促銷活動(dòng)或進(jìn)行市場(chǎng)沖擊等工作。 每天早晨09：00之前必須離開辦公室，中午進(jìn)餐時(shí)間30分鐘，下午16：30返回 辦公室。 每天晚上19。00之前必須開辦公室，如需加班須得到上級(jí)批準(zhǔn)。 二、辦公室管理 辦公室是所有員工的工作場(chǎng)所，嚴(yán)禁在辦公室喝酒、游戲、賭博以及進(jìn)行其他違反 國(guó)家法律的活動(dòng)。 員工須保持良好的個(gè)人衛(wèi)生及行為習(xí)慣，衣著整齊、得體，語(yǔ)言優(yōu)美，嚴(yán)禁口出臟 話。 員工須保持辦公室的整齊、清潔，按值班表進(jìn)行每天的清潔打掃工作；辦公室的衛(wèi) 生責(zé)任人為出納，所有員工須服從其管理；每天負(fù)責(zé)清潔打掃工作的員工須早晨08： 10到達(dá)辦公室。 辦事處文職人員（銷售文員、財(cái)務(wù)主管、出納）輪流負(fù)責(zé)辦事處的每天的來訪接待、 電話接聽、重要事項(xiàng)記錄和傳達(dá)工作。 銷售文員須負(fù)責(zé)公司員工出差的車票、船票、機(jī)票、酒店的預(yù)定工作。 嚴(yán)禁用傳真機(jī)復(fù)印以及使用長(zhǎng)時(shí)間用電話聊天和處理私人事務(wù)，盡量使用電郵，減 少傳真。 文件的復(fù)印需經(jīng)辦事處經(jīng)理核準(zhǔn)，銷售文員負(fù)責(zé)聯(lián)系固定的復(fù)印點(diǎn)，財(cái)務(wù)主管負(fù)責(zé) 審核，批量較大可考慮膠印或印刷。 電腦和打印機(jī)的管理責(zé)任人為銷售文員，銷售人員的文件處理由銷售文員負(fù)責(zé)，促 銷、財(cái)務(wù)人員文件的處理由促銷主管和財(cái)務(wù)人員自行負(fù)責(zé)，其他人使用電腦須得到 城市銷售經(jīng)理的批準(zhǔn)。 打印紙、定單、日常報(bào)表、文具、宣傳物品、小禮品、促銷物品嚴(yán)格按月度批準(zhǔn)的 計(jì)劃按周分組領(lǐng)取，銷售文員負(fù)責(zé)以上物品的管理。 愛護(hù)使用辦公用具（辦公家私、空調(diào)、飲水機(jī)、電話、傳真）嚴(yán)禁惡意損壞和遺失； 未經(jīng)允許，勿使用他人的辦公用品；減少辦公用品的損耗。 1飲用水的購(gòu)買須報(bào)計(jì)劃審批，不允許超標(biāo)。 三、工作例會(huì)的規(guī)定 每天早晨08。30準(zhǔn)時(shí)召開晨會(huì)，晨會(huì)由城市經(jīng)理主持，時(shí)間不超過10分鐘。 晨會(huì)內(nèi)容： ； 、個(gè)人（第 一、最后的銷售人員）銷售計(jì)劃完成進(jìn)度； （鋪貨、產(chǎn)品陳列、宣傳物品/小禮品/助銷設(shè)備的使用、 客戶拜訪、銷售行政工作、勞動(dòng)紀(jì)律等方面存在的問題），提出要求； 、批評(píng)后進(jìn)、鼓舞士氣。 周會(huì) ：3017：30，銷售代表/促銷員周會(huì)，銷售主任/促銷主任主持， 2000年12月修訂第1版1 回顧本周工作、確定下周主要工作。 ：3017：30，銷售主任/促銷主任/財(cái)務(wù)主管周會(huì)，回顧本周工 作進(jìn)展情況（銷售進(jìn)度、重要客戶的銷售情況以及助銷設(shè)備、應(yīng)收帳款、促銷 活動(dòng)、產(chǎn)品陳列、宣傳物品的使用等事項(xiàng)的狀況），擬定下周主要工作。 月會(huì) 每月5日由城市銷售經(jīng)理召開辦事處全體人員會(huì)議，回顧上月工作，宣布本月 目標(biāo)和主要工作，并有針對(duì)性地銷售代表或主任級(jí)員工做一次系統(tǒng)專業(yè)培訓(xùn)。 四、日常業(yè)務(wù)管理工作的規(guī)定 銷售代表的要求：嚴(yán)格按《客戶拜訪路線》和《客戶拜訪八步驟》進(jìn)行客戶的拜訪， 在售點(diǎn)上認(rèn)真執(zhí)行《產(chǎn)品陳列標(biāo)準(zhǔn)》和《宣傳物品的使用標(biāo)準(zhǔn)》，做好客戶庫(kù)存產(chǎn)品的 流轉(zhuǎn)工作，不斷提高銷售陳述水平和業(yè)務(wù)談判能力，取得最大的拜訪成功率。（以下關(guān) 鍵指標(biāo)由銷售主任在月度計(jì)劃中下達(dá)）。 。目標(biāo)、實(shí)際、達(dá)標(biāo)率；每天拜訪客戶數(shù)、發(fā)生業(yè)務(wù)客戶數(shù)、成功率。 。必備包裝的全系列鋪貨率；應(yīng)備包裝的鋪貨率；每個(gè)品種的鋪貨率。