服裝專賣店開店不完全手冊(編輯修改稿)
2024-07-30 10:24 本頁面
【文章內容簡介】 店址選擇會增加開店的成功率。 大連創(chuàng)世專賣店店址特征 專賣店的店址有以下幾種可能： 1. 店中店：位于城市主要服裝商城或大型百貨店內。 2. 獨立專賣店：位于城市主要商業(yè)區(qū)、金融區(qū)、或辦公區(qū) 3. 星級酒店：位于城市中的星級酒店內 無論是店中店，獨立專賣店、還是五星級酒店，在選址時，都需要特別注意以下特征和要素： ◆ 位于商業(yè)區(qū)、金融區(qū)、辦公區(qū)等的主要街道，靠近十字路口則更好。 ◆ 交通便利性較好。尤其是多種交通工具均能抵達的地方應列為首選； 有停車場； 不易堵車； 交通輻射能力較強； 臨近公交車站點； ◆ 位于服裝店集聚區(qū) ◆ 選擇離停車場近或擁有停車場的建筑 ◆ 營業(yè)面積：不少于 60 平方米 ◆ 格局：店 中店要求邊廳 ◆ 租金 ◆ 租期：不少于 3 年 ◆ 供電 /供水有保障 客流分析 在選定店址之前，需要對預選的店址進行客流分析。 客流質量的調查方法：設計問卷進行抽樣調查或走訪現(xiàn)有商家訪談調查。了解主要客流的職業(yè)、消費能力、消費習慣等特征。 客流量的調查方法：采取實地觀察記錄法。下面分別針對兩種情況具體說明。 店中店 ：平日、休息日、節(jié)假日各一天 ： ◆ 商場主入口所在的街道 ◆ 商場對外開放的各個入口處 （ ）商場客流量調查表 調查日期： 年 月 日星期 調查人： 地點 人數(shù)時間 主入口街道 主入口進店 XX 門進店 XX 門進店 進入目標樓層 進入對等店 由左向右 由右向左 9： 00 11： 00 11： 0013： 00 13： 0015： 00 15： 0017： 00 17： 0019： 00 19： 0021： 00 中國最大管理資源中心 獨立專賣店 ：平日、休息日、節(jié)假日各一天 ：目標店鋪所在街道的兩個方向（若是十字路口，則為四個方向） （ ）街道人流量調查表 調查日期： 年 月 日星期 調查人： 人數(shù)時間 主入口街道 進入對等店 由左向右 由右向左 9： 00 11： 00 11： 0013： 00 13： 0015： 00 15： 0017： 00 17： 0019： 00 19： 0021： 00 店址的選定 由于各個地區(qū)的商業(yè)環(huán)境不盡相同，應遵循手冊的指示，分析比較各個預選店址的優(yōu)缺點，在必要的時候向盟主尋求咨詢，并應注意以下各點： ，確定最佳店址 ，則需重復以上 整個流程 店面的租賃 尋求盟主意見 加盟商一旦選定店址，應尋求總公司的意見，在獲得批準后才可簽定租契。為了協(xié)助公司作決定，請?zhí)峁┮韵沦Y料： （門面、室內各角度） （平面圖、立面圖，標明承重墻、承重柱） 經(jīng)盟主審核同意并給予書面批準，加盟商便可簽定店鋪租契。但應注意以下問題： 3 年。 ，以大連創(chuàng)世專賣店的裝修期來說，應爭取不少于 2 天。 租契要素 ◆ 租期 ◆ 租金租金給付 方式 ◆ 退租時租金計算 ◆ 責任之歸屬 中國最大管理資源中心 店面租賃洽談記錄表 基本資料 地址 本表編號 商圈類型 店別名稱 面積 洽談對象 洽談者身份 簽約人 店面電話 聯(lián)絡電話 使用情況 □空房 □租
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