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正文內(nèi)容

20xx年項(xiàng)目部年度工作總結(jié)五篇(編輯修改稿)

2024-12-30 10:24 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 部位用網(wǎng)格布粘貼 ,并經(jīng)檢查合格后才能進(jìn)入抹灰工序 ,并下發(fā)了節(jié)點(diǎn)作廢的通知單 ,把此做法作為一道工序 ,必須報(bào)驗(yàn)。經(jīng)組團(tuán)項(xiàng)目部、監(jiān)理部驗(yàn)收合格后 ,方可進(jìn)入下道工序。此做法的實(shí)施 ,經(jīng)實(shí)際驗(yàn)證 ,取得了非常好的效果 ,值得推廣。 為保證內(nèi)墻抹灰的工 程質(zhì)量及給以后用戶不遺留隱患 ,我們?nèi)∠嗽O(shè)計(jì)圖紙的墻體抹灰刮青的做法 ,直接采用混合砂漿抹灰的做法。這樣做給施工單位抹灰時(shí)增大了難度 ,多耗費(fèi)了工時(shí) ,但抹灰的工程質(zhì)量得到了保證 ,更為重要的是給用戶提供了今后裝飾后不發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的可靠保證。 頂棚刮灰膏前必須彈出四條水平的陰角線 ,如果砼基層不平整的 ,必須剔鑿打磨后才能刮灰膏 ,否則不能進(jìn)入下道工序的施工。同時(shí) ,項(xiàng)目部要求各組團(tuán)項(xiàng)目部、各監(jiān)理部加 大了平行檢查的頻率和力度 ,采取了組團(tuán)與組團(tuán)之間的互檢辦法 ,相互之間找毛病、查問(wèn)題 ,之后整改。經(jīng)實(shí) 際檢測(cè)的結(jié)果看 ,效果很好 ,內(nèi)墻抹灰的整體質(zhì)量都有很大的提高 ,墻面平整度、陰角、陽(yáng)角方正、順直等全部達(dá)到了合格標(biāo)準(zhǔn)。 外墻抹灰 為了保證外墻保溫系統(tǒng)粘貼擠塑板平整度 4 ㎜的技術(shù)要求 ,在抹灰前 ,項(xiàng)目部總工辦要求施工單位必須把抹灰的基層處理好 ,砼脹模處必須鑿除 ,有污染的必須清洗干凈 ,從上到下掛垂直通線 ,之后沖筋、貼灰餅 ,然后才能開(kāi)始抹灰 ,保證墻面的整體平整。為了實(shí)現(xiàn)上述要求 ,每棟樓都要做樣板墻 ,經(jīng)總工辦、組團(tuán)項(xiàng)目部、監(jiān)理部共同檢查驗(yàn)收后方可開(kāi)始大面積施工。經(jīng)嚴(yán)格檢查、驗(yàn)收 ,使外墻抹灰工程基本達(dá) 到了 4 ㎜平整度的要求 ,為外墻保溫系統(tǒng)的施工創(chuàng)造了條件。 外墻外保溫系統(tǒng) 本工程的外墻外保溫系統(tǒng)采用的外墻粘貼擠塑板 ,擠塑板外粘貼網(wǎng)格布外刮干粉砂漿的做法。此做法在 **地區(qū)采用的不多 ,沒(méi)有成熟的經(jīng)驗(yàn) ,為保證工程質(zhì)量 ,施工前 ,項(xiàng)目部收集了有關(guān)粘貼擠塑板的施工資料 ,原材料的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求等。同時(shí) ,走訪和參觀有同類型保溫墻體的工程吸取經(jīng)驗(yàn)。之后 ,我們從原材料入手 ,把住原材料的質(zhì)量關(guān) ,對(duì)欲使用的擠塑板、干粉砂漿、網(wǎng)格布、脹釘?shù)忍崆白鰪?fù)試 ,根據(jù)復(fù)試的結(jié)果再確定品種、規(guī)格等 ,以確保使用的材料是合 格的。施工開(kāi)始后 ,我們要求施工單位必須做樣板墻 ,且在施工中通知監(jiān)理部、組團(tuán)項(xiàng)目部 ,由組團(tuán)項(xiàng)目部通知總工辦到施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)面處 ,實(shí)際檢測(cè)粘貼的質(zhì)量 ,如粘貼面積接縫的間隙、平整度、脹釘是否牢固等項(xiàng)目 ,經(jīng)實(shí)際檢測(cè) ,認(rèn)為操作的方法正確 ,檢測(cè)項(xiàng)目符合圖集有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的方可開(kāi)始粘貼 ,否則必須整改 ,再經(jīng)組團(tuán)項(xiàng)目部、監(jiān)理部驗(yàn)收合格后方可施工。為了確保外墻外保溫的工程質(zhì)量 ,我們對(duì)進(jìn)入到各棟號(hào)的原材料全部進(jìn)行了抽樣復(fù)試檢測(cè) ,以防止調(diào)包、更換原材料的現(xiàn)象發(fā)生。同時(shí)對(duì) **個(gè)棟號(hào)全部在實(shí)體上做了干粉砂漿與空心磚墻體 (包括砼墻體 )、干粉 砂漿與擠塑板、網(wǎng)格布與擠塑板、脹釘與墻體之間的拉拔試驗(yàn) ,結(jié)果表明全部是合格的。由此可基本保證擠塑板在其服務(wù)壽命周期內(nèi)是不會(huì)脫落的。為了防止外墻外保溫系統(tǒng)常見(jiàn)的結(jié)露、上霜、長(zhǎng)毛現(xiàn)象的發(fā)生 ,項(xiàng)目部總工辦對(duì)所有的節(jié)點(diǎn)都畫(huà)了節(jié)點(diǎn)詳圖 ,注明了尺寸及做法 ,從而補(bǔ)充完善了設(shè)計(jì)文件中未注明、未說(shuō)明的地方 ,保證了設(shè)計(jì)文件的完整性。為工程施工提供了依據(jù) ,避免了可能發(fā)生的結(jié)露、上霜、長(zhǎng)毛、發(fā)霉現(xiàn)象。 屋面保溫及防水工程 屋面保溫 : 屋面保溫是采用擠塑板保溫、找坡是采用 1:8 水泥珍珠巖找坡。為保證 屋面保溫用擠塑板下無(wú)水 ,因此要求在拌制 1:8 水泥珍珠巖時(shí)不能在屋面上拌制 ,必須在地面上拌制 ,然后用吊車吊運(yùn)到屋頂 ,此種做法是保證屋面防水不起鼓 ,以后頂層住戶室內(nèi)不結(jié)露、長(zhǎng)毛的必要條件。為此 ,項(xiàng)目部總工辦下達(dá)有關(guān)通知 ,必須強(qiáng)制性執(zhí)行。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)在屋面拌制 1:8 水泥珍珠巖 ,將對(duì)施工單位給予重罰。此舉 ,收效甚好 ,達(dá)到了預(yù)期目的。 屋面防水 : 屋面防水工程是最易發(fā)生滲漏的 ,是常見(jiàn)的質(zhì)量通病。為防止此類質(zhì)量通病的出現(xiàn) ,在總結(jié)其它工程經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上 ,結(jié)合施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集 ,項(xiàng)目部總工辦補(bǔ)充、細(xì)化了施工 節(jié)點(diǎn) ,增加了防水部位 ,畫(huà)出了節(jié)點(diǎn)詳圖及施工做法 ,為施工提供了圖紙依據(jù)。在施工中 ,要求監(jiān)理單位進(jìn)行全過(guò)程旁站監(jiān)理 ,防水工程施工完畢后進(jìn)行注水 ,進(jìn)行 48 小時(shí)蓄水試驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)有漏點(diǎn) ,泄水后補(bǔ)做防水層 ,再蓄水試驗(yàn) ,直到?jīng)]有漏點(diǎn)合格為止。柔性復(fù)合高分子卷材防水施工完畢后 ,再做一道細(xì)石砼剛性防水。同樣 ,剛性防水完成后 ,做 48 小時(shí)蓄水試驗(yàn) ,看是否有漏水點(diǎn)。如有漏水點(diǎn) ,查找 ,返工處理。處理完畢后再做 48 小時(shí)蓄水試驗(yàn) ,再檢查 ,直到?jīng)]有漏水點(diǎn)合格為止。此項(xiàng)工程定為重點(diǎn)分部工程 ,不能經(jīng)組團(tuán)項(xiàng)目部、監(jiān)理部的檢查驗(yàn)收是不能進(jìn)入到下道 工序施工的。同時(shí)從經(jīng)濟(jì)處罰入手 ,規(guī)定未經(jīng)檢查驗(yàn)收進(jìn)入下道工序施工 ,建設(shè)單位將視為此項(xiàng)工作沒(méi)有完成 ,將不予結(jié)算。此項(xiàng)措施效果顯著。 塑鋼窗安裝、防盜門安裝、防火門及管道井門的安裝 各種門、窗安裝前為防止安裝出現(xiàn)偏差 ,造成安裝完成后重新調(diào)整困難或不易調(diào)整 ,項(xiàng)目部總工辦要求總包施工單位及安裝分包施工單位在監(jiān)理部的組織下進(jìn)行安裝調(diào)試的交接工作。安裝分包施工單位必須對(duì)安裝洞口進(jìn)行驗(yàn)收 ,總包施工單位負(fù)責(zé)給出墻體軸線、標(biāo)高線等必要基準(zhǔn)線 ,驗(yàn)收時(shí)應(yīng)做好詳細(xì)記錄 ,滿足安裝條件的可進(jìn)行安裝。不滿足的總 包施工單位必須整改經(jīng)再驗(yàn)收后方可進(jìn)行安裝。安裝分包施工單位不經(jīng)檢查驗(yàn)收就進(jìn)行安裝所造成安裝質(zhì)量缺陷的 ,由安裝施工單位負(fù)責(zé)自行處理調(diào)整 ,總包施工單位不積極配合驗(yàn)收工作或驗(yàn)收不合格強(qiáng)行讓安裝施工單位安裝的 ,造成的質(zhì)量缺陷由總包施工單位負(fù)責(zé) ,劃清責(zé)任 ,為安裝工程打下良好的基礎(chǔ)。 為控制好安裝工程質(zhì)量 ,項(xiàng)目部總工辦收集大量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ,組織監(jiān)理部、組團(tuán)項(xiàng)目部的監(jiān)理工程師、專責(zé)工程師到制作廠家對(duì)原材料進(jìn)行抽檢及對(duì)加工制作過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督 ,從而保證原材料的產(chǎn)品質(zhì)量是合格的 ,加工制作的成品是合格品。制作的成品 進(jìn)場(chǎng)后 ,由組團(tuán)項(xiàng)目部、監(jiān)理部負(fù)責(zé)對(duì)成品門窗進(jìn)行抽樣解體檢測(cè) ,同時(shí)在監(jiān)理單位的見(jiàn)證下取樣送強(qiáng)檢 ,合格后方可開(kāi)始安裝。 為防止出現(xiàn)透風(fēng)、結(jié)露、反霜、發(fā)霉、滲水現(xiàn)象的發(fā)生 ,我們項(xiàng)目部要求各組團(tuán)項(xiàng)目部、各監(jiān)理部加強(qiáng)對(duì)發(fā)泡、窗框四周打膠的檢查力度 ,總工辦也加強(qiáng)了巡檢頻率 ,發(fā)現(xiàn)不合格的發(fā)泡部位及打膠不合格的窗位 ,要求施工單位必須清除原發(fā)泡及打膠 ,重新發(fā)泡和打膠 ,經(jīng)檢查合格后方可抹灰、粘貼擠塑板等工序的施工。 ,要求各施工單位加強(qiáng)對(duì)成品的保護(hù)工作 ,對(duì)已造成成品的損壞 ,分清責(zé) 任 ,由責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用 ,制作安裝單位負(fù)責(zé)更換和維修 ,盡可能避免出現(xiàn)將損壞的不合格品交到用戶手中。 電梯安裝工程 ,項(xiàng)目部總工辦就在監(jiān)理部組織總包施工單位與電梯安裝施工單位對(duì)井道進(jìn)行交接驗(yàn)收 ,并做好驗(yàn)收記錄 ,經(jīng)三方簽字確認(rèn)合格后方可開(kāi)始安裝。對(duì)在檢查驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題 ,必須及時(shí)處理整改 ,否則電梯安裝施工單位可拒絕接收安裝。對(duì)電梯安裝單位因此發(fā)生的索賠費(fèi)用由總包施工單位承擔(dān) ,并將對(duì)主包施工單位進(jìn)行違約處罰。 ,為防止土建施工中砼澆筑頂面的標(biāo)高誤差造成施工 中地面上表面高于電梯門的下坎 ,造成物業(yè)沖掃地面時(shí)將水沖入電梯 ,造成電梯的損壞不能運(yùn)行。因此在安裝時(shí) ,我們要求總包施工單位與電梯安裝單位共同對(duì)砼頂表面標(biāo)高實(shí)測(cè) ,根據(jù)實(shí)測(cè)的標(biāo)高確定電梯門下坎的安裝高度 ,這樣即可避免上述事故的發(fā)生。目前全小區(qū) **部電梯全部安裝調(diào)試完畢 ,經(jīng)驗(yàn)收 ,全部合格 ,達(dá)到了使用要求。 四、事后控制、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、去粗取精、吸取教訓(xùn)、長(zhǎng)足發(fā)展 目前 ,**個(gè)單位工程雖已竣工驗(yàn)收 ,但還存在很多問(wèn)題 ,需要克服、改正 ,以求完善 ,使管理水平再上一個(gè)新臺(tái)階。 進(jìn)一步完善、細(xì)化各種規(guī)章 制度 ,不是靠人管人 ,而是靠規(guī)章制度約束、規(guī)范人的行為 ,靠制度促使所有的管理人員去主動(dòng)工作 ,而不是被動(dòng)工作 ,真正做到 凡事有人負(fù)責(zé)、凡事有人監(jiān)督、凡事有章可循、凡事有據(jù)可查 。 加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn) ,利用 冬閑 的時(shí)間自我學(xué)習(xí) ,特別是對(duì)新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范、新工藝、新材料的使用等學(xué)習(xí)和掌握 ,使得自我的知識(shí)得到更新。 工程開(kāi)發(fā)項(xiàng)
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