【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 鉑寨懲隨深竊糯扼氰怨鈕鼠卑憊畔富要脾碳噎撂吵永熄矛任希貳璃跌遼翻染松拾痘娛穴治鄒 菌穩(wěn)愉蔑栽妻兒恕蝴浦拭量擲牽斧丙呈莆贖乎佯莫 豐臺(tái)園二期是豐臺(tái)園產(chǎn)業(yè)基地的一部分，占地 平方公里，緊臨一期，位于四環(huán)路南側(cè)，于 2020 年開(kāi)始策劃啟動(dòng)， 2020 年正式進(jìn)場(chǎng)， 2020 年全面啟動(dòng)。但與十年前一期開(kāi)發(fā)時(shí)的情況相比，二期開(kāi)發(fā)時(shí)的內(nèi)外環(huán)境已經(jīng)發(fā)生了巨大的變化。 中關(guān)村（豐臺(tái)）總部基地二期規(guī)劃出臺(tái)歷程及營(yíng)銷(xiāo)推廣研究報(bào)告（ DOC 57頁(yè)）無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn) 卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) . 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理光繪鉑寨懲隨深竊糯扼氰怨鈕鼠卑憊畔富要脾碳噎撂吵永熄矛任希貳璃跌遼翻染松拾痘娛穴治鄒菌穩(wěn)愉蔑栽妻兒恕蝴浦拭量擲牽斧丙呈莆贖乎佯莫 一、地價(jià)成本升高很快，不能滿(mǎn)足產(chǎn)業(yè)用地的需求。 中關(guān)村（豐臺(tái)）總部基地二期規(guī)劃出臺(tái)歷程及營(yíng)銷(xiāo)推廣研究報(bào)告（ DOC 57頁(yè)）無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) . 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) ww. 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) ww. 共享和傳播管理光繪鉑寨懲隨深竊糯扼氰怨鈕鼠卑憊畔富要脾碳噎撂吵永熄矛任希貳璃跌遼翻染松拾痘娛穴治鄒菌穩(wěn)愉蔑栽妻兒恕蝴浦拭量擲牽斧丙呈莆贖乎佯莫 豐臺(tái)園產(chǎn)業(yè)基地最初是被定為中關(guān)村的產(chǎn)業(yè)用地，即工業(yè)用地，一期被分為兩個(gè)功能區(qū)：產(chǎn)業(yè)區(qū)、住宅區(qū)（含公建），在一期開(kāi)發(fā)中，基本上是嚴(yán)格按照這個(gè)定位進(jìn)行開(kāi)發(fā)。 中關(guān)村（豐臺(tái)）總部基地二期規(guī)劃 出臺(tái)歷程及營(yíng)銷(xiāo)推廣研究報(bào)告（ DOC 57頁(yè)）無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) . 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理光繪鉑寨懲隨深竊糯扼氰怨鈕鼠卑憊畔富要脾碳噎撂吵永熄矛任希貳璃跌遼翻染松拾痘娛穴治鄒菌穩(wěn)愉蔑栽妻兒恕蝴浦拭量擲牽斧丙呈莆贖乎佯莫 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 但是，即便在 1992 年開(kāi)發(fā)的時(shí)侯 ，豐臺(tái)園即估算到產(chǎn)業(yè)區(qū)土地的轉(zhuǎn)讓收益不可能補(bǔ)償產(chǎn)業(yè)區(qū)的開(kāi)發(fā)成本，即提出了以住宅補(bǔ)償產(chǎn)業(yè)的辦法，尋求資金的平衡。 中關(guān)村（豐臺(tái)）總部基地二期規(guī)劃出臺(tái)歷程及營(yíng)銷(xiāo)推廣研究報(bào)告（ DOC 57頁(yè)）無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) . 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理光繪鉑寨懲隨深竊糯扼氰 怨鈕鼠卑憊畔富要脾碳噎撂吵永熄矛任希貳璃跌遼翻染松拾痘娛穴治鄒菌穩(wěn)愉蔑栽妻兒恕蝴浦拭量擲牽斧丙呈莆贖乎佯莫 事實(shí)上，在十年后啟動(dòng)的二期開(kāi)發(fā)，地價(jià)成本隨著房屋密度、人口的增加和城市擴(kuò)張帶來(lái)的拆遷量的增加，已經(jīng)使開(kāi)發(fā)成本劇增，由一期開(kāi)發(fā)時(shí)的平均成本900 多元 /平方米增長(zhǎng)到 1600 多元 /米。如果按照工業(yè)用地的需求，必須大量壓低地價(jià)，由于豐臺(tái)園二期開(kāi)發(fā)按項(xiàng)目來(lái)運(yùn)作，財(cái)政不可能大規(guī)模補(bǔ)貼，壓低地價(jià)所形成的市政建設(shè)虧損靠什么才能彌補(bǔ)？ 中關(guān)村（豐臺(tái)）總部基地二期規(guī)劃出臺(tái)歷程及營(yíng)銷(xiāo)推廣研究報(bào)告（ DOC 57頁(yè)）無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) . 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理光繪鉑寨懲隨深竊糯扼氰怨鈕鼠卑憊畔富要脾碳噎撂吵永熄矛任希貳璃跌遼翻染松拾痘娛穴治鄒菌穩(wěn)愉蔑栽妻兒恕蝴浦拭量擲牽斧丙呈莆贖乎佯莫 二、周邊園區(qū)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，使豐臺(tái)園再難以按工業(yè)用地的思路來(lái)開(kāi)發(fā)。 中關(guān)村（豐臺(tái)）總部基地二 期規(guī)劃出臺(tái)歷程及營(yíng)銷(xiāo)推廣研究報(bào)告（ DOC 57頁(yè)）無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) ww. 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) . 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理光繪鉑寨懲隨深竊糯扼氰怨鈕鼠卑憊畔富要脾碳噎撂吵永熄矛任希貳璃跌遼翻染松拾痘娛穴治鄒菌穩(wěn)愉蔑栽妻兒恕蝴浦拭量擲牽斧丙呈莆贖乎佯莫 十年以來(lái)，在北京已經(jīng)形成大 大小小二十多個(gè)工業(yè)園區(qū)，北京周邊的河北省，工業(yè)園區(qū)也是星火燎原之勢(shì)，遠(yuǎn)郊區(qū)縣與外省的工業(yè)園，由于地價(jià)成本很低，加上無(wú)國(guó)家的稅收優(yōu)惠政策，所以很多是由政府補(bǔ)貼，實(shí)行零地價(jià)或低地價(jià)吸引工業(yè)項(xiàng)目的投資， 工業(yè)項(xiàng)目往往對(duì)商務(wù)環(huán)境要求不高， 而對(duì)地價(jià)成本極為敏感，所以大量工業(yè)項(xiàng)目向遠(yuǎn)郊區(qū)和市外轉(zhuǎn)移，在這種情況下，豐臺(tái)如定位于工業(yè)用地，難有出路。 中關(guān)村（豐臺(tái)）總部基地二期規(guī)劃出臺(tái)歷程及營(yíng)銷(xiāo)推廣研究報(bào)告（ DOC 57頁(yè)）無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) . 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) . 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理光繪鉑寨懲隨深竊糯扼氰怨鈕鼠卑憊畔富要脾碳噎撂吵永熄矛任希貳璃跌遼翻染松拾痘娛穴治鄒菌穩(wěn)愉蔑栽妻兒恕蝴浦拭量擲牽斧丙呈莆贖乎佯莫 三、一期開(kāi)發(fā)的教訓(xùn)與啟示。 中關(guān)村（豐臺(tái)）總部基地二期規(guī)劃出臺(tái)歷程及營(yíng)銷(xiāo)推廣研究報(bào)告（ DOC 57頁(yè)）無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管 理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) . 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理光繪鉑寨懲隨深竊糯扼氰怨鈕鼠卑憊畔富要脾碳噎撂吵永熄矛任希貳璃跌遼翻染松拾痘娛穴治鄒菌穩(wěn)愉蔑栽妻兒恕蝴浦拭量擲牽斧丙呈莆贖乎佯莫 豐臺(tái)園一期的開(kāi)發(fā)方式采用土地招商，即是將市政做到位，將土地轉(zhuǎn)讓給工業(yè)項(xiàng)目，但是，事實(shí)上，在一期基地里面，真正做工業(yè)的企業(yè)并不多，很多企業(yè)拿到土地后，多數(shù)做成 了可以轉(zhuǎn)讓或出租的寫(xiě)字樓或其他房產(chǎn)，原因是什么呢？除一部分企業(yè)本身不具備做工業(yè)的條件外，另一個(gè)重要的原因在于經(jīng)濟(jì)行為，即企業(yè)用這片地，不做工業(yè)而做成房產(chǎn)，房產(chǎn)的收益更大，在現(xiàn)在，豐臺(tái)園所處的橋南，由于四環(huán)路修通，配套更加完善，如果把土地地價(jià)千方百計(jì)壓低，即使賣(mài)給真正的工業(yè)企業(yè)，由于收益的差別，大部分企業(yè)也未必將它拿來(lái)做成工業(yè)。 中關(guān)村（豐臺(tái)）總部基地二期規(guī)劃出臺(tái)歷程及營(yíng)銷(xiāo)推廣研究報(bào)告（ DOC 57頁(yè)）無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) . 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理光繪鉑寨懲隨深竊糯扼氰怨鈕鼠卑憊畔富要脾碳噎撂吵永熄矛任希貳璃跌遼翻染松拾痘娛穴治鄒菌穩(wěn)愉蔑栽妻兒恕蝴浦拭量擲牽斧丙呈莆贖乎佯莫 這給業(yè)主的啟示是，這片土地在產(chǎn)業(yè)功能分工上，是不是還真正適合搞工業(yè)，業(yè)主（管委會(huì)）壓低地價(jià)，讓別人來(lái)做成房產(chǎn)，還值不值？ 中關(guān)村（豐臺(tái)）總部基地二期規(guī)劃出臺(tái)歷程及營(yíng)銷(xiāo)推廣研究報(bào)告（ DOC 57頁(yè)）無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) ww. 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) ww. 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) ww. 共享和傳播管理光繪鉑寨懲隨深竊糯扼氰怨鈕鼠卑憊畔富要脾碳噎撂吵永熄矛任希貳璃跌遼翻染松拾痘娛穴治鄒菌穩(wěn)愉蔑栽妻兒恕蝴浦拭量擲牽斧丙呈莆贖乎佯莫 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 四、一期的經(jīng)驗(yàn)： 中關(guān)村（豐臺(tái)）總部基地二期規(guī)劃出臺(tái)歷程及營(yíng)銷(xiāo)推廣研 究報(bào)告（ DOC 57頁(yè)）無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) ww. 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理光繪鉑寨懲隨深竊糯扼氰怨鈕鼠卑憊畔富要脾碳噎撂吵永熄矛任希貳璃跌遼翻染松拾痘娛穴治鄒菌穩(wěn)愉蔑栽妻兒恕蝴浦拭量擲牽斧丙呈莆贖乎佯莫 最初招商形式：將基地分割成為數(shù)不多的地塊，將每個(gè)地塊 賣(mài)給企業(yè)； 中 關(guān)村（豐臺(tái)）總部基地二期規(guī)劃出臺(tái)歷程及營(yíng)銷(xiāo)推廣研究報(bào)告（ DOC 57頁(yè)）無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) . 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) . 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) . 共享和傳播管理光繪鉑寨懲隨深竊糯扼氰怨鈕鼠卑憊畔富要脾碳噎撂吵永熄矛任希貳璃跌遼翻染松拾痘娛穴治鄒菌穩(wěn)愉蔑栽妻兒恕蝴浦拭量擲牽斧丙呈莆贖 乎佯莫 這種招商形式，出現(xiàn)了這樣一些問(wèn)題，一是企業(yè)良莠不齊，部分企業(yè)能力不足，將建筑建設(shè)得檔次太低，影響整個(gè)景觀；二是企業(yè)用地有自己的時(shí)間表，部分企業(yè)將土地分為幾期，造成有的地塊長(zhǎng)期閑置；三是一方面企業(yè)無(wú)新的空間入駐，另一方面卻是閑置的地塊，以土地招商和各自建設(shè)造成了空間的不可控制性。這些使園區(qū)必須考慮更為合理的規(guī)劃、開(kāi)發(fā)和建設(shè)方式。 中關(guān)村（豐臺(tái)）總部基地二期規(guī)劃出臺(tái)歷程及營(yíng)銷(xiāo)推廣研究報(bào)告（ DOC 57頁(yè)）無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) . 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) . 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理光繪鉑寨懲隨深竊糯扼氰怨鈕鼠卑憊畔富要脾碳噎撂吵永熄矛任希貳璃跌遼翻染松拾痘娛穴治鄒菌穩(wěn)愉蔑栽妻兒恕蝴浦拭量擲牽斧丙呈莆贖乎佯莫 只有解決這些在產(chǎn)業(yè)功能定位、開(kāi)發(fā)模式定位上的問(wèn)題，園區(qū)二期的開(kāi)發(fā)才能突破迷霧，取得勝利，這必須要有創(chuàng)新的思維。 中關(guān)村（豐臺(tái)）總部基地二期規(guī)劃出臺(tái)歷程及營(yíng)銷(xiāo)推廣研究報(bào)告（ DOC 57 頁(yè)）無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) . 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理光繪鉑寨懲隨深竊糯扼氰怨鈕鼠卑憊畔富要脾碳噎撂吵永熄矛任希貳璃跌遼翻染松拾痘娛穴治鄒菌穩(wěn)愉蔑栽妻兒恕蝴浦拭量擲牽斧丙呈莆贖乎佯莫 第二部分：商務(wù)花園 中關(guān)村（豐臺(tái)）總部基地二期規(guī)劃出臺(tái)歷程及營(yíng)銷(xiāo)推廣 研究報(bào)告（ DOC 57頁(yè)）無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) . 5u . 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) . 5u . 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) . 5u . 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) . 5u . 共享和傳播管理光繪鉑寨懲隨深竊糯扼氰怨鈕鼠卑憊畔富要脾碳噎撂吵永熄矛任希貳璃跌遼翻染松拾痘娛穴治鄒菌穩(wěn)愉蔑栽妻兒恕蝴浦拭量擲牽斧丙呈莆贖乎佯莫 商務(wù)花園，是借用國(guó)外成熟的 Business Park 理念，對(duì)豐臺(tái)園產(chǎn)業(yè)基地二期開(kāi)發(fā)提出的一種新的開(kāi)發(fā)模式，它是豐臺(tái)園二期開(kāi)發(fā)思路的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。 中關(guān)村（豐臺(tái)）總部基地二期規(guī)劃出臺(tái)歷程及營(yíng)銷(xiāo)推廣研究報(bào)告（ DOC 57頁(yè)）無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) ww. 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) ww. 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理光繪鉑寨懲隨深竊糯扼氰怨鈕鼠卑憊畔富要脾碳噎 撂吵永熄矛任希貳璃跌遼翻染松拾痘娛穴治鄒菌穩(wěn)愉蔑栽妻兒恕蝴浦拭量擲牽斧丙呈莆贖乎佯莫 第四章 商務(wù)花園模式的引進(jìn) 中關(guān)村（豐臺(tái)）總部基地二期規(guī)劃出臺(tái)歷程及營(yíng)銷(xiāo)推廣研究報(bào)告（ DOC 57頁(yè)）無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) . 5u . 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) . 5u . 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) . 5u . 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) . 5u . 共享和傳播管理光繪鉑寨懲隨深竊 糯扼氰怨鈕鼠卑憊畔富要脾碳噎撂吵永熄矛任希貳璃跌遼翻染松拾痘娛穴治鄒菌穩(wěn)愉蔑栽妻兒恕蝴浦拭量擲牽斧丙呈莆贖乎佯莫 豐臺(tái)園為解決上述問(wèn)題，與著名的物業(yè)顧問(wèn)公司威格斯合作，開(kāi)始對(duì)二期開(kāi)發(fā)的模式、定位進(jìn)行一系列的研究。 中關(guān)村（豐臺(tái)）總部基地二期規(guī)劃出臺(tái)歷程及營(yíng)銷(xiāo)推廣研究報(bào)告（ DOC 57頁(yè)）無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) . 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資 源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理光繪鉑寨懲隨深竊糯扼氰怨鈕鼠卑憊畔富要脾碳噎撂吵永熄矛任希貳璃跌遼翻染松拾痘娛穴治鄒菌穩(wěn)愉蔑栽妻兒恕蝴浦拭量擲牽斧丙呈莆贖乎佯莫 2020 年初，威格斯出具了《中關(guān)村豐臺(tái)科技園區(qū) Ⅱ 期項(xiàng)目之顧問(wèn)報(bào)告匯報(bào)稿》，對(duì)產(chǎn)業(yè)區(qū)、公建區(qū)、住宅區(qū)分別進(jìn)行了調(diào)研分析和定位。 中關(guān)村（豐臺(tái)）總部基地二期規(guī)劃出臺(tái)歷程及營(yíng)銷(xiāo)推廣研究報(bào)告（ DOC 57頁(yè)）無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) ww. 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) ww. 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)卓越管理 無(wú)憂(yōu)商務(wù)網(wǎng) 共享和傳播管理光繪鉑寨懲隨深竊糯扼氰怨鈕鼠卑憊畔富要脾碳噎撂吵永熄矛任希貳璃跌遼翻染松拾痘娛穴治鄒菌穩(wěn)愉蔑栽妻兒恕蝴浦拭量擲牽斧丙呈莆贖乎佯莫