小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范本3篇(編輯修改稿)
2024-09-19 12:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 章 違約責任 第二十七條 甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決 ?逾期末解決的，乙方有權(quán)終止合同 ?造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。 第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約 定的管理目標，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期末整改的，甲方有權(quán)終止合同 ?造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。 第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權(quán)要求乙方清退 ?造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。 第三十條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?5 元的違約金 ?給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。 第八章 附則 第三十一條 自本合同生效之日起 天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。 第三十二條 合同期滿后，乙方 全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。 第三十三條 本合同附有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第三十四條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中末規(guī)定的事宜，均遵照國家、省、市政府有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。各規(guī)章的解釋順序為：國家、省、市的相關(guān)文件。 第三十五條 本合同正本連同附件共 頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門 ?備案 各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第三十六條 因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。 第三十七條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第三十八條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由 仲裁委員會仲裁 ?當事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴 。 第三十九條 合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿 x 天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟? 第四十條 本合同自簽字之日起生效。 代表人 ?代表人： 年 月 日 注：本小區(qū)有可能的遺留問題： 小區(qū)內(nèi)是否可以停車、停車收費問題 。 封閉陽臺、安裝防盜網(wǎng)的監(jiān)督執(zhí)行工作 。 “ 和平物業(yè) ” 前期物業(yè)服務(wù)終止時，有可能存在部分善后責任。 【篇二】小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同 物業(yè)管理項目承包協(xié)議 。甲方： 。法定代表人： 。乙方：法定代表人： 。為加強 x 景區(qū)物業(yè)管理，確保景區(qū)安全和環(huán)境衛(wèi)生整 。一、甲方將 x 景區(qū)的安全管理和環(huán)境衛(wèi)生保潔項目整 。二、該項目全年承包費為人民幣 元整 (小寫：￥ 。 三、承包費由甲方按月向乙方以方式支付 。四、該項目承包區(qū)域為： 區(qū)域 (具體見《項目安 。五、甲方有權(quán)指派專人定期不定期對乙方進行的安全管 。乙方物業(yè) 物業(yè)管理
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