7新小區(qū)物業(yè)管理合同范本3篇(編輯修改稿)
2024-09-21 15:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。 （本體）的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi) 第 7 頁 共 15 頁 按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。 _________元，由甲方負(fù)責(zé)在 _________時(shí)間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī) 定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用。 _________元，按下列第 _________項(xiàng)執(zhí)行： （ 1）由甲方在本合同生效之日起 _________日內(nèi)向乙方支付 。 （ 2）由乙方承擔(dān) 。 （ 3）在 _________費(fèi)用中支付 。 ，按下列第 _________項(xiàng)執(zhí)行： （ 1）由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用，即每平方米建筑面積每月 _________元 。 （ 2）由甲方承擔(dān)上述管理成本費(fèi)用的 _________% 第八條獎(jiǎng)懲措施 ，甲方分別下列情況，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)： ______________。 ，甲方分別下列情況，對(duì)乙方進(jìn)行處罰： ________________。 第 8 頁 共 15 頁 ，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績優(yōu) 秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同。 第九條違約責(zé)任 ，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償 。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。 ，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。 ，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐?重大事故的，由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。（產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)） 、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán)，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。 第十條其他事項(xiàng) ，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 ，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同， 第 9 頁 共 15 頁 應(yīng)在該合同期滿六個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟? ，如遇不可抗力，致使合同 無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。 ，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交 _________仲裁委員會(huì)依法裁決。 。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 ，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門（備案） 各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 。 甲 方 （ 蓋 章 ）： ____
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1