7新小區(qū)物業(yè)管理合同范本3篇-文庫吧在線文庫
【正文】 員會 /房地產(chǎn)開發(fā)公司 受委托方（以下簡稱乙方）： ______________物業(yè)管理公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部第 33 號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________（物業(yè)名稱）實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。 建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋 第 2 頁 共 15 頁 爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等）的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)。 。 （ 2）按每月每平方米建筑面積 _________元的標準租用。服務(wù)深度，測算物業(yè)管理服務(wù)收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)。 。 第 6 頁 共 15 頁 第七條管理服務(wù)費用 _________項執(zhí)行： （ 1）按政府規(guī)定的標準向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積 _________元 。 （ 5）按雙方議定的標準調(diào)整 ________________。 （ 2）由乙方承擔 。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。 ，如遇不可抗力，致使合同 無法履行時，雙方均不承擔違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。________ 聯(lián)系電話： ________ 受委托方（以下簡稱乙方）： 企業(yè)名稱： ________ 法定代表人： ________ 注冊地址： ________ 聯(lián)系電話： ________ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上，甲方將 _______（牧業(yè)名稱）委托乙方實和行物業(yè)管理，訂立本合同。 第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體場所 ____、 ____、 ____。自 ____年 ____月 ________時起至 ____年 ____月 ____日 ____時止。 （ 2）按建筑面積每月每平方米 ____元租用，其租金收入用于 ____。 ，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方 。 ___元或按套每戶 ___元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取 。 ，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準方可實施 。 （ 1） ________ （ 2） ________ 、文化生活 。 檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況 。 第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。 第五條共用設(shè) 施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐?重大事故的，由乙方承擔責(zé)任并負責(zé)善后處理。 ，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰： ________________。房屋本體維修基金
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