【文章內容簡介】 仲裁決定書或判決書的，可向人民法院申請執(zhí)行。 第三十七條在向人民法院提交申請執(zhí)行書之前，有關部門應認真檢查對方的執(zhí)行情況，防止差錯。執(zhí)行中若達成和解協(xié)議的，應制作協(xié)議書并按協(xié)議書規(guī)定辦理。 第三十八條合同糾紛處理或執(zhí)行完畢的，應及時通知有關單位或部門，并將有關資料匯總、歸檔，以備考。 第七章合同管理 第三十九條本公司合同管理具體是： 公司由法定代表人指定授權人總負責，歸口管理部門為財務部、辦公室；各部門具體負責各自授權范圍內的合同談判、擬稿及履行工作。 第四十條公司所有合同均由辦公室統(tǒng)一登記編號、經(jīng)辦人簽名后，入檔案室統(tǒng)一管理。 第四十一條辦公室同有 關部門認真做好合同管理的基礎工作。具體如下： （一）建立合同檔案。 （二）建立合同管理臺帳。 （三）填寫 “ 合同簽訂情況月度統(tǒng)計表 ” 。 第八章附則 第四十二條本制度效力范圍包括公司本部、下屬企業(yè)和控股公司。 第四十三條本制度解釋權歸總經(jīng)理辦公會。 第四十四條本制度從公布之日起實施。 企業(yè)合同管理各項規(guī)章制度篇 5 經(jīng)營部負責建設工程施工合同、專業(yè)分包、勞務分包、材料供應合同的簽訂與管理。 簽訂的合同必須遵守國家、省市的有關法律法規(guī)，不得損害公司利益。 經(jīng)營部長參加與建設單位合同條件的談判，并負責審查合同內容，經(jīng)總經(jīng)理審批后，方可與建設單位簽訂。 簽訂完的建設工程施工合同原件、由經(jīng)營部統(tǒng)一備案管理，兩日內分別報送以下部門 :財務經(jīng)理，復印件抄送董事長、總經(jīng)理、項目經(jīng)理、項目預算員。 負責簽訂專業(yè)分包合同、勞務分包合同及材料供應合同時，必須企業(yè)證件齊全有效。 依據(jù)合同內容的主要條款及公司的指定要求，擬定分包合同初稿，經(jīng)總經(jīng)理審批后，方能簽訂正式合同。 分包合同、勞務合同、材料供應合同應在進場前簽訂。 簽訂完的專業(yè)分包合同、勞務分包合同及材料供應合同原件，三日內分別報送以下部 fj:總經(jīng)理、財務經(jīng)理、經(jīng)營部、項目部，原件由經(jīng)營部統(tǒng)一備案管理。 經(jīng)營部必須配合公司相關部門嚴格監(jiān)督合同的履行情況，處理因施工合同引起的經(jīng)濟糾紛。如需修改、變更的 `內容，及時提出修改意見，并將修改、變更的內容存檔備案。如有合同終止，必須辦理合同終止手續(xù)。 經(jīng)營部負責組織建設單位直接分包項目管理協(xié)議的簽訂。 1負責向財務部提供建筑工程施工合同，中標通知書，相關資料。 企業(yè)合同管理各項規(guī)章制度篇 6 甲方： ____物業(yè) 有限公司 法定代表人： 聯(lián)系電話： 地址： __物業(yè)小區(qū) 乙方 (勞動者姓名 )： 居民身份證號碼： 聯(lián)系電話： 住址： 按照相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本協(xié)議，共同遵守。 第一條本合同為定期合同日期自年月日至年月日止，其中試用期為個月。 第二條經(jīng)甲方聘任，乙方同意在甲方擔任 __物業(yè)小區(qū)項目經(jīng)理工作。 第三條乙方應按照物業(yè)項目的要求，認真履行項目經(jīng)理的工作職責，全面實施公司與服務方簽訂的《物業(yè)服務合同》，以優(yōu)秀的服務品質，高超的管理藝術，嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L，良好的專業(yè)素養(yǎng)，服務于業(yè)主和物業(yè)使用人。 第四條鑒于 物業(yè)服務具有社會公共性和個體服務特征的群體服務特點，乙方應在全天候、不間斷、多層次的服務中恪盡職守，使公司的服務理念融入到業(yè)主的心里。 第五條物業(yè)服務工作所推行的是一種富有人情味的住宅文化，所以，業(yè)主構成的多元性和突發(fā)事件的不確定性，經(jīng)雙方協(xié)調每月乙方休息 2天，在業(yè)主工作時間串休。 第六條甲方適時為乙方進行專業(yè)技術和政治修養(yǎng)的教育和培訓，乙方應在履行工作職責中，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，為創(chuàng)建標準化物業(yè)小區(qū)盡責盡力。 第七條甲方將按照國家勞動定額工資標準，按月向乙方支付工資。 第八條因乙方失職給業(yè)主或甲方造成經(jīng)濟損失的，其責任由乙方承擔。 第九條乙方在職期間，不得從事與本崗位相關的工作，確有需要處理的事情，必須提前一周向甲方說明情況，經(jīng)甲方協(xié)調好人員后方能離崗。第十條乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同。 在試用期內被證明不符合聘用條件的； 嚴重違反工作紀律或聘用單位規(guī)章制度的； 故意不完成工作任務，給業(yè)主造成嚴重損失的； 被依法追究刑事責任的或其他違法行為。 第十一條甲方如故違反本合同約定的，應按照有關規(guī)定承擔相應的違約責任。乙方如果違反本合同約定的，或 乙方擅自離職造成甲方損失的，甲方將依法追究乙方經(jīng)濟責任。 第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除，各自承擔相應的責任。 第十三條：乙方在職期間不得向外泄露或出賣公司的商業(yè)機密。 第十四條：乙方在合同履行期間，未征得甲方同意，不得同時接受其他企事業(yè)單位或者個人的聘請或雇傭。 第十五條：勞動關系解除或終止時，甲方發(fā)放給乙方的工作服，一次性折價處理給乙方，折價金額從乙方工資中扣除。 第十六條：乙方離職應按照甲方相關規(guī)定在離職批準之日起 10 日之內辦理完所有工作交接手續(xù)，并將甲方的所有文件、設備及其他財物交回甲方。 第十七條：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。第十八條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 年月日年月日 企業(yè)合同管理各項規(guī)章制度篇 7 為加強合同管理，避免失誤，提高經(jīng)濟效益，根據(jù)《合同法》及其他有關法規(guī)的規(guī)定，結合公司的實際情況，制訂本制度。公司對外簽訂的各類合同一律適用本制度。 一、采購合同的內容 公司采購合同的條款構成了采購合同的內容，應當在力求具體明確，便于執(zhí)行，避免不必要糾紛的前提下，具備以下主要條款 : 商品的品種、規(guī)格和數(shù)量 商品的品種應具體，避免使用綜合品名 。商 品的規(guī)格應具體規(guī)定顏色、式樣、尺碼和牌號等 。商品的數(shù)量多少應按國家統(tǒng)一的計量單位標出。必要時，可附上商品品種、規(guī)格、數(shù)量明細表。 商品的質量和包裝 合同中應規(guī)定商品所應符合的質量標準，注明是國家或部頒標準 。無國家和部頒標準的應由雙方協(xié)商憑樣訂 (交 )貨 。對于副、次品應規(guī)定出一定的比例，并注明其標準 。對實行保換、保修、保退辦法的商品，應寫明具體條款 。對商品包裝的辦法，使用的包裝材料，包裝式樣、規(guī)格、體積、重量、標志及包裝物的處理等，均應有詳細規(guī)定。 商品的價格和結算方式 合同中對商品的價格要作具體的規(guī)定 ，規(guī)定作價的辦法和變價處理等，以及規(guī)定對副品、次品的扣價辦法 。規(guī)定結算方式和結算程序，同時約定開票事宜。 交貨期限、地點和發(fā)送方式 交 (提 )貨期限 (日期 )要按照有關規(guī)定，并考慮雙方的實際情況、商品特點和交通運輸條件等確定。同時，應明確商品的發(fā)送方式是送貨、代運，還是自提。 商品驗收辦法 合同中要具體規(guī)定在數(shù)量上驗收和在質量上驗收商品的辦法、期限和地點。 違約責任 簽約一方不履行合同，必將影響另一方經(jīng)濟活動的進行，因此違約方應負物質責任，賠償對方遭受的損失。在簽訂合同時，應明確規(guī)定，供應者有以下三種情況時應付違約金或賠償金 : (1)不按合同規(guī)定的商品數(shù)量、品種、規(guī)格供應商品 。 (2)不按合同中規(guī)定的 `商品質量標準交貨 。 (3)逾期發(fā)送商品。 合同的變更和解除條件 合同中應規(guī)定，在什么情況下可變更或解除合同，什么情況下不可變更或解除合同，通過什么手續(xù)來變更或解除合同等。 此外，采購合同應視實際情況，增加若干具體的補充規(guī)定，使簽訂的合同更切實際，行之有效。 二、合同的 審查批準 合同在正式簽訂前，必須按規(guī)定上報領導審查批準后，方能正式簽訂。 合同原則上由部門負責人具體經(jīng)辦，擬訂初稿后必須經(jīng)公司領導審閱后按合同審批權限審批。重要合同必須經(jīng)法律顧問審查。合同審查的要點是 : (1)合同的合法性。包括 :當事人有無簽訂、履行該合同的權利能力和行為能力 。合同內容是否符合國家法律、政策和本制度規(guī)定。 (2)合同的嚴密性。包括 :合同應具備的條款是否齊全 。當事人雙方的權利、義務是否具體、明確 。文字表述是否確切無誤。 (3)合同的可行性。包括 :當事人雙方特別是對方是否具備履行合同的能 力、條件 。預計取得的經(jīng)濟效益和可能承擔的風險 。合同非正常履行時可能受到的經(jīng)濟損失。 (4)根據(jù)法律規(guī)定或實際需要，合同還應當或可以呈報法律顧問把關，或請公證處公證。 三、采購合同的簽訂 簽訂采購合同的原則 (1)合同的當事人必須具備法人資格或法人委托的代理人資格。 (2)合同必須合法。也就是必須遵照國家的法律、法令、方針和政策簽訂合同，其內容和手續(xù)應符合有關合同管理的具體條例和實施細則的規(guī)定。 (3)簽訂合同必須堅持平等互利、充分協(xié)商的原則。 (4)簽訂合同必須堅持等價、有償?shù)脑瓌t。 (5)當事人應當以 自己的名義簽訂經(jīng)濟合同。委托別人代簽，必須要有委托證明。 (6)采購合同應當采用書面形式。 簽訂采購合同的程序 簽訂合同的程序是指合同當事人對合同的內容進行協(xié)商，取得一致意見，并簽署書面協(xié)議的過程。 四、公司采購合同的管理 加強對公司采購合同簽訂的管理 加強對采購合同簽訂的管理，一是要對簽訂合同的準備工作加強管理，在簽訂合同之前，應當認真研究市場需要和貨源情況，掌握企業(yè)的經(jīng)營情況、庫存情況和合同對方單位的情況，依據(jù)企業(yè)的購銷任務收集各方面的信息，為簽訂合同、確定合同條款提供信息依據(jù)。另一方面是要對簽訂合同過程加強管理，在簽訂合同時，要按照有關的合同法規(guī)規(guī)定的要求，嚴格審查，使簽訂的合同合理合法。 建立合同管理機構和管理制度，以保證合同的履行企業(yè)應當設置專門機構或專職人員，建立合同登記、匯報檢查制度，以統(tǒng)一保管合同、統(tǒng)一監(jiān)督和檢查合同的執(zhí)行情況，及時發(fā)現(xiàn) 問題，采取措施，處理違約，提出索賠，解決糾紛，保證合同的履行。同時，可以加強與合同對方的聯(lián)系，密切雙方的協(xié)作，以利于合同的實現(xiàn)。 處理好合同糾紛 當企業(yè)的經(jīng)濟合同發(fā)生糾紛時，雙方當事人可協(xié)商解決。協(xié)商不成時，企業(yè)可以向國家工商行政管理部門申請調解或仲裁，也可以直接向法院起訴。 信守合同，樹立企業(yè)良好形象 合同的履行情況好壞，不僅關系到企業(yè)經(jīng)營活動的順利進行，而且也關系到企業(yè)的聲譽和形象。因此，加強合同管理，有利于樹立良好的企業(yè)形象。 企業(yè)合同管理各項規(guī)章制度篇 8 公司合同管理規(guī)定 第一章總則 第一條 為適應我國市場經(jīng)濟的發(fā)展規(guī)律，規(guī)范和完善公司 (以下簡稱 “ 公司 ”) 的合同管理，維護合同雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)，結合《獐子公司章程》，聯(lián)系實際，制定本規(guī)定。 第二條本規(guī)定所稱合同是指公司與其他法人、自然人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。既包括合同法分則規(guī)定的有名合同，也包括其他無名合同。 第三條對外訂立合同應當按照本規(guī)定，以公司名義訂立。各部門和分公司，不得對外訂立合同。 第二章合同的訂立 第四條凡與外界達成合作意向，經(jīng)協(xié)商一致，應訂立合同。除即時 清結者外，原則上須簽訂書面合同。 訂立合同時，必須遵守國家的法律法規(guī)，貫徹協(xié)商一致、自愿公平、等價有償和誠實信用的原則。 第五條凡與公司訂立合同的單位或個人必須具有經(jīng)營資格或資信。 訂立合同的權限依照《公司董事會授權規(guī)則》執(zhí)行。 法定代表人對合同的訂立具有最終決定權。 第六條有下列情形之一的可不訂立書面合同： (一 )合同對方先履行合同義務，無預付款（定金）要求的一般產(chǎn)品采購（注：發(fā)貨票可視為合同）； (二 )對年中臨時增加的一般建設項目，且是合同對方履行在先又無預付款要求、完工后由我方審核（審計）工程決算的； (三 )金額在 1萬元以下（含 1萬元），即時清結的零散物資。 第七條如遇特殊情況，不能訂立書面合同的，必須用書面形式說明理由，并經(jīng)法定代表人批準同意，否則該業(yè)務不能成立。 第八條對于合同標的沒有通行標準又難以用書面語言確切描述的，應由當事人共同封存樣品，加蓋公章或合同章，分別保管。 第九條合同在具備標的、數(shù)量和質量、價款或酬金，履行的期限、履行地點、方式、違約責任等合同必備的主要條款后方可加蓋公章或合同章。合同可訂立定金、抵押等擔保條款。 第十條合同中引用的法規(guī)、規(guī)章等，必須是現(xiàn)行有效版本。嚴禁引用被廢止或已失效的法律、法規(guī)和規(guī)章。 合同在履行中，如因政府頒布新的法規(guī)和規(guī)章造成合同條款必須被修訂時，應以新法規(guī)和規(guī)章的有效標準文本作為修訂依據(jù)。 第十一條合同文本擬定完畢，經(jīng)評審人員審核通過后方能簽字、蓋章。 金額在 10萬元以上的合同必須由公司法律顧問對合同文本進行審查。 第十二條每一合同文本必須寫明對方的名稱、地址、聯(lián)系人、電話、銀行賬號，簽約人為被授權人時，必須提供授權委托書，并填寫被授權人的身份證號碼。 第十三條嚴禁在對外訂立的合同的空白文 本上蓋章。對于不能在同一地簽訂的合同，應由對方先簽字蓋章或各自簽署后互換文本。遇例外，須法定代表人批準。 第十四條合同文本及復印件由財務部、總經(jīng)理辦公室、合同經(jīng)辦單位分存，其中原件在總經(jīng)理辦公室留存。 產(chǎn)品出口合同文本由合同經(jīng)辦單位保存。 第三章合同的公證或鑒證 第十五條在法律、法規(guī)、規(guī)章中有規(guī)定或當事人要求必須鑒證的合同，應當?shù)娇h級以上工商行政管理機關辦理鑒證手續(xù)；需公證的合同，應當?shù)焦C處辦理公證。 第十六條合同的鑒證按照國家工商行政管理局 1997年 11月 3日頒布的《合同鑒證辦法》執(zhí)行；合同的公證按照《 中華人民共和國公證暫行條例》的有關規(guī)定執(zhí)行。 第四章合同的履行