休閑文化主題商業(yè)街可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2024-12-29 08:57 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 人以增強(qiáng)體質(zhì)抵御疾病的強(qiáng)烈意識(shí) 2020 年中國(guó)申辦奧運(yùn)成功刺激并使該產(chǎn)業(yè)成為市場(chǎng)的新貴和投資熱點(diǎn) 我州體育事業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及存在問(wèn)題①發(fā)展現(xiàn)狀龍譚州體育事業(yè)自建州以來(lái)歷經(jīng)了緩慢起步漸至穩(wěn)步向前直至快速發(fā)展的階段全州少數(shù)民族體育農(nóng)村體育職工體育老年人體育等均得到了較快發(fā)展多次舉辦不同年齡不同行業(yè)不同特色不同民族的體育運(yùn)動(dòng)會(huì)并在參加省級(jí)少數(shù)民族傳統(tǒng)體育運(yùn)動(dòng)會(huì)中取得了較好成績(jī)競(jìng)技體育水平逐步提高龍譚州運(yùn)動(dòng)員在參加國(guó)家級(jí)省級(jí)的各類比賽中共榮獲金牌 262枚每九十屆全運(yùn)會(huì)銀牌 4枚在向國(guó)家舉重隊(duì)輸送 的 2名運(yùn)動(dòng)員中畢金華于 2020 年 11 月加拿大溫哥華舉行的第七十三屆世界男子舉重錦標(biāo)賽上勇奪 56公斤級(jí)抓舉銅牌這是迄今為止我州運(yùn)動(dòng)員在奧運(yùn)項(xiàng)目世界賽事中取得的最好成績(jī)截至 2020 年底全州擁有社會(huì)體育指導(dǎo)員 862 名經(jīng)常參加體育鍛煉人數(shù)占全州7 至 70 歲人口總數(shù)的 372 達(dá) 108 萬(wàn)人體育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)取得新進(jìn)展截止 2020 年底我州體育基礎(chǔ)設(shè)施投入加大全州共有小運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 13 塊籃球場(chǎng) 656 塊標(biāo)準(zhǔn)體育場(chǎng)2 個(gè)游泳池 2 個(gè)并實(shí)施了 農(nóng)民健身工程 小康體育特色鄉(xiāng)鎮(zhèn) 和 鄉(xiāng)鎮(zhèn)一場(chǎng)一室 等工程項(xiàng)目建成全民健身路徑樂(lè)園 18 條個(gè)興建村級(jí) 籃球場(chǎng) 350 塊完成 鄉(xiāng)鎮(zhèn)一場(chǎng)一室工程 40個(gè)農(nóng)民體育健身工程 30個(gè) ②項(xiàng)目空白我州的健身運(yùn)動(dòng)雖已有一定程度的普及和發(fā)展居民的健身意識(shí)也在增強(qiáng)但商業(yè)化的健身市場(chǎng)起步較晚從現(xiàn)象上看較大型商業(yè)化的健身會(huì)所還沒(méi)有健身市場(chǎng)也沒(méi)有形成專業(yè)系統(tǒng)的健身房管理現(xiàn)階段體育服務(wù)行業(yè)的發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后于人們不斷增長(zhǎng)的體育消費(fèi)需求 項(xiàng)目定位及其他配套以提供舒適健身場(chǎng)所高檔齊備設(shè)施和專業(yè)健身服務(wù)為手段旨在樹立我州較具專業(yè)化和高品味的健身場(chǎng)所引領(lǐng)高端時(shí)尚人士的休閑和社交全力創(chuàng)造健身新概念 ①主營(yíng)項(xiàng)目為商業(yè)健身俱樂(lè)部有針對(duì)性地把大眾及中高端市場(chǎng)區(qū)分開來(lái)經(jīng)營(yíng)實(shí)行會(huì)員制管理致力于提供高檔的健身設(shè)備極具商業(yè)品味的休閑設(shè)施和全方位的管理及服務(wù)全部健身器械均采用頂級(jí)品牌產(chǎn)品包括有氧健身器械和無(wú)氧健身器械電腦跑步機(jī)臺(tái)階式登山機(jī)豪華有氧健身自行車器互動(dòng)式劃船器等以及無(wú)氧健身器械及各種力量訓(xùn)練器材每年還提供各類集體運(yùn)動(dòng)竟技項(xiàng)目的指導(dǎo)包括世界最新流行的 Spinning 自行車健身操瑜伽曲線訓(xùn)練健身舞拳擊操踏板操太極芭蕾等②輔營(yíng)項(xiàng)目為運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐飲美容美體運(yùn)動(dòng)商品銷售 2 本地市場(chǎng)狀況同城內(nèi)有四家由本地人自創(chuàng)品牌的健身房經(jīng)營(yíng)面積2001500平方米不等年卡費(fèi)從 798元 1680元價(jià)格隨意性較大面積小修裝低檔器械普通且無(wú)規(guī)范管理從業(yè)人員素質(zhì)低服務(wù)欠佳 3 投資成本預(yù)算 ①總投資約 355萬(wàn)包括室內(nèi)外裝修 190萬(wàn)健身器材 100萬(wàn)前期人員培訓(xùn)和招聘 40 萬(wàn)流動(dòng)備用金 25 萬(wàn) ②俱樂(lè)部區(qū)域劃分 2500 平米包括接待大廳辦公區(qū)域體測(cè)區(qū)乒乓球區(qū)臺(tái)球區(qū)瑜珈房跑步區(qū)器械區(qū)洗浴更衣區(qū)運(yùn) 動(dòng)餐飲等 4 收益分析 ①年?duì)I收 332 萬(wàn) 會(huì)費(fèi)收入 282 萬(wàn)從 3 個(gè)月預(yù)售期 2 個(gè)月試營(yíng)業(yè)期至正式營(yíng)業(yè)期 1年 1880元 每卡 X1500張健身卡 282萬(wàn)其他收入 50萬(wàn)產(chǎn)品銷售美容美體運(yùn)動(dòng)餐飲等 ②年利潤(rùn) 152萬(wàn) 年?duì)I收 332萬(wàn) 運(yùn)營(yíng)成本 180萬(wàn)房屋折舊加盟費(fèi)裝修折舊設(shè)施設(shè)備折舊人員工資等 ③回報(bào)期 28 個(gè)月 總投資 355 萬(wàn)月利潤(rùn) 126 萬(wàn) 五臺(tái)球俱樂(lè)部 1500 M2 1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 投資前景臺(tái)球本是源自英倫的紳士運(yùn)動(dòng)本該襯衫馬甲文明儒雅在一起桿一擊球之間盡顯修養(yǎng)與高尚然而臺(tái)球留給上個(gè)世紀(jì)八十年代的記憶卻是如此的烏合與不堪 臺(tái)球在中國(guó)露天的街頭小巷隨處可見特別是在長(zhǎng)江以南的很多城市規(guī)模很大曾見過(guò)幾十上百的臺(tái)球在露天經(jīng)營(yíng)進(jìn)入九十年代這種娛樂(lè)很快失寵門可羅雀被卡拉 OK 電子游戲廳后來(lái)居上取而代之然而這種冷清卻也悄然抹去了人們對(duì)于臺(tái)球不恭的記憶臺(tái)球被一群群臺(tái)球粉絲們默默追捧著隨著人民生活水平的提高臺(tái)球廳也漸漸的走向高檔化規(guī)?；?guī)化品牌化 2020 年伴隨小丁在世界斯諾克職業(yè)排名賽場(chǎng)上的奪冠更加快了臺(tái)球行業(yè)在中國(guó)的發(fā)展速度隨著臺(tái)球俱樂(lè)部的規(guī)范發(fā)展打臺(tái)球也在人們的觀念中有了徹底的改變不再是不務(wù)正業(yè)地痞流氓的象征了 而近年來(lái)球館球房雨后春筍般 的在全國(guó)各地出現(xiàn)尤其是各大城市的臺(tái)球俱樂(lè)部都向著服務(wù)人性化器材設(shè)施專業(yè)科技化裝修豪華化的方向發(fā)展也有更多的人愿意投資開球房在北京上海甚至每 15 天左右就要有一個(gè)新的臺(tái)球俱樂(lè)部出
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