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正文內(nèi)容

實(shí)用資料精品可研-縣委黨校搬遷新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2024-12-29 01:01 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 60*4) 單間 4 間 4 人 160(40*4) 會(huì)議室 4 間 120 人 200(50*4) 3?餐廳 1 個(gè) 300 人 600 4?干部活動(dòng)中心 籃球場(chǎng) 1 塊 540(30*18) 網(wǎng)球場(chǎng) 1 塊 800(40*20) 羽毛球場(chǎng) 2 塊 400(20*20) 排球場(chǎng) 1 塊 200(20*10) 乒乓球室 1 個(gè) 126(14*9) 健身房 1 個(gè) 100 人 400 棋牌室 1 個(gè) 50 人 80 茶室 1 個(gè) 100 人 160 5?其他配套設(shè)施 停車場(chǎng) 1 塊 1200 公共廁所 1 個(gè) 200 合計(jì) 11586 第四章 建設(shè)場(chǎng)地及建設(shè)條件 15 建設(shè)場(chǎng)地 本項(xiàng)目位于 XX 縣老縣城的東邊 ,石蒙高速公路附近 ,大昌樂村附近縣職教中心旁 ?選址符合 XX 縣城市區(qū)域性規(guī)劃的要求 ?場(chǎng)地位于山腳西南方向 ,場(chǎng)地西邊為城市主干道 ?該場(chǎng)地周圍無廠礦企業(yè) ,沒有工業(yè)噪聲和環(huán)境污染 ,環(huán)境安靜 ,能為學(xué)員培訓(xùn)創(chuàng)造良好的教學(xué)和學(xué)習(xí)環(huán)境及氛圍 。地形比較規(guī)整 ,能夠充分利用城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施 ,避開污染源 ,是學(xué)習(xí)培訓(xùn)的良好場(chǎng)所 ? 整個(gè) 地塊基本成不規(guī)則的四方形 ,東西向最大長(zhǎng)度為 110 米 ,南北向最大距離為 100 米 ?地勢(shì)基本無高差 ? 建設(shè)條件 氣象 1?氣候類型及特點(diǎn) XX 縣的氣候?qū)儆谥袊?guó)西部型高原季風(fēng)氣候 ,氣候特點(diǎn)是 :冬無嚴(yán)寒 ,夏無酷暑 ,四季如春 。冬夏溫差小 ,晝夜溫差大 。干濕季分明 ,雨熱同季 ,每年 5 月至 10 月為雨季 ,11 月至次年 4 月為旱季 。氣候類型多樣 ,立體氣候突出 ? 2?日照 XX 縣地處低緯度 ,終年太陽高度角大 ,太陽輻射強(qiáng) ,加之高原空氣稀薄 ?清晰 ,陽光透射率大 ,因此 ,年太陽輻射量大 ,光能充足 ?日照時(shí)數(shù)2339 小時(shí) ,全 年日照百分率 54%?11 月至翌年 5 月 ,各月日照 214261小時(shí) 。610 月 ,各月日照 140175 小時(shí) ? 全縣太陽總輻射量為 千卡 /cm178。?城市規(guī)劃區(qū)地勢(shì)平 16 坦 ,四周無高山遮擋 ,太陽輻射年總量為 千卡 /cm178。? 3?氣溫 XX 縣年均氣溫 176。C, 年極端最低溫 176。C, 年極端最高溫176。C, 年均霜日 天 ?縣內(nèi)平均氣溫隨海拔高度增加而降低 ,海拔每升高 100m,年均氣溫下降 176。C ?由于全縣地勢(shì)東高西低 ,氣溫的分布除河槽外 ,西部氣溫高 ,東部氣溫低 ?XX 縣城市規(guī)劃區(qū)的年平均氣溫在 1415176。C 之間 ? 4?降水 XX 縣境內(nèi)降水極不均勻 ,多年平均降水量在 毫米 ?雨季(510 月 )降水量占全年降水量的 87%,旱季 (11 月至翌年 4 月 )降水量?jī)H占全年降水量的 13%,春旱尤為突出 ?年蒸發(fā)量 ,最大值出現(xiàn)在 4 月份 ,為 ,最小值出現(xiàn)在 11 月份 ,為 ?干燥度 ,年平均相對(duì)濕度 75%? 5?風(fēng)向 XX 縣常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng) ,次主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槟巷L(fēng) ,平均風(fēng)速為 米 /秒 ? 6?災(zāi)害性氣候 XX 災(zāi)害性氣候主要有 :干旱 ?洪澇 ?低溫 ?霜凍 ?冰雹和大風(fēng)等 ,旱災(zāi)尤為突出 ? 工程地質(zhì)條件 地層結(jié)構(gòu)及巖土性質(zhì)特征 XX 縣地處云南省高原之滇東喀斯特南部 ,往西為滇中紅色高原 ,往 17 東 ?往南過盤江進(jìn)入滇東南峰叢洼地喀斯特區(qū) ?在中國(guó)三大階梯地勢(shì)中 ,XX 縣處于第二階梯面上 ?境內(nèi)地勢(shì)東北高西南低 ,東高西低 ?境內(nèi)地貌類型主要有高原丘陵 ?低山 ?洼地 ?盆地 ?石丘 ?XX?石芽原野 ?峰叢和溶洞 ?湖泊 ?河谷 ?按山地 ?丘陵和壩區(qū) (盆地和洼地 )?河谷劃分 ,其結(jié)構(gòu)比是 :山地 69%,丘陵 %,壩區(qū) %,河谷 %?XX?石芽主要出 露在盆地 ?洼地 ?河谷附近和高原面上 ? 地下水 XX縣屬于珠江水系南盤江流域 ,境內(nèi)有大小河流 12條 ,其中除巴江發(fā)源于本縣境內(nèi)外 ,其余均為過境河流 ?這些河流大致呈西北 ?東南方向 ,形成較為合理的排水系統(tǒng) ?河流內(nèi)汛期時(shí)水多 ,非汛期時(shí)水很少 ,甚至干涸 ? 本場(chǎng)地地面以下 15 米深度內(nèi)未見地下水 ,可不考慮地下水對(duì)本工程的影響 ? 不良地質(zhì)情況 經(jīng)過實(shí)地勘察 ,擬建場(chǎng)地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)古墓 ?洞穴 ?暗河 ?沖溝等不良地質(zhì)現(xiàn)象 ? 地震烈度 根據(jù)《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》 (1990),該區(qū)地震基本烈 度為 8 度 ? 基礎(chǔ)設(shè)施條件 1?供 ?排水 供水水源利用場(chǎng)地內(nèi)管網(wǎng) ,供水系統(tǒng)良好 ,可滿足本項(xiàng)目建設(shè) ?黨校校區(qū)內(nèi)生活及消防用水 ? 18 2?供電 用電由市政電網(wǎng)供給 ,供電可靠 ?配置 200KVA 變壓器一臺(tái) ,可保障項(xiàng)目需要 ? 3?通訊 項(xiàng)目基地處于全國(guó)直撥程控電話及移動(dòng)通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍 ,可滿足項(xiàng)目固定和移動(dòng)通訊要求 ? 建設(shè)材料及運(yùn)輸條件 工程所需的建設(shè)材料如鋼材 ?木材 ?水泥 ?電纜等均可由 XX 縣當(dāng)?shù)亟ㄖ牧鲜袌?chǎng)供應(yīng) ? 第五章 總平面布置與建筑方案 總平面設(shè)計(jì) 總平面設(shè)計(jì)思想 結(jié) 合新時(shí)代對(duì)素質(zhì)教育的嶄新理念 ,注重校園文化氛圍 ,創(chuàng)造具有活力的校園空間 ?通過建筑和綠化設(shè)計(jì) ,創(chuàng)造適宜學(xué)習(xí)交流 ?休息娛樂 ?尺度宜人 ?各具特色的外部空間 ? (1)充分體現(xiàn) “ 以人為本 ” 的精神 ,充分展現(xiàn)人與自然 ?人與科學(xué) ?人與環(huán)境高度融合的思想 ?新建建筑與原有建筑在空間組織充分考慮到人的活動(dòng)需求 ,創(chuàng)造人性化的 ?不同層次的 ?豐富生動(dòng)舒適的交往空間 ,為學(xué)員提供了交流信息和情感的場(chǎng)所 ? (2)充分利用現(xiàn)有的自然景觀資源條件 ,有機(jī)組織空間布局 ,創(chuàng)造注 19 重自然的生態(tài)校園環(huán)境 ,追求自然生態(tài)環(huán)境與人文環(huán)境的高度統(tǒng)一 ,塑造良好的環(huán)境 與氛圍 ,充分體現(xiàn) “ 環(huán)境育人 ” 的功能 ? (3)布局力求充分利用和保護(hù)自然環(huán)境 ,合理布局 ,并較好地解決建筑 ?環(huán)境與場(chǎng)地的有機(jī)關(guān)系 ? 總平面布置原則 (1)最大限度地利用寶貴的土地資源進(jìn)行規(guī)劃建筑物 。 (2)在現(xiàn)有條件下 ,盡可能做到建筑物設(shè)計(jì)合理 ,方便教學(xué)工作的原則 。 (3)依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)劃 ?建筑 ?環(huán)保 ?防火 ?抗震 ?勞動(dòng)安全及工業(yè)衛(wèi)生的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì) 。 (4)在盡可能條件下 ,加大綠化面積 ,美化校區(qū)環(huán)境 。 (5)總圖布置時(shí) ,要考慮到建筑物發(fā)展規(guī)劃和人流出入的合理性 ? 總平面布局 項(xiàng)目用地 地塊為一相對(duì)方正的地塊 ,西面為城市主干道 ?規(guī)劃總平面上 ,從西至東布設(shè)有入口花園 (中心設(shè)有小廣場(chǎng) )?干部活動(dòng)中心 ?讀書樓 ?食堂及學(xué)員宿舍 ?整個(gè)建筑群呈“ L” 形布置 ?正南面 讀書樓前為中庭水景花園空間 ,西南角為生態(tài)停車場(chǎng) (嵌草磚停車場(chǎng) )及球場(chǎng)等活動(dòng)空間 ?整個(gè)布局呈半圍合狀 ,大氣 ,宏偉 ?環(huán)境優(yōu)美 ,空間開敞明朗 ? 交通上 ,由于用地只有一面臨城市主干道 ,將整個(gè)校園的入口定西面的城市主干道上 ,并做了中間有綠化的雙向車道 ,又設(shè)計(jì)有環(huán)型交通 ,這樣既可以解決車輛堵塞 ,又能解決消費(fèi)鋪面的問題 ,其他交通主要是 20 圍繞用地紅線進(jìn)行 ,進(jìn) 入主景觀范圍進(jìn)行了人車分流 ,人行可以直線進(jìn)入主樓 ,而車道則繞主建筑外圍行駛 ? 場(chǎng)地內(nèi)的景觀綠化大面上尋找規(guī)則的用地整體景觀設(shè)計(jì) ,小面上多采用不規(guī)則幾何形態(tài) ,力求打破建筑的規(guī)律性 ,從而豐富建筑的景觀形態(tài) ,力求環(huán)境 ?色彩 ?層次的特色 ?另在讀書樓前面設(shè)置有水景 ,雕塑等小品 ? 由于部分區(qū)域?yàn)樯降氐匦?,必然高于其他用地 ,根據(jù)資料研究發(fā)現(xiàn)其高差在 14 米左右 ,入口標(biāo)高為 ,用地最高的標(biāo)高為 1697,為了平整場(chǎng)地 ,最大化使用整個(gè)土方量 ,將山地的土平整到地勢(shì)較低的地方 ,也為了節(jié)省工程量 ,根據(jù)精確計(jì)算發(fā)現(xiàn)將整個(gè)用地的 坡度設(shè)計(jì)為 %最為合適 ? 建筑設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 1?《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 (GB503522020)。 2?《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500072020)。 3?《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500032020)。 4?《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500102020)。 5?《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5005794)。 6?《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB500162020)。 7?《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500112020)。 8?《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500152020)。 9?《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500192020)。 21 10?《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ/T1692)。 11?《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ 502020)。 12?業(yè)主提供的圖紙及對(duì)方案設(shè)計(jì)要求通知書 ? 設(shè)計(jì)原則 (1)利用現(xiàn)代建筑的處理手法 ,創(chuàng)造一個(gè)端莊穩(wěn)重 ?典雅大方 ?富有時(shí)代感的現(xiàn)代 建筑 ? (2)“ 以人為本 ”, 充分考慮使用 ?衛(wèi)生 ?日照 ?環(huán)境 ?空間融合與滲透 ,創(chuàng)造出優(yōu)雅的綜合環(huán)境 ?充分體現(xiàn)學(xué)校環(huán)境的健康綠色新概念 ? (3)使用功能要求的大空間 ,采光通風(fēng)要求的大玻璃窗面都呈現(xiàn)出虛與實(shí) ?明與暗的強(qiáng)烈對(duì)比 ,反映出建筑的現(xiàn)代化 ? (4)形式與內(nèi)容的統(tǒng)一 ,體現(xiàn)出黨校特色的建筑形式 ,整個(gè)建筑整齊中有變化 ,變化中有規(guī)律 ,體現(xiàn)出社會(huì)發(fā)展的多元化 ? 設(shè)計(jì)方案 建筑單體流線通暢 ,室內(nèi)空間尺度宜人 ,通過大跨度與中廳等設(shè)計(jì) ,自然采光通風(fēng) ,構(gòu)成與環(huán)境融為一體的生態(tài)型建筑 ?建筑風(fēng)格考慮現(xiàn)代風(fēng)格和中式風(fēng)格兩種類型結(jié)合 ?現(xiàn)代風(fēng)格體現(xiàn)簡(jiǎn)潔清爽 ,中式風(fēng)格則略顯傳統(tǒng)和凝重 ,整體而言均能很好的符合黨校的特色和風(fēng)格 ?以中式風(fēng)格為主 ?現(xiàn)代風(fēng)格為輔 ,兩 種風(fēng)格大膽結(jié)合 ,使用新材料 ?新技術(shù)更好的滿足黨校建筑的要求 ? 主要建筑用料做法 主要建筑用料的做法包括外裝飾 ?內(nèi)墻 ?屋面 ?門窗及頂棚 ? 1?外裝修 22 采用棕黃色中檔外墻瓷磚為主色調(diào) ,在檐口 ?線角處裝飾白色橫向線條 ? 2?內(nèi)墻 混合砂漿 ,外罩 888 仿瓷涂料 ,男女洗手間罩釉面磚 ,有特殊要求的房間按工藝要求確定裝修材料 ? 3?屋面 采用保溫 ?隔熱 ?高分子防水材料面層 ,有組織排水 ? 4?樓地面 衛(wèi)生間為陶瓷地磚地面 ,其它均采用彩色水磨石地面 ? 5?門窗 門窗主要根據(jù)不同的場(chǎng)合而分別采用不同的門窗 ,主要有木 門 ?不銹鋼全玻門等 ?塑鋼窗配 5mm 厚白色玻璃 ? 6?頂棚 同內(nèi)墻 ,有特殊要求處采用吊頂 ? 建筑消防說明 整體建筑耐火等級(jí)按二級(jí)設(shè)計(jì) ? 1?防火分區(qū) 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 ,二級(jí)耐火等級(jí)建筑防火分區(qū)最大允許建筑面積 2500 ㎡ ?建筑物每層面積均在此范圍內(nèi) ,因此可按一個(gè)獨(dú)立的防火分區(qū)設(shè)置 ? 2?安全疏散 建筑物內(nèi)安全疏散距離 ,安全出口寬度 ?數(shù)量 ?走道和樓梯寬度均 23 根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行 ,疏散門開向疏散方向 ? 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) (1)《建筑結(jié)構(gòu)可靠 度涉及統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB500682020)。 (2)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 (GB5023395)。 (3)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB500012020)。 (4)《混凝土結(jié)構(gòu)規(guī)范》 (GB500102020)。 (5)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500102020)。 (6)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500072020)。 (7)《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 (JGJ972020)。 (8)其它有關(guān)的現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范 ?規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn) ? 2?抗震設(shè)計(jì)及荷載取值 (1)根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500112020),河南省抗震設(shè)防烈度為 VIII 度 ,設(shè)計(jì)地震分組為第一組 ,設(shè)計(jì)地震動(dòng)峰值值加速度區(qū)劃為? (2)荷載 教室 ?實(shí)訓(xùn)室 ? 衛(wèi)生間 ?走廊 ?普通樓梯樓面均布荷載為 KN/m2。 消防疏散樓梯樓面均布荷載為 KN/m2。 不上人屋面活荷載為 。 上人屋面活荷載為 ? 3?結(jié)構(gòu)安全 24 本工程結(jié)構(gòu)合理使用年限為 50 年 ,為三級(jí)民用建筑 ,建筑安全等級(jí)為二級(jí) ,建筑抗震設(shè)防類別為丙類 ,抗震等級(jí)為二級(jí) ,耐火等級(jí)為二級(jí) ? 4?建筑結(jié)構(gòu)方案 (1)地基基礎(chǔ) 地基基礎(chǔ) 的設(shè)計(jì)根據(jù)巖石工程勘察報(bào)告 ?場(chǎng)地的地震危險(xiǎn)性作綜合評(píng)價(jià) ,正確確定地基承載力 ?基礎(chǔ)埋置身度應(yīng)根據(jù)地質(zhì)情況 ?土的凍層深度以及地下水位等情況 ,綜合考慮后確定 ?本項(xiàng)目擬采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ) ? (2)結(jié)構(gòu)形式 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要充分考慮房屋內(nèi)部的空間要求和所受荷載的性質(zhì)及大小 ,豎向荷載要求結(jié)構(gòu)有足夠的抗壓能力 ,水平荷載要求結(jié)構(gòu)有足夠的抗彎 ?抗剪強(qiáng)度及剛度 ?本工程承重結(jié)構(gòu)體系采用現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu) ,樓板為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 ,垂直荷載由框架體系承擔(dān) ,為了提高墻體承載力的穩(wěn)定性 ,設(shè)有明柱和暗柱 ? (3)結(jié)構(gòu)材料 鋼筋采用 HRB235?HRB335?HRB400 熱軋鋼筋 。 混凝土強(qiáng)度等級(jí) :基礎(chǔ)部分 C30
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