卓越軟件物業(yè)收費管理系統(tǒng)設計方案(編輯修改稿)
2025-07-28 17:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理費、垃圾費、電梯費等收費項目和收費標準及方式，根據(jù)房管局物價收費標準，提供 多種分攤設置 及運算方式，分攤面廣，可定義按月、季、年收款，并可設定 滯納金 收取比例，使物業(yè)公司的損失減低到最小。 對 住戶 每月的 應收款 自動計算 ，實現(xiàn)收費數(shù)據(jù)輸入、登記，提供繳費通知單， 電腦收費機打出票， 節(jié)省人力、物力、并可分項收費，具有找零功能 。 本系統(tǒng)還提供了費用預存賬戶管理功能 ，方便業(yè)主預交費。 該系統(tǒng)功能全面、實用，能夠最大限度的滿足不同客戶、不同收費方式對收費系統(tǒng)的要求。 ? 票證管理：作廢收據(jù)；補打收據(jù)。作廢收據(jù)后，返回到未收該筆費用的狀態(tài)。 卓越軟件開發(fā)有限公司 8 ? 費用調(diào)整：沖紅與退款。沖紅只調(diào)整 “ 沖紅月 ” 的應收數(shù)（負數(shù)是調(diào)小，正數(shù)是調(diào)大，其結果反映在臺帳中也反映在月度費用統(tǒng)計報表中）。退費同時調(diào)整 “ 退費月份 ” 的應收和實收數(shù)。退費的結果只反映在月度費用統(tǒng)計報表中，不反映在臺帳中，而且在票正管理中產(chǎn)生一張收據(jù)，是為了保留調(diào)帳痕跡。） ? 收費通知單 和 收費收據(jù) 樣單： 卓越軟件開發(fā)有限公司 9 統(tǒng)計報表 本系統(tǒng)具有詳細及全面的統(tǒng)計匯總功能，對物業(yè)管理公司基本房產(chǎn)資料，業(yè)主資料的統(tǒng)計報表和收費數(shù)據(jù)的統(tǒng)計日報表，月度報表 ， 年度報表，都非常全面和實用。 使管理層對物業(yè)公司的 收費情況能夠 更方便的 查詢 。 節(jié)省了大量的人力，財力。 并且 所有 的報表讀可以 任意格式導出 成 。 包括以下統(tǒng)計報表 基礎報表 ： 人口統(tǒng)計 ， 房屋信息統(tǒng)計 ， 業(yè)主信息統(tǒng)計 ， 收費 明細 報表 ， 套戶預交款統(tǒng)計 收費 收入 查詢 ， 月度費用統(tǒng)計 ， 月度匯總統(tǒng)計 ， 房管員業(yè)績統(tǒng)計 ， 欠費統(tǒng)計 卓越軟件開發(fā)有限公司 10 設備報表 ： 設備信息統(tǒng)計 庫存報表 ： 材料盤點統(tǒng)計表 儀表讀數(shù)統(tǒng)計 ： 套戶儀表讀數(shù)統(tǒng)計 ， 公攤儀表統(tǒng)計 其他報表 ： 圖紙信息 ， 房產(chǎn) 大中修 集團匯總報表：對整個集團內(nèi)多個管理處的數(shù)據(jù)進行匯總。 自定義報表：可由客戶自定義設計編輯的報表。 ? 基礎報表：根據(jù)所指定的查詢范圍，反映業(yè)主，房產(chǎn)，人口信息 。如：房產(chǎn)信息統(tǒng)計表 業(yè)主信息統(tǒng)計表 。 ? 收費報表：根據(jù)設定的查詢條件 獲取所需的費用統(tǒng)計報表信息。如：收費收據(jù)明細表，收費收據(jù)匯總表 ， 操作員收費匯總表 ， 收費項目匯總表 ， 月度收費項目綜合統(tǒng)計表 ， 欠費統(tǒng)計表 ，按戶的年度臺帳。 以下是部分報表的樣表 ： ? 收費 記錄 匯總表 ? 收費 項目統(tǒng)計 表 卓越軟件開發(fā)有限公司 11 ? 收費項目 匯總 三 、 其他 可選
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