卓越軟件物業(yè)收費(fèi)管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案(編輯修改稿)
2025-07-28 17:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理費(fèi)、垃圾費(fèi)、電梯費(fèi)等收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式，根據(jù)房管局物價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，提供 多種分?jǐn)傇O(shè)置 及運(yùn)算方式，分?jǐn)偯鎻V，可定義按月、季、年收款，并可設(shè)定 滯納金 收取比例，使物業(yè)公司的損失減低到最小。 對 住戶 每月的 應(yīng)收款 自動計(jì)算 ，實(shí)現(xiàn)收費(fèi)數(shù)據(jù)輸入、登記，提供繳費(fèi)通知單， 電腦收費(fèi)機(jī)打出票， 節(jié)省人力、物力、并可分項(xiàng)收費(fèi)，具有找零功能 。 本系統(tǒng)還提供了費(fèi)用預(yù)存賬戶管理功能 ，方便業(yè)主預(yù)交費(fèi)。 該系統(tǒng)功能全面、實(shí)用，能夠最大限度的滿足不同客戶、不同收費(fèi)方式對收費(fèi)系統(tǒng)的要求。 ? 票證管理：作廢收據(jù)；補(bǔ)打收據(jù)。作廢收據(jù)后，返回到未收該筆費(fèi)用的狀態(tài)。 卓越軟件開發(fā)有限公司 8 ? 費(fèi)用調(diào)整：沖紅與退款。沖紅只調(diào)整 “ 沖紅月 ” 的應(yīng)收數(shù)（負(fù)數(shù)是調(diào)小，正數(shù)是調(diào)大，其結(jié)果反映在臺帳中也反映在月度費(fèi)用統(tǒng)計(jì)報(bào)表中）。退費(fèi)同時調(diào)整 “ 退費(fèi)月份 ” 的應(yīng)收和實(shí)收數(shù)。退費(fèi)的結(jié)果只反映在月度費(fèi)用統(tǒng)計(jì)報(bào)表中，不反映在臺帳中，而且在票正管理中產(chǎn)生一張收據(jù)，是為了保留調(diào)帳痕跡。） ? 收費(fèi)通知單 和 收費(fèi)收據(jù) 樣單： 卓越軟件開發(fā)有限公司 9 統(tǒng)計(jì)報(bào)表 本系統(tǒng)具有詳細(xì)及全面的統(tǒng)計(jì)匯總功能，對物業(yè)管理公司基本房產(chǎn)資料，業(yè)主資料的統(tǒng)計(jì)報(bào)表和收費(fèi)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)日報(bào)表，月度報(bào)表 ， 年度報(bào)表，都非常全面和實(shí)用。 使管理層對物業(yè)公司的 收費(fèi)情況能夠 更方便的 查詢 。 節(jié)省了大量的人力，財(cái)力。 并且 所有 的報(bào)表讀可以 任意格式導(dǎo)出 成 。 包括以下統(tǒng)計(jì)報(bào)表 基礎(chǔ)報(bào)表 ： 人口統(tǒng)計(jì) ， 房屋信息統(tǒng)計(jì) ， 業(yè)主信息統(tǒng)計(jì) ， 收費(fèi) 明細(xì) 報(bào)表 ， 套戶預(yù)交款統(tǒng)計(jì) 收費(fèi) 收入 查詢 ， 月度費(fèi)用統(tǒng)計(jì) ， 月度匯總統(tǒng)計(jì) ， 房管員業(yè)績統(tǒng)計(jì) ， 欠費(fèi)統(tǒng)計(jì) 卓越軟件開發(fā)有限公司 10 設(shè)備報(bào)表 ： 設(shè)備信息統(tǒng)計(jì) 庫存報(bào)表 ： 材料盤點(diǎn)統(tǒng)計(jì)表 儀表讀數(shù)統(tǒng)計(jì) ： 套戶儀表讀數(shù)統(tǒng)計(jì) ， 公攤儀表統(tǒng)計(jì) 其他報(bào)表 ： 圖紙信息 ， 房產(chǎn) 大中修 集團(tuán)匯總報(bào)表：對整個集團(tuán)內(nèi)多個管理處的數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總。 自定義報(bào)表：可由客戶自定義設(shè)計(jì)編輯的報(bào)表。 ? 基礎(chǔ)報(bào)表：根據(jù)所指定的查詢范圍，反映業(yè)主，房產(chǎn)，人口信息 。如：房產(chǎn)信息統(tǒng)計(jì)表 業(yè)主信息統(tǒng)計(jì)表 。 ? 收費(fèi)報(bào)表：根據(jù)設(shè)定的查詢條件 獲取所需的費(fèi)用統(tǒng)計(jì)報(bào)表信息。如：收費(fèi)收據(jù)明細(xì)表，收費(fèi)收據(jù)匯總表 ， 操作員收費(fèi)匯總表 ， 收費(fèi)項(xiàng)目匯總表 ， 月度收費(fèi)項(xiàng)目綜合統(tǒng)計(jì)表 ， 欠費(fèi)統(tǒng)計(jì)表 ，按戶的年度臺帳。 以下是部分報(bào)表的樣表 ： ? 收費(fèi) 記錄 匯總表 ? 收費(fèi) 項(xiàng)目統(tǒng)計(jì) 表 卓越軟件開發(fā)有限公司 11 ? 收費(fèi)項(xiàng)目 匯總 三 、 其他 可選
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