卓越軟件物業(yè)收費(fèi)管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 止數(shù)據(jù)被惡意更改、刪除， 以保證物業(yè)公司 收費(fèi) 信息資料的 保密 與 安全 。 基本信息 ? 記錄物業(yè)公司相關(guān)的基本信息 ? 建立并維護(hù)物業(yè)公司所管理的小區(qū)的詳細(xì)信息 ? 保存與物業(yè)公司有業(yè)務(wù)聯(lián)系的公司信息 ? 建立并維護(hù)物業(yè)公司部門(mén)及各部門(mén)內(nèi)員工的詳細(xì)信息。系統(tǒng)提供的 房產(chǎn)驗(yàn)收 實(shí)現(xiàn)了對(duì)空房以及房產(chǎn)移交的管理功能 建立并維護(hù)小區(qū)內(nèi)樓宇詳細(xì)信息 。 ? 保存套戶裝修的申請(qǐng)單 /審批單 /驗(yàn)收單的詳細(xì)信息和裝修押金退還記錄 ?？砂炊喾N查詢條件對(duì)管轄區(qū)人口進(jìn)行查詢統(tǒng)計(jì)。 ? 修改當(dāng)前業(yè)主信息，保存業(yè)主家屬或同住人信息。 收費(fèi)管理 收費(fèi)項(xiàng)目： 自定義 設(shè)置水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、電梯費(fèi)等收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式，根據(jù)房管局物價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，提供 多種分?jǐn)傇O(shè)置 及運(yùn)算方式，分?jǐn)偯鎻V，可定義按月、季、年收款，并可設(shè)定 滯納金 收取比例，使物業(yè)公司的損失減低到最小。 ? 票證管理：作廢收據(jù)；補(bǔ)打收據(jù)。退費(fèi)同時(shí)調(diào)整 “ 退費(fèi)月份 ” 的應(yīng)收和實(shí)收數(shù)。 節(jié)省了大量的人力，財(cái)力。 ? 基礎(chǔ)報(bào)表：根據(jù)所指定的查詢范圍，反映業(yè)主，房產(chǎn)，人口信息 。 以下是部分報(bào)表的樣表 ： ? 收費(fèi) 記錄 匯總表 ? 收費(fèi) 項(xiàng)目統(tǒng)計(jì) 表 卓越軟件開(kāi)發(fā)有限公司 11 ? 收費(fèi)項(xiàng)目 匯總 三 、 其他 可選模塊功能介紹 出租管理 針對(duì)出租類物業(yè) （如：辦公、商住）樓 進(jìn)行管理，包括房間預(yù)定、 出租定單 、租賃人員、合同管理 、 押金管理 、 租金收取等。并對(duì)客戶的維修報(bào)修做詳細(xì)記錄。 保潔管理 對(duì)保潔區(qū)及人員的資料錄入，以及設(shè)施清潔周檢的記錄考核。 行政管理 公司內(nèi)部的辦公設(shè)備、規(guī)章制度、通知及等日常工作事務(wù)的處理。 建立銀行服務(wù)與物業(yè)管理系統(tǒng)之間的信息傳遞平臺(tái)，達(dá)到銀行幫助物業(yè)部門(mén)收費(fèi)的目的。每天 24 小時(shí)無(wú)人值班正常收費(fèi)，可隨時(shí)查詢應(yīng)繳費(fèi)明細(xì)和欠費(fèi)明細(xì)服務(wù)。 自動(dòng)生成業(yè)主繳費(fèi)情況的各處統(tǒng)計(jì)報(bào)表。 服務(wù)響應(yīng)：最短時(shí)間內(nèi)響應(yīng)， 用戶服務(wù)需求 。 B、 INTERNET 網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：客戶可隨時(shí)登陸公司的技術(shù)服務(wù)網(wǎng)站 ， 在線查詢有關(guān)軟件的最新信息、討論軟件使用中所遇到的問(wèn)題； 同時(shí)也可以將問(wèn)題和建議通過(guò) Email 郵至公司技術(shù)服務(wù)郵箱 。 通過(guò)軟件管理人員進(jìn)行權(quán)限分 配，各人只能進(jìn)行權(quán)限內(nèi)的操作，以保證數(shù)據(jù)的安全性。 建議： 按照物業(yè)公司情況，如有抄表計(jì)費(fèi)（如：水費(fèi)），應(yīng)在每月 25 日至月底前完成抄表和輸入當(dāng)月抄表數(shù)。 客戶交費(fèi) 后直接用電腦打印收費(fèi)收據(jù)，并加蓋收費(fèi)印張，該收據(jù)做為有效的繳費(fèi)憑證。杜絕系統(tǒng)外收費(fèi)現(xiàn)象 ， 保證 公司的收益。 月底軟件自動(dòng)生成月度綜合統(tǒng)計(jì)表，費(fèi)用回收匯總表
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