卓越軟件物業(yè)收費管理系統(tǒng)設(shè)計方案-文庫吧
2025-05-19 17:20 本頁面
【正文】 保證物業(yè)公司 收費 信息資料的 保密 與 安全 。 分組、分角色的權(quán)限管理 每個使用人員只能做角色權(quán)限范圍內(nèi)的操作，保證數(shù)據(jù)的安全性。 ? 完 整的日志功能，可記錄每個使用人員的操作事項。使工作落實到人，權(quán)限和責(zé)任明確、清晰，便于管理。 基本信息 ? 記錄物業(yè)公司相關(guān)的基本信息 ? 建立并維護(hù)物業(yè)公司所管理的小區(qū)的詳細(xì)信息 ? 保存與物業(yè)公司有業(yè)務(wù)聯(lián)系的公司信息 ? 建立并維護(hù)物業(yè)公司部門及各部門內(nèi)員工的詳細(xì)信息。 ? 建立業(yè)主委員會成員在業(yè)主委員會中的職務(wù)及相關(guān)個人信息 卓越軟件開發(fā)有限公司 4 分門別類的保存業(yè)主委員會檔案文件信息 。 房產(chǎn)管理 含物業(yè) 小區(qū) 、樓盤、 房間 等基本信息 管理 ，提供了對房產(chǎn)資源的全面管 理功能。包括物業(yè)總體信息，小區(qū)、大樓、及各房間的基本資料。系統(tǒng)提供的 房產(chǎn)驗收 實現(xiàn)了對空房以及房產(chǎn)移交的管理功能 建立并維護(hù)小區(qū)內(nèi)樓宇詳細(xì)信息 。 ? 建立并維護(hù)具體樓宇的套戶房產(chǎn)資料信息 。 ? 按驗收項目分類，分別保存小區(qū) /樓宇 /單元 /套戶的具體驗收記錄 。 ? 保存詳細(xì)維修工程記錄和維修基金的支出 /收入記錄。 ? 保存套戶裝修的申請單 /審批單 /驗收單的詳細(xì)信息和裝修押金退還記錄 。 卓越軟件開發(fā)有限公司 5 客戶管理 主要是對業(yè)主信息的管理。 包括入伙管理、客戶管理以及對同住人 、家屬及歷史業(yè)主的管理。業(yè)主入伙登記，建立業(yè)主工作單位、聯(lián)系電話、房產(chǎn)權(quán)及 “同住人”等相關(guān)信息。可按多種查詢條件對管轄區(qū)人口進(jìn)行查詢統(tǒng)計。 反映小區(qū)內(nèi)人口分布情況和有關(guān)各單位同住卓越軟件開發(fā)有限公司 6 人情況。方便物業(yè)公司以及人口統(tǒng)計局、公安局等相關(guān)部門的管理與統(tǒng)計。 ? 單個業(yè)主入伙過程登記，包含入伙登記信息 /入伙驗收信息 /入伙費用信息或多個業(yè)主 “ 快速入伙 ” 登記及業(yè)主遷出管理 。 ? 修改當(dāng)前業(yè)主信息，保存業(yè)主家屬或同住人信息。 ? 保存套戶歷史業(yè)主及其家屬或同住人信息 ? 保存 出入證記錄，打印出入證 ? 打印出入證和家屬登記表空表 儀表管理 對套戶的 水電表進(jìn)行維護(hù)管理和抄表讀數(shù)管理， 包括對套戶 儀表及公攤表進(jìn)行分配及管理。公攤表可用多種方式進(jìn)行公攤。 ? 建立測量物質(zhì)對象，生成套戶儀表模版 卓越軟件開發(fā)有限公司 7 ? 對指定套戶，根據(jù)套戶儀表模版添加相應(yīng)套戶儀表 ? 按計費期登記，當(dāng)期套戶儀表讀數(shù) ? 建立公攤儀表，確定每塊公攤表參與公攤的套戶及套戶公攤率 ? 按計費期登記，當(dāng)期公攤表讀 數(shù)。 收費管理 收費項目： 自定義 設(shè)置水費、電費、暖氣費、物業(yè)管
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