卓越軟件物業(yè)收費(fèi)管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)：提供系統(tǒng)安裝、調(diào)試、維護(hù)、升級(jí)等一系列服務(wù)。 軟件自動(dòng) 記錄所有操作日志， 該日志可隨時(shí)備查，任何人只能查詢，不可刪除。如果個(gè)別客戶需要正式發(fā)票，可持該機(jī)打收據(jù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)來換取正式發(fā)票，換發(fā)票時(shí)必須收回原機(jī)打收據(jù)。業(yè)主欠費(fèi)表可隨時(shí)查詢匯總。每日收費(fèi)工作結(jié)束后，收費(fèi)員根據(jù)日?qǐng)?bào)表所匯總的款項(xiàng)金額，核對(duì)無誤后把款項(xiàng)交給公司財(cái) 務(wù)部門。以上建議具體時(shí)間可結(jié)合物業(yè)公司的情況靈活修改。 五、 使用軟件的 注意事項(xiàng)及 管理建議： 嚴(yán)格 控制權(quán)限，相關(guān)工作人員只能進(jìn)行相應(yīng)權(quán)限內(nèi)的操作，嚴(yán)禁非法越權(quán)操作。 四 、售后服務(wù)體系 客戶自正式購買軟件之日起，享受一年的免費(fèi)上門服務(wù)。 業(yè)主通過銀行的柜臺(tái)、 終端機(jī)（ ATM） ,電話銀行、網(wǎng)上銀行等方式實(shí)時(shí)完成查詢、繳費(fèi)等過程。 保安管理 對(duì)公司所有保安的資料、管轄區(qū)、排班、及發(fā)生事件的記錄管理。可對(duì)設(shè)備的維修進(jìn)行有計(jì)劃的檢查、保養(yǎng)、卓越軟件開發(fā)有限公司 12 巡查、維修、值班等。 自定義報(bào)表：可由客戶自定義設(shè)計(jì)編輯的報(bào)表。沖紅只調(diào)整 “ 沖紅月 ” 的應(yīng)收數(shù)（負(fù)數(shù)是調(diào)小，正數(shù)是調(diào)大，其結(jié)果反映在臺(tái)帳中也反映在月度費(fèi)用統(tǒng)計(jì)報(bào)表中）。 ? 建立測(cè)量物質(zhì)對(duì)象，生成套戶儀表模版 卓越軟件開發(fā)有限公司 7 ? 對(duì)指定套戶，根據(jù)套戶儀表模版添加相應(yīng)套戶儀表 ? 按計(jì)費(fèi)期登記，當(dāng)期套戶儀表讀數(shù) ? 建立公攤儀表，確定每塊公攤表參與公攤的套戶及套戶公攤率 ? 按計(jì)費(fèi)期登記，當(dāng)期公攤表讀 數(shù)。業(yè)主入伙登記，建立業(yè)主工作單位、聯(lián)系電話、房產(chǎn)權(quán)及 “同住人”等相關(guān)信息。包括物業(yè)總體信息，小區(qū)、大樓、及各房間的基本資料。對(duì)系統(tǒng) 數(shù)據(jù) 進(jìn)行 備份 和恢復(fù)。使公攤費(fèi)用 的計(jì)算，公平，準(zhǔn)確。 2 、自定義收費(fèi)項(xiàng)目和計(jì)算方法，使得費(fèi)用計(jì)算快捷、準(zhǔn)確。 4 、非常靈活的分項(xiàng)交費(fèi)、分次交費(fèi)功能。 各個(gè)管理處不用再手工上報(bào)報(bào)表 ,省去了以前 卓越軟件開發(fā)有限公司 3 繁瑣的報(bào)表統(tǒng)計(jì)和上報(bào)工作 ,從而提高了工作效率。 ? 完 整的日志功能，可記錄每個(gè)使用人員的操作事項(xiàng)。 ? 按驗(yàn)收項(xiàng)目分類，分別保存小區(qū) /樓宇 /單元 /套戶的具體驗(yàn)收記錄 。方便物業(yè)公司以及人口統(tǒng)計(jì)局、公安局等相關(guān)部門的管理與統(tǒng)計(jì)。 本系統(tǒng)還提供了費(fèi)用預(yù)存賬戶管理功能 ，方便業(yè)主預(yù)交費(fèi)。） ? 收費(fèi)通知單 和 收費(fèi)收據(jù) 樣單： 卓越軟件開發(fā)有限公司 9 統(tǒng)計(jì)報(bào)表 本系統(tǒng)具有詳細(xì)及全面的統(tǒng)計(jì)匯總功能，對(duì)物業(yè)管理公司基本房產(chǎn)資料，業(yè)主資料的統(tǒng)計(jì)報(bào)表和收費(fèi)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)日?qǐng)?bào)表，月度報(bào)表 ， 年度報(bào)表，都非常全面和實(shí)用。 ? 收費(fèi)報(bào)表：根據(jù)設(shè)定的查詢條件 獲取所需的費(fèi)用統(tǒng)計(jì)報(bào)表信息。
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