卓越軟件物業(yè)收費管理系統(tǒng)設計方案-wenkub
2023-06-20 17:20:08 本頁面
【正文】 以及對同住人 、家屬及歷史業(yè)主的管理。 ? 按驗收項目分類，分別保存小區(qū) /樓宇 /單元 /套戶的具體驗收記錄 。 房產管理 含物業(yè) 小區(qū) 、樓盤、 房間 等基本信息 管理 ，提供了對房產資源的全面管 理功能。 ? 完 整的日志功能，可記錄每個使用人員的操作事項。 二 、 標準版收費 軟件 的 功能 模塊 介紹 系統(tǒng) 管理 ? 對 收費員和管理員的操作進 行 權限設置 。 各個管理處不用再手工上報報表 ,省去了以前 卓越軟件開發(fā)有限公司 3 繁瑣的報表統(tǒng)計和上報工作 ,從而提高了工作效率。 7 、支持多類公攤儀表費用的計算。 4 、非常靈活的分項交費、分次交費功能。 (手工查找資料要翻閱記錄薄 ,很不方便 !)支持對 辦公樓的大開間 的 房間合并、分割 ，費用即時結算等的工作需求。 2 、自定義收費項目和計算方法，使得費用計算快捷、準確。 支持 按 單月交費 ,按天結算，按 多月交費功能，最大限度的滿足不同業(yè)主 靈活結算的交費 要 求 5 、支付方式分為現(xiàn)金 ,支票 ,預存轉賬，減免 ,其他等可解決收費 過程中的因不同的支付方式帶來的不便。使公攤費用 的計算，公平，準確。 自動生成匯總 憑證 ， 可以將各個管理處每一天的收費數(shù)據(jù)分項匯總，自動生成一張記帳憑證 , 財務人員只需審核 ,記帳即可 .從而大大 減少了財務制單 ,記帳的工作量。對系統(tǒng) 數(shù)據(jù) 進行 備份 和恢復。使工作落實到人，權限和責任明確、清晰，便于管理。包括物業(yè)總體信息，小區(qū)、大樓、及各房間的基本資料。 ? 保存詳細維修工程記錄和維修基金的支出 /收入記錄。業(yè)主入伙登記，建立業(yè)主工作單位、聯(lián)系電話、房產權及 “同住人”等相關信息。 ? 單個業(yè)主入伙過程登記，包含入伙登記信息 /入伙驗收信息 /入伙費用信息或多個業(yè)主 “ 快速入伙 ” 登記及業(yè)主遷出管理 。 ? 建立測量物質對象，生成套戶儀表模版 卓越軟件開發(fā)有限公司 7 ? 對指定套戶，根據(jù)套戶儀表模版添加相應套戶儀表 ? 按計費期登記，當期套戶儀表讀數(shù) ? 建立公攤儀表，確定每塊公攤表參與公攤的套戶及套戶公攤率 ? 按計費期登記，當期公攤表讀 數(shù)。 該系統(tǒng)功能全面、實用，能夠最大限度的滿足不同客戶、不同收費方式對收費系統(tǒng)的要求。沖紅只調整 “ 沖紅月 ” 的應收數(shù)（負數(shù)是調小，正數(shù)是調大，其結果反映在臺帳中也反映在月度費用統(tǒng)計報表中）。 使管理層對物業(yè)公司的 收費情況能夠 更方便的 查詢 。 自定義報表：可由客戶自定義設計編輯的報表。如：收費收據(jù)明細表，收費收據(jù)匯總表 ， 操作員收費匯總表 ， 收費項目匯總表 ， 月度收費項目綜合統(tǒng)計表 ， 欠費統(tǒng)計表 ，按戶的年度臺帳?？蓪υO備的維修進行有計劃
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