5市城市房屋拆遷典型經(jīng)驗材料(編輯修改稿)
2024-09-07 02:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 市城市房屋拆遷管理辦法》（市政府第 62 號令）、《 xx 市集體土地征收及房屋拆遷補償安置辦法》（市政府第 58 號令）、《 xx 市房屋拆遷補償安置資金監(jiān)管辦法》、《 xx 市城市基礎設施項目房屋拆遷認證辦法》、《 xx 市城市基礎設施項目征地包干費用測算及房屋拆遷認證辦法》、《 xx市新一輪房屋拆遷補償補助費標準》、《 xx 市征收集體土地房屋拆遷補償安置若干規(guī)定》（市政府第 74號令）等相關法律法規(guī)，基本形成了包括拆遷許可、拆遷動員、拆遷驗收、 拆遷估價、資金監(jiān)管、拆遷聽證、行政裁決、強制執(zhí)行、拆遷糾紛信訪處理等一整套較為完善的法規(guī)政策體系。這些地方性法律法規(guī)的出臺實施，使我市拆遷管理、拆遷認證工作得 第 5 頁 共 10 頁 到了進一步的完善，使之更好的服務于我市的城市建設。 （四）加大拆遷信訪工作力度，維護社會穩(wěn)定。一是認真做好拆遷糾紛排查和處理工作，強化信訪工作的責任追究制和首問負責制，對群眾拆遷信訪案件，實行包案、包人、包穩(wěn)定的三包措施。強化了信訪工作督辦，采取多種督查方式，督促信訪事項按時辦結(jié)，并對部分縣（市）的重點信訪案件進行專門調(diào)查，提出處理建議。二是 暢通信訪渠道，方便群眾信訪投訴，開展網(wǎng)上信訪接待，在 “xx 市人民政府信息網(wǎng) ” 、 “ 安慶住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng) ” 的 “ 在線答復 ” 和 “ 拆遷在線咨詢 ” 板塊，及時公開處理群眾拆遷信訪投訴。三是優(yōu)化越級和集體信訪處理程序，提高信訪辦案效率，充分發(fā)揮拆遷管理部門作用，確保大量糾紛解決在萌芽狀態(tài)。四是服務重點項目，正面引導。對中海外開發(fā)公司工農(nóng)街四期及道路拓寬項目、東方虹城菱建小區(qū)二期、集賢開發(fā)公司經(jīng)濟適用房及廉租房、老市政府大院土地收儲一級整理、人民路東段及曙光路拓寬等拆遷任務重、難度大的拆遷項目，我辦安排骨干人員現(xiàn)場蹲點，協(xié) 助拆遷人做好政策宣傳和群眾動員工作，積極維護了社會穩(wěn)定。 （五）關注熱點問題，推進制度創(chuàng)新。一是明確對因歷史原因未辦理房屋所有權證等相關證件的房屋，原則上可以由被拆遷人申請，經(jīng)有關部門補辦相關登記手續(xù)后，按補辦手續(xù)確認的面積給予補償。二是制定了最低保護政策。對 “ 雙困 ” 戶，按其被 第 6 頁 共 10 頁 拆遷房屋人均建筑面積不低于所在地市人均建筑面積的房屋作為安置房，且免收差價，較大限度地保護了被拆遷人的合法權益，得到了群眾的擁護。三是積極與產(chǎn)權部門聯(lián)系，嚴格控制拆遷安置房源，對拆遷人預留并經(jīng)我辦審核確定的安置用房在拆遷安置工作完成之前暫不核發(fā)商品房預售、銷售許可證，從源頭上杜絕了拆遷人 “ 先售后安 ” 、 “ 售優(yōu)安劣 ” 的違規(guī)行為。
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