4民事上訴狀范文(編輯修改稿)
2024-09-06 17:53 本頁面
【文章內容簡介】 主的共同權利系認定事實不清。 二、一審法院認為上訴人作為一位業(yè)主主張此種權利不符合規(guī)定，要求上訴人與其他全體業(yè)主共同商定主張權利的方式后再主張權利，于法無據。 一審法院依據《物業(yè)管理條例》第十一條的規(guī)定判決駁回上訴人的訴訟請求。但該條只是規(guī)定了業(yè)主大會的職責，并未規(guī)定物業(yè)共用部位和共用設施的權利只能由業(yè)主大會來主張。而剛剛實施的《物權法》第九十六條規(guī)定共有人按照約定管理 共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。，根據該條之規(guī)定，當共有權受到損害時，在沒有約定或者約定不明確的情況下，各共有人都有要求法院保護其合法權益的權利。 《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》是上訴人以個人的名義與被上 第 4 頁 共 7 頁 訴人簽訂的，其中第一條， 一、 明確規(guī)定被上訴人不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。根據合同的相對性原則，上訴人作為合同的一方，在被上訴人作為合同的另一方違反合同約定的情況下，依法完全有權起訴主張相關權利。被上訴人簽訂合 同時與每個業(yè)主單獨簽訂，當其違約時卻要求全體業(yè)主作為原告共同維權，顯然也違背公平合理的民法基本原則。 法無禁止即可行，從現(xiàn)有法律規(guī)定來看，并未規(guī)定共有權受到侵犯時共有人不可以單獨起訴，那么上訴人就可以單獨起訴。況且，若在其他共有人怠于行使權利時，單個共有人不能以自己名義維權的話，那么權利人的利益將如何得到保障。若任由侵權人妄為，那么公平何在。正義何在。綜上所述，上訴人認為一審判決認定事實不清，適用法律錯誤。為維護自身合法權益，特向貴院提起上訴，請求依法判決，支持上訴人的上訴請求。
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