商鋪個(gè)人的租賃合同范文(編輯修改稿)
2024-09-06 14:41 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。 不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。 甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。 第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。 若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。 第十條：爭(zhēng)議的解決辦法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同 _____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。 出租方 (蓋章 )_____________ 承租方 (蓋章 )_____________ 法定代表人 (簽字 )_________ 法定代表人 (簽字 )_________ 聯(lián)系電話： __________________ 聯(lián)系電話： __________________ 聯(lián)系地址： __________________ 聯(lián)系地址： __________________ 身份證號(hào)： __________________ 身份證號(hào)： __________________ ______年 _____月 _____日 ______年 _____月 _____日 表達(dá)商鋪?zhàn)赓U合同范文 出租方： __________集團(tuán)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 承租方： __________食品有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。 一、租賃物的狀況 11 甲方出租給乙方的商鋪系坐落在 __________街 __________號(hào) “__________ 購(gòu)物中心 ”B 樓二層整個(gè)樓層 (以下簡(jiǎn)稱該商鋪 )的在建建筑。該商鋪建筑面積約為 __________余平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平 方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，最后實(shí)測(cè)面積多于或少于 _______平方米的，均按 __________平方米計(jì)算，不作調(diào)整。附該商鋪的平面圖。 12 甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。 13 以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)： (一 )有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求 。 (二 )現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀 況 。 (三 )甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題 (四 )其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。 14 甲方 B 樓地面車位，乙方均有權(quán)無償使用。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。 二、租賃物的用途 21 乙方向甲方承諾，對(duì)所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營(yíng)范圍相符。乙方經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，無須征得甲方同意。 三、租賃期限 31 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為 ______________年，自__________年 _______月 ________日起至 __________年 ________月 ________日止。 32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還 (雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外 )。 四、租金支付 41 該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積 ____________平方米 __________天或__________個(gè)月計(jì)算 (第 __________至第 _________年優(yōu)惠 __________平方米建筑面積按 __________平方米計(jì)算 )。第 _________________年至第 __________年每天每平方米租金為 __________元，每年年租金為__________元 ( __________元 __________天 __________平方米 )。第 __________年至第 __________年每天每平方米租金為 __________元，每年年租金為 __________元 (__________天 ___________平方米 )。第__________年至第 __________年每天每平方米租金為 __________元， 每年年租金為 __________元(__________元 __________天 __________平方米 )。第 __________年到第 __________年
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