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正文內(nèi)容

商鋪的租賃合同(編輯修改稿)

2024-12-16 22:25 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 證該商鋪以及現(xiàn)有設施的使用安全及維護工作,合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。 甲方提出進行維護應當提前_______日通知乙方,乙方應當積極協(xié)助配合;乙方認為該商鋪及設備需要維護的,應當提前_____日告知甲方,甲方超過_____日不予回復的,乙方可以自行維護,相應費用由甲方承擔。 第六條 裝修和改建 乙方可以根據(jù)實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施設備等(以下統(tǒng)稱裝修),相關費用由乙方承擔。 乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業(yè)公司管理。 乙方裝修,需向甲方提交裝修方案,并經(jīng)甲方同意,同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行,費用由乙方承擔。 乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責,并承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案,并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任,因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。 乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu),不得影響其安全性,否則由乙方負責賠償所引致的一切損失,并由其承擔相關的法律責任。 裝修作業(yè)應盡量封閉作 業(yè),裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味,不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等,裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等,不得影響其他相關聯(lián)物業(yè)的使用或功能,否則回復原狀,并承擔相應責任。 乙方裝修作業(yè)需要進行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的,應自行負責該工作,并取得許可或驗收合格后方可投入使用。 第七條 轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方書面同意,乙方_________(可以/不得)轉(zhuǎn)租該商鋪的所有或者部分。 經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租,不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金),乙方對轉(zhuǎn)承租人行為負責。
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