個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版3篇(簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同)(編輯修改稿)
2025-04-24 13:06 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！ ∽赓U期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。 第九條 違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元?！ ∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元?！ 〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第十條 續(xù)租 承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。 租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)?！ 〉谑粭l 合同中止 承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的； 承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元?！ 〉谑l 合同的終止 本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的； 雙方通過書面協(xié)議解除本合同； 因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的； 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的； 當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的； _________。 第十三條 免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。 第十四條 爭(zhēng)議處理方式 本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： ?。?）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁； ?。?）依法向人民法院起訴?！ 〉谑鍡l 通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式?！ 「鞣酵ㄓ嵉刂啡缦拢篲________?！ ∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂?，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任?！ 〉谑鶙l 解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 第十七條 補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！ 〉谑藯l 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_______年_____月___日至_______年_____月___日。 本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力?！ 〕鲎夥剑ㄉw章）：_____________承租方（蓋章）：_____________ 法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________ 聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_________________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________ 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版3 出租方：__________集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：__________食品有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。 一、租賃物的狀況 11甲方出租給乙方的商鋪系坐落在___
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