城市個人商鋪租賃合同3篇(個人商鋪租賃合同電子版)(編輯修改稿)
2025-04-24 13:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 月_____日止。出租期滿，合同自然終止?！ ∫曳较蚣追匠兄Z，出租該房屋僅作為____________使用。 出租期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在出租期滿____個月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同。但租金參考當(dāng)時的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整?！ 〉谌龡l租金及支付方式 該房屋每月租金為____元。年租金總額為____元。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加________%計算租金。 房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿________個月前一次性交清，依此類推?！ ∫曳奖仨毎凑占s定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金____%向乙方加收滯納金。拖欠房租____天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋?！ 『贤炞稚Ш?，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方?！ 〉谒臈l出租期間各項費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。 出租期間，由于乙方導(dǎo)致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！ ∈褂迷摲课莓a(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納?！ 〉谖鍡l合同的變更、解除與終止 如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。 第六條房屋修繕與使用 出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償?！ ∫曳饺缪b修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。出租期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實際發(fā)生的一切費(fèi)用?！ 〉谄邨l房屋交付及收回的驗收 甲方應(yīng)保證出租房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
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