個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版_商鋪?zhàn)赓U合同格式模板(編輯修改稿)
2024-09-15 23:35 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 施設(shè)備等 (以下統(tǒng)稱裝修 )，相關(guān)費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。 乙方及乙方聘請(qǐng)的裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。 乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政府有關(guān)部門許可 (如有法律要求 )后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方對(duì)裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 。甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對(duì)該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。 乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法 律責(zé)任。 裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過(guò)程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。 乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 乙方裝修作業(yè)需要進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該工作，并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用。 第七條 轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方書面同意，乙方 _________(可以 /不得 )轉(zhuǎn)租該商鋪的所有或者部分。 經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù) (包括但不限于交納租金 )，乙方對(duì)轉(zhuǎn)承租人行為負(fù)責(zé)。 第八條 雙方權(quán)利義務(wù) (一 )甲方權(quán)利義務(wù) 甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。 合同期限屆滿前 ______個(gè)月，甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。 甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。 甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該商鋪。 若乙方在經(jīng)營(yíng)中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。 (二 )乙方權(quán)利義務(wù) 乙方有權(quán)按本 合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營(yíng) 。不得在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)及違禁物品或者從事違法活動(dòng)。 乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項(xiàng)行政許可及批準(zhǔn) (包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證 )，不得無(wú)照經(jīng)營(yíng)或非法經(jīng)營(yíng)。 乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或者法律責(zé)任。 因乙方使用不當(dāng)或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。 乙方對(duì)甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原由須臨時(shí)搬遷的，應(yīng)與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。 第九條 合同的變更、解除和終止 本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書面合同。 如因政府動(dòng)遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致，可以隨時(shí)解除合同。 租賃期限屆滿，合同自然終止。 第十條 違約責(zé)任 甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責(zé)，任何一方違約，除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支 付違約金 ___________元。 甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按 ________元 /日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金 。甲方逾期交付超過(guò) ______日，乙方有權(quán)解除協(xié)議。 乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用，每逾期一日按應(yīng)付金額的 ______%向甲方支付滯納金 。乙方逾期支付超過(guò) ________日，甲方有權(quán)要求解除合同。 第十一條 爭(zhēng)議解決 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，提交慶陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁。 第十二條 其他約定事項(xiàng) ___________________________________________。 ___________________________________________。 ________________________________________。 第十三條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。 第十四條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由自然人簽字后按手印 。當(dāng)事人為法人的，應(yīng)加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。 第十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方： _________________ 法定代表人： _________________ 委托代理人： _________________ _______
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