4某年xx省xx市農(nóng)村土地整治增減掛鉤節(jié)余指標交易管理辦法(編輯修改稿)
2024-08-27 16:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 公共配套設(shè)施每千人宜 ≤1000 ㎡，其中，社區(qū)綜合服務(wù)中心應(yīng)不低于四層；村內(nèi)主干道寬度宜 ≤7m ，次干道寬度宜 ≤4m 。 第二百二十一條項目申報立項應(yīng)提供下列材料： （一）縣（市）、區(qū)國土資源部門申請立項文件； （二）可行性研究報告； （三）項目規(guī)劃設(shè)計和投資概算； （四） 1： 5000— 1： 10000 比例尺地形圖； （五）項目區(qū)最新萬分之一標準分幅的土地利用現(xiàn)狀圖，用 第 8 頁 共 17 頁 紅色標注項目區(qū)界線 。 （六）縣級土地利用總體規(guī)劃圖（局部）或土地整治規(guī)劃（局部）彩色復(fù)印件； （七）土地權(quán)屬證書復(fù)印件或縣級國土資源部門出具的土地權(quán)屬證明書； （八）項目區(qū)圖斑 （ 38） 登記表； （九）項目實施方案； （十）群眾會議記錄和 2/3 以上村民或村民代表對規(guī)劃和項目實施方案同意的書面意見； （十一）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織對規(guī)劃和項目實施方案的書面意見； （十二） “ 三榜公示 ” 情況； （十三）項目區(qū)影像資料； （十四）涉及未利用地開發(fā)的，應(yīng)提供縣級以上人民政府批準文件； （十五）涉及農(nóng)（牧、漁）業(yè)、水利、林業(yè)、交通、建設(shè)、規(guī)劃、環(huán)保等有關(guān)問題的，應(yīng)附縣級農(nóng)業(yè)、水利、林業(yè)、交通、建設(shè)、規(guī)劃、環(huán)保等部門對項目立項的意見。 第二百二十二條項目立項前，市國土資源部門應(yīng)對項目區(qū)界 第 9 頁 共 17 頁 線、權(quán)屬、地類、面積、新增耕地等情況進行核實，組織中介機構(gòu)和專家對項目區(qū)地形地貌、道路、水利、村莊及農(nóng)田布局現(xiàn)狀和整治目標、工程布局等現(xiàn)場踏勘，形成踏勘意見，并組織 評審。 第二百二十三條中央和省投資的項目由市國土資源部門組織申報省國土資源部門立項；市投資的項目由市國土資源部門下達立項批復(fù)。 市投資整村（體）推進農(nóng)村土地整治示范項目應(yīng)報市土委會研究后，由市國土資源部門下達立項批復(fù)。 第二百二十四條 項目規(guī)模、范圍、規(guī)劃設(shè)計等項目的各項內(nèi)容，應(yīng)通過村務(wù)公開、政務(wù)公開進行公示，充分征求群眾意見。 第二百二十五條 參與拆遷安臵點（新村）建設(shè)的人口及安臵一律實行 “ 三榜公示 ” 。 （一） “ 三榜公示 ” 內(nèi)容包括被拆遷 范圍內(nèi)房屋的摸底數(shù)據(jù)、人口數(shù)量、土地性質(zhì)、設(shè)施設(shè)備、登記驗收狀況、相關(guān)證照收集等情況； （二）第一榜公示由村（社居委）初審后， 3 日內(nèi)在轄區(qū)內(nèi)公示欄進行公示，公示時間不得少于 7 日，并公布監(jiān)督電話，接受群眾和社會監(jiān)督。 （三）第二榜公示由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府對第一榜公示情況組織審 第 10 頁 共 17 頁 核后， 3日內(nèi)在轄區(qū)內(nèi)公示欄進行公示，公示時間不得少于 7日，并公布監(jiān)督電話，接受群眾和社會監(jiān)督。 （四）第三榜公示由縣（市）、區(qū)政府組織相關(guān)部門對第 一、二榜公示情況進行審核認定后， 3 日內(nèi)在本地新聞媒體上進 行公示，公示時間不得少于 7 日，并公布監(jiān)督電話，接受群眾和社會監(jiān)督。 第二百二十六條 “ 三榜公示 ” 后，由村（社居委）與農(nóng)民簽訂協(xié)議書，協(xié)議書應(yīng)明確主、輔房面積，對照拆遷安臵政策，選擇戶型、增購數(shù)量、增購資金等。 第二百二十七條農(nóng)村土地整治項目涉及房屋拆遷的，補償標準不得低于當?shù)卣鞯夭疬w補償標準。 拆遷安臵點（新村）應(yīng)按照農(nóng)民選擇的戶型實行點對點、分類規(guī)劃建設(shè)。 第二百二十八條農(nóng)村土地整治項目可委托項目所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織實施。項目實施實行項目法人制、招投標制、工程質(zhì) 量監(jiān)理制、公告制、合同制 XX 縣區(qū)級報賬制。根據(jù)項目序時進度，及時撥付項目資金。 第二百二十九條項目實施前應(yīng)成立項目區(qū)村民理事會，選舉村民理事和村民質(zhì)量監(jiān)督員，全程參與項目管理，以保障農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。 第二百三十條 第 11 頁 共 17 頁 項目應(yīng)嚴格按批準規(guī)劃實施。有下列情形之一的，可申請變更規(guī)劃設(shè)計：
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