xx省農(nóng)村土地承包條例(編輯修改稿)
2024-09-28 13:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 式發(fā)包，承包期不得超過三年。其經(jīng)營、收益及收益使用情況，應(yīng)當(dāng)每年向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員公布一次。 第三章土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn) 第二十條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、互換、入股或者其他方式流轉(zhuǎn)。 承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定。 第二十一條承包方依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的自主權(quán)。任何組織和個(gè)人不得妨礙或者強(qiáng)迫承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同由承包方與流入方簽訂。未經(jīng)承包方書面委托，發(fā)包方和其他任何組織、個(gè)人不得代表承包方與流入方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。 連片承包地的土地承包經(jīng)營權(quán)集中流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)切實(shí)保護(hù)承包戶的流轉(zhuǎn)自主權(quán)。 第二十二條承包方依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的收益權(quán)。 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益的價(jià)款和支付方式，由流轉(zhuǎn)當(dāng)事人雙方自主商定。發(fā)包方和其他任何組織、個(gè)人不得違背當(dāng)事人意愿代為確定。 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等收益歸承包方所有，任何組織和個(gè)人不得擅自截留、扣繳。按照當(dāng)事人之間的約定，集中連片流轉(zhuǎn)的收益由流入方與發(fā)包方統(tǒng)一結(jié)算的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)將流轉(zhuǎn)收益如數(shù)分解發(fā)放給有關(guān)承包方。 第二十三條承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織外的單位和個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)在訂立流轉(zhuǎn)合同前，采取公示等形式告知本集體經(jīng)濟(jì)組織其他成員。受讓人有兩個(gè)以上時(shí)，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。 第二十四條當(dāng)事人可以委托土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或者其他代理人，辦理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事項(xiàng)。 土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法設(shè)立，向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)注冊(cè)登記或者變更登記，并向縣級(jí)農(nóng)村土地承包主管部門備案。土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不得與農(nóng)村土地承包主管部門、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府以及其他國家機(jī)關(guān)存在隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系。 農(nóng)村土地承包主管部門及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府的工作人員不得接受當(dāng)事人的委托辦理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事項(xiàng)。 第二十五條縣級(jí)農(nóng)村土地承包主管部門和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)為土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)創(chuàng)造條件，提供便利。 有條件的地方，可以建立土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)有形市場(chǎng)，為流轉(zhuǎn)雙方提供交易場(chǎng)所，儲(chǔ)備和發(fā)布流轉(zhuǎn)信息，集中辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)。 第二十六條農(nóng)村土地承包主管部門和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的監(jiān)督，糾正違法行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)各方的合法權(quán)益。 第四章土地承包經(jīng)營權(quán)終止時(shí)承包戶權(quán)益的保護(hù) 第二十七條征收、征用農(nóng)戶承包地，應(yīng)當(dāng)依照土地管理法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。 征地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征承包地所在地的設(shè)區(qū)的市或者縣級(jí)人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征承包地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。 國土資源行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征承包地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和承包戶的意見。 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和承包戶對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案要求聽證的，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定組織聽證。 第二十八條征收、征用承包地應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。征地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)
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