農(nóng)村土地承包轉(zhuǎn)租合同(編輯修改稿)
2025-04-12 21:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，特訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包（出租）面積甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目） 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)包（出租）期限轉(zhuǎn)包（出租）的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)轉(zhuǎn)包土地的價(jià)款為每年 元人民幣。四、支付的方式和時(shí)間乙方可以采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包費(fèi)。乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)包費(fèi)，支付的時(shí)間和方式為 。（注：簽約當(dāng)年，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起30天內(nèi)向甲方支付當(dāng)年度轉(zhuǎn)包費(fèi)，以后每年 月底之前一次或多次付清該年度轉(zhuǎn)包費(fèi)）乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)包費(fèi)，實(shí)物為 。支付的時(shí)間和方式為 。（注：簽約當(dāng)年，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起30天內(nèi)向甲方支付當(dāng)年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用，以后每年 月底之前一次或多次付清該年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用。）五、交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方。交付方式 。（雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)包（出租）土地交付收據(jù)）六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包（出租）期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。轉(zhuǎn)包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的規(guī)費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理。乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付轉(zhuǎn)包土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)。乙方不得改變轉(zhuǎn)包土地的農(nóng)業(yè)用途。乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)耕的前提下，對(duì)轉(zhuǎn)包的土地有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。乙方必須管好用好轉(zhuǎn)包土地，增加投入以保持土地肥力，
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