xx省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法(某年實(shí)施)(編輯修改稿)
2025-09-28 13:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 向村民委員會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書面申請，并提供建房申請書、戶籍證明材料、原房屋土地使用權(quán)證、 原房屋現(xiàn)場照片，有獨(dú)生子女的，應(yīng)提供獨(dú)生子女證明材料，申請易地建房的，應(yīng)當(dāng)出具建新拆舊承諾書等材料： 村委受理。村委應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)召開村民委員會會議集體討論農(nóng)戶提出的建房申請，對農(nóng)戶提供的建房申請材料進(jìn)行審核，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。集體討論通過后在村政務(wù)公開欄公示7天，公示期滿后，沒有異議的，村兩委在3個工作日內(nèi)簽署意見，并提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）。未通過的，及時告知申請人并說明理由。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）在收到村民建房申請材料后，組織國土所、村鎮(zhèn)辦、村委會等工作人員到現(xiàn)場踏勘，申請建房用地涉及風(fēng)景區(qū)、文物保護(hù)區(qū)范圍或涉及交通、水利、供電、林業(yè)等部門管理內(nèi)容的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)部門職責(zé)通知相關(guān)5 人員一并參與聯(lián)合踏勘，并確定相關(guān)意見。 對符合建房條件的建房農(nóng)戶，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）劃定規(guī)劃紅線和提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。 建房農(nóng)戶根據(jù)規(guī)劃紅線和設(shè)計(jì)條件要求進(jìn)行住宅施工圖設(shè)計(jì)或選擇縣建設(shè)局匯編的通用圖，并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）審查。建房農(nóng)戶持《農(nóng)房審批現(xiàn)場辦公回復(fù)單》和審查同意的圖紙領(lǐng)取《XX縣區(qū)農(nóng)村村民建房審批表》，由相關(guān)部門進(jìn)行“一表式”聯(lián)合審批（按審批表要求經(jīng)辦人、責(zé)任人必須簽署審批意見），辦理建房審批手續(xù)。 聯(lián)合審批同意后，根據(jù)《XX縣區(qū)農(nóng)村村民建房審批表》由縣行政服務(wù)中心建設(shè)窗口或受委托的鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）組織國土所、村鎮(zhèn)辦、村干部等人員赴現(xiàn)場進(jìn)行聯(lián)合放樣、驗(yàn)線，經(jīng)驗(yàn)線合格，建房戶方可組織施工。 竣工驗(yàn)收，村民建房完工后，建房戶向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）申請竣工驗(yàn)收，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）組織國土所、村鎮(zhèn)辦相關(guān)管理人員對竣工情況進(jìn)行驗(yàn)收。對不符合規(guī)定的，提出書面處理意見限期進(jìn)行整改，整改完成后需再次組織竣工驗(yàn)收，出具竣工驗(yàn)收意見，并按規(guī)定辦理登記發(fā)證等手續(xù)。 六、批后監(jiān)管 農(nóng)村村民建造住宅，在放樣前應(yīng)依次分別與村民委員會、建筑施工承包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）簽訂《農(nóng)村建房施工安全責(zé)任書》、《施工合同書》；建筑施工承包方還應(yīng)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）簽訂《村鎮(zhèn)建筑工匠施工管理協(xié)議書》。 實(shí)行掛牌施工。農(nóng)村村民建房經(jīng)縣政府批準(zhǔn)后，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）將該農(nóng)戶的審批情況在建房地點(diǎn)公示，實(shí)行掛牌告示施工，掛牌告示內(nèi)容包括
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