xx省農(nóng)村住房建設管理辦法(某年實施)(編輯修改稿)
2024-09-28 13:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 向村民委員會或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出書面申請，并提供建房申請書、戶籍證明材料、原房屋土地使用權(quán)證、 原房屋現(xiàn)場照片，有獨生子女的，應提供獨生子女證明材料，申請易地建房的，應當出具建新拆舊承諾書等材料： 村委受理。村委應在規(guī)定時間內(nèi)召開村民委員會會議集體討論農(nóng)戶提出的建房申請，對農(nóng)戶提供的建房申請材料進行審核，并對其真實性負責。集體討論通過后在村政務公開欄公示7天，公示期滿后，沒有異議的，村兩委在3個工作日內(nèi)簽署意見，并提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）。未通過的，及時告知申請人并說明理由。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）在收到村民建房申請材料后，組織國土所、村鎮(zhèn)辦、村委會等工作人員到現(xiàn)場踏勘，申請建房用地涉及風景區(qū)、文物保護區(qū)范圍或涉及交通、水利、供電、林業(yè)等部門管理內(nèi)容的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)部門職責通知相關5 人員一并參與聯(lián)合踏勘，并確定相關意見。 對符合建房條件的建房農(nóng)戶，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）劃定規(guī)劃紅線和提出規(guī)劃設計條件。 建房農(nóng)戶根據(jù)規(guī)劃紅線和設計條件要求進行住宅施工圖設計或選擇縣建設局匯編的通用圖，并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）審查。建房農(nóng)戶持《農(nóng)房審批現(xiàn)場辦公回復單》和審查同意的圖紙領取《XX縣區(qū)農(nóng)村村民建房審批表》，由相關部門進行“一表式”聯(lián)合審批（按審批表要求經(jīng)辦人、責任人必須簽署審批意見），辦理建房審批手續(xù)。 聯(lián)合審批同意后，根據(jù)《XX縣區(qū)農(nóng)村村民建房審批表》由縣行政服務中心建設窗口或受委托的鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）核發(fā)《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）組織國土所、村鎮(zhèn)辦、村干部等人員赴現(xiàn)場進行聯(lián)合放樣、驗線，經(jīng)驗線合格，建房戶方可組織施工。 竣工驗收，村民建房完工后，建房戶向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）申請竣工驗收，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）組織國土所、村鎮(zhèn)辦相關管理人員對竣工情況進行驗收。對不符合規(guī)定的，提出書面處理意見限期進行整改，整改完成后需再次組織竣工驗收，出具竣工驗收意見，并按規(guī)定辦理登記發(fā)證等手續(xù)。 六、批后監(jiān)管 農(nóng)村村民建造住宅，在放樣前應依次分別與村民委員會、建筑施工承包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）簽訂《農(nóng)村建房施工安全責任書》、《施工合同書》；建筑施工承包方還應與鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）簽訂《村鎮(zhèn)建筑工匠施工管理協(xié)議書》。 實行掛牌施工。農(nóng)村村民建房經(jīng)縣政府批準后，由當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）將該農(nóng)戶的審批情況在建房地點公示，實行掛牌告示施工，掛牌告示內(nèi)容包括
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