xx省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法(某年實施)(文件)
【正文】 組織國土所、村鎮(zhèn)辦等相關(guān)人員到現(xiàn)場，進行7 實地檢查驗收。 村民建房（2層及2層以上）應(yīng)當(dāng)委托具備專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計單位進行施工圖設(shè)計，或者使用縣建設(shè)局推廣使用的通用圖。 建新房不拆除舊房的、未辦理用地審批手續(xù)或超過批準(zhǔn)用地面積建設(shè)住宅的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或予以沒收。 建房戶未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建設(shè)住宅的，按照《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、不按規(guī)定拆除原有房屋退還宅基地的，按非法占用土地處理。 各國土所工作人員有以下情況的，應(yīng)當(dāng)追究責(zé)任： （1）未認(rèn)真審核建房申請人是否符合建房條件，導(dǎo)致違反土地利用總體規(guī)劃的； （2）未在規(guī)定時間內(nèi)上報審批的； （3）需上報農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)但未農(nóng)轉(zhuǎn)用進行審批的；（4）未按規(guī)定實地踏勘，玩忽職守，造成嚴(yán)重后果的。 本辦法自發(fā)布之日起施行，我縣原涉及農(nóng)村農(nóng)民建房的規(guī)定與本《辦法》規(guī)定不一致的，以本《辦法》為準(zhǔn)。（1）訓(xùn)誡；（2）責(zé)令作出書面檢查；（3）通報批評；（4）調(diào)離現(xiàn)工作崗位；（5）處分；（6）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他方式。 各村鎮(zhèn)建設(shè)辦工作人員有以下情況的，應(yīng)當(dāng)追究責(zé)任：（1）未認(rèn)真審核建房申請人是否符合建房條件，導(dǎo)致違反村鎮(zhèn)規(guī)劃的； （2）未在規(guī)定時間內(nèi)審核上報的農(nóng)村建房審批方案的；（3）未按規(guī)定實地踏勘，玩忽職守，造成嚴(yán)重后果的。影響村鎮(zhèn)規(guī)劃但尚可采取改正措施的，由縣城市管理綜合行政執(zhí)法局會同鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道責(zé)令限期改正，并按有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定進行處罰，并補辦相應(yīng)的審批手續(xù)。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）對轄區(qū)內(nèi)的農(nóng)民建房質(zhì)量安全管理實行屬地管理，主要領(lǐng)導(dǎo)對轄區(qū)內(nèi)的農(nóng)民建房質(zhì)量安全監(jiān)管工作負(fù)總責(zé)。建立違法用地和違法建筑投放舉報制度，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）XX縣區(qū)國土、建設(shè)部門均應(yīng)設(shè)立投訴舉報電話和受理機構(gòu)，并向社會公開。三到場是砌基檢查：建房戶動工挖基時，村委主要負(fù)責(zé)人應(yīng)及時通知鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處），由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）組織國土所、村鎮(zhèn)辦等相關(guān)人員到場，監(jiān)督是否按照放樣定位的要求挖槽埋基。農(nóng)村村民建房經(jīng)縣政府批準(zhǔn)后，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）將該農(nóng)戶的審批情況在建房地點公示，實行掛牌告示施工，掛牌告示內(nèi)容包括審批戶主、家庭成員、原有住房面積及處理情況、建房性質(zhì)、建造層次、建房批準(zhǔn)位臵、批準(zhǔn)占地面積、承建工匠、批準(zhǔn)時間和有效期限等，接受群眾監(jiān)督。 竣工驗收
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1