4農(nóng)村集體土地登記發(fā)證進(jìn)展報(bào)告_(編輯修改稿)
2024-08-27 04:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 積極性，充分發(fā)揮基層干部在工作中宣傳發(fā)動(dòng)、組織協(xié)調(diào)的作用。 權(quán)屬爭議多。由于我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展經(jīng)歷了不同時(shí)期，造成村與村、戶與戶、村委會(huì)與村民小組的土地權(quán)屬主體不明，之間的土地權(quán)屬爭議多，給確權(quán)登 記工作帶來影響。建議不能因確權(quán)發(fā)證使原有的爭議矛盾進(jìn)一步激化，成為現(xiàn)階段確權(quán)發(fā)證工作的阻力，影響確權(quán)發(fā)證工作進(jìn)度。對(duì)確有爭議，一時(shí)無法調(diào)處解決的，劃出爭議區(qū)，待會(huì)后條件成熟再一一化解。 第 3 頁 共 4 頁 歷史遺留問題多。由于農(nóng)村宅基地的管理存在多年空缺，因此很多已建成的住宅缺少完整的權(quán)屬資料，且還有很多住宅難以界定實(shí)際建成時(shí)間，給依法發(fā)證帶來困難。很多宅基地占用面積超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。怎樣核減，如何確權(quán)，在實(shí)際工作中都存在很多困難。集體建設(shè)用地使用權(quán)絕大多數(shù)沒有合法的用地批準(zhǔn)手續(xù)，確權(quán)缺少法律依據(jù)。此外，因超面積、一 戶多宅現(xiàn)象較多，政策把握不準(zhǔn)。 “ 一戶一宅 ” 分戶的依據(jù)不明確，其標(biāo)準(zhǔn)把握起來也有相當(dāng)?shù)碾y度。建議上級(jí)部門盡快出臺(tái)農(nóng)村宅基地確權(quán)發(fā)證工作中便于實(shí)際操
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