3關(guān)于預(yù)告登記制度維護(hù)交易安全(編輯修改稿)
2025-08-26 16:48 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 載于登記簿并發(fā)放權(quán)屬證書(shū)必須經(jīng)過(guò)一段時(shí)間。這樣一來(lái)，本應(yīng)緊密相連的債權(quán)和物權(quán)之間就不可避免地出現(xiàn)一個(gè)時(shí)間空隙，或者說(shuō)出現(xiàn)了一個(gè)債權(quán)能否成功如期轉(zhuǎn)化為物權(quán)的時(shí)間盲點(diǎn)。 概括而言，預(yù)告登記制度通過(guò)賦予預(yù)告登記后的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)以對(duì)抗第三人的物權(quán)效力的方式，巧妙地填補(bǔ)了作為手段的債權(quán)與作為目的的物權(quán)之間因?yàn)榈怯浂霈F(xiàn)的時(shí)間空隙和盲點(diǎn)，為債權(quán)人鋪設(shè)了一座可以使債權(quán)無(wú)縫對(duì)接物權(quán)的橋梁。簡(jiǎn)言之，預(yù)告登記制度為彌補(bǔ)債權(quán)、物權(quán)之間的空隙和盲點(diǎn)而設(shè) 立。 二、維護(hù)交易安全是主旨 按照法經(jīng)濟(jì)分析學(xué)派學(xué)者波斯納的觀點(diǎn)，法律特別是私法，是為盡可能增加交易價(jià)值而設(shè)定的，法律強(qiáng)制的主旨或標(biāo)準(zhǔn)在于為促進(jìn)將來(lái)價(jià)值最大化的行為創(chuàng)造動(dòng)因。這一觀點(diǎn)從經(jīng)濟(jì)學(xué)的視角揭示了私法制度所應(yīng)有的根本出發(fā)點(diǎn)和內(nèi)在價(jià)值。但是筆者認(rèn) 第 3 頁(yè) 共 4 頁(yè) 為，上述觀點(diǎn)更多地強(qiáng)調(diào)了私法制度應(yīng)該著眼于促進(jìn)交易、增值財(cái)富。然而
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