3關(guān)于縣住房保障情況的調(diào)研報(bào)告(編輯修改稿)
2024-08-26 14:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 條件的居民，社區(qū)不讓報(bào)，不完全符合保障條件的家庭反而能申報(bào)，部分走訪對(duì)象對(duì)此反應(yīng)較為強(qiáng)烈。 （二）保障體系不夠完善。一是保障模式比較單一。目前我縣僅開(kāi)展了廉租房建設(shè)、公共租賃住房，而經(jīng)濟(jì)適用住房尚未真正啟動(dòng)。二是在保障性住房建設(shè)過(guò)程中，缺少建設(shè)管理的專(zhuān)業(yè)人 第 4 頁(yè) 共 7 頁(yè) 才，從政策制定、保障對(duì)象、土地供應(yīng)、資金保障、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等方面還沒(méi)有形成長(zhǎng)效工作機(jī)制。三是低收入家庭住房狀況調(diào)查工作機(jī)制不完善，在資格審查的過(guò)程中，存在申請(qǐng)保障性住房家庭的經(jīng)濟(jì)收入核定困難的問(wèn)題。 四是后續(xù)管理滯后。通過(guò)走訪調(diào)查普遍對(duì)保障性住房的后續(xù)管理心存疑慮，一些由住戶(hù)負(fù)擔(dān)的水、電、暖及物業(yè)等費(fèi)用難以按時(shí)足額繳納，同時(shí)，在住房退出機(jī)制方面還不夠完善，給后續(xù)管理帶來(lái)一定的困難。 （三）融資渠道不夠暢通。由于我縣財(cái)政收入普遍較低，經(jīng)濟(jì)總量較小，政府儲(chǔ)備土地有限、拆遷成本高、財(cái)政支出壓力大的問(wèn)題。目前我縣的保障性住房建設(shè)資金來(lái)源渠道單一，主要是國(guó)家、省、市、縣按比例的配套資金，要形成一種規(guī)范的 “ 政府主導(dǎo)、多方參與 ” 的融資渠道還需要一段時(shí)間。 （四）保障性住房設(shè)計(jì)不夠合理。一是沒(méi)有考慮 配比建設(shè)一定數(shù)量的無(wú)障礙房，在今年分配入住時(shí)，承租家庭成員中有重病或殘疾的，無(wú)法正常入住。二是房型設(shè)計(jì)二室一廳達(dá)不到 10%，大部分為一室一廳的小戶(hù)型，走訪對(duì)象反應(yīng)在使用及功能上受限制。三是小區(qū)在公共使用空間考慮上不夠合理，和苑小區(qū)、王曹小區(qū)的廉租住房底層設(shè)置了儲(chǔ)藏空間，但沒(méi)有殘疾車(chē)、來(lái)訪人員的車(chē)輛停放位置，給小區(qū)規(guī)范管理帶來(lái)了一定難度 （五）基礎(chǔ)配套需進(jìn)一步完善。因土地受限，部分保障性住房在規(guī)劃選址上相對(duì)偏僻，教育、衛(wèi)生、交通等公共基礎(chǔ)設(shè)施及 第 5 頁(yè) 共 7 頁(yè) 時(shí)配套有一定難度，供水、供氣、供電得不到有效保證，保障戶(hù)出行不便，文化娛樂(lè)、購(gòu)物場(chǎng)所等配套實(shí)施不能及時(shí)跟進(jìn)的問(wèn)題，增加了保障戶(hù)的生活成本。 三、加
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