3關(guān)于加快城市大建設(shè)的思考(編輯修改稿)
2025-08-26 13:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，市里去年下達(dá)給我區(qū)總的用地指標(biāo)為 800畝，無(wú)法滿足城市建設(shè)的需要。 基礎(chǔ)設(shè)施 配套不到位。片區(qū)范圍內(nèi)供水、供電、供氣等管網(wǎng)建設(shè)速度滯后，組團(tuán)片區(qū)道路交通、市政管網(wǎng)、污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施尚為空白，影響城市向南、向東方向發(fā)展速度和城市居民生活。 建設(shè)資金短缺。區(qū)城建項(xiàng)目多、投入大，區(qū)政府采取積極政策，千方百計(jì)拓展融資領(lǐng)域，去年融資 億元，有效支持了區(qū)城市建設(shè)發(fā)展，但是資金瓶頸問(wèn)題一直存在，出現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)資金、項(xiàng)目征地拆遷資金不能及時(shí)足額到位現(xiàn)象。去年由市政府在我區(qū)投資的重點(diǎn)城建項(xiàng)目有的只撥付了啟動(dòng)資金、征地款、拆遷補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用，尚有 8 個(gè)億的拆遷戶過(guò)渡安置費(fèi)、 1∶1 還房建 第 4 頁(yè) 共 7 頁(yè) 設(shè)資金 沒(méi)有按照建設(shè)進(jìn)度及時(shí)給予撥付，影響項(xiàng)目建設(shè)的速度和拆遷戶安置，區(qū)、鄉(xiāng)兩級(jí)政府解決資金問(wèn)題壓力非常大。 XX 縣區(qū)維護(hù)成本加大，區(qū)每年在城市維護(hù)管理方面的投入高達(dá) 2024萬(wàn)元，其中市容環(huán)衛(wèi)投入 1200 萬(wàn)元， XX 縣區(qū)（長(zhǎng)虹小區(qū)）污水管網(wǎng)改造投入 800 萬(wàn)元，由區(qū)財(cái)政全部承擔(dān)。 安置政策急需調(diào)整。項(xiàng)目建設(shè)的征地拆遷面積大，還建房面積數(shù)量龐大，特別農(nóng)房還建，還建成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)農(nóng)房貨幣還房評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，由于貨幣還房評(píng)估價(jià)格低，農(nóng)房拆遷全部是按 1∶1實(shí)物還房，增加了建設(shè)資金，更為突出的是增加了建設(shè)用地面積和用地指標(biāo)。 征用集體土地預(yù)留 5%土地由村集體開(kāi)發(fā)政策尚未落實(shí)，失地農(nóng)民就業(yè)及保障是擺在政府面前一項(xiàng)迫切需要解決的問(wèn)題。 項(xiàng)目報(bào)建、城市管理體制需進(jìn)一步完善。由市政府委托區(qū)建設(shè)項(xiàng)目和項(xiàng)目區(qū)，雖然市政府以文件形式已經(jīng)明確建設(shè)模式和運(yùn)作模式，但市政府相關(guān)職能部門(mén)一直未出臺(tái)可供操作的實(shí)施方案和辦法，項(xiàng)目報(bào)建、土地招拍掛
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