3關(guān)于加快城市大建設(shè)的思考(編輯修改稿)
2025-08-26 13:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，市里去年下達給我區(qū)總的用地指標為 800畝，無法滿足城市建設(shè)的需要。 基礎(chǔ)設(shè)施 配套不到位。片區(qū)范圍內(nèi)供水、供電、供氣等管網(wǎng)建設(shè)速度滯后，組團片區(qū)道路交通、市政管網(wǎng)、污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施尚為空白，影響城市向南、向東方向發(fā)展速度和城市居民生活。 建設(shè)資金短缺。區(qū)城建項目多、投入大，區(qū)政府采取積極政策，千方百計拓展融資領(lǐng)域，去年融資 億元，有效支持了區(qū)城市建設(shè)發(fā)展，但是資金瓶頸問題一直存在，出現(xiàn)項目建設(shè)資金、項目征地拆遷資金不能及時足額到位現(xiàn)象。去年由市政府在我區(qū)投資的重點城建項目有的只撥付了啟動資金、征地款、拆遷補償?shù)荣M用，尚有 8 個億的拆遷戶過渡安置費、 1∶1 還房建 第 4 頁 共 7 頁 設(shè)資金 沒有按照建設(shè)進度及時給予撥付，影響項目建設(shè)的速度和拆遷戶安置，區(qū)、鄉(xiāng)兩級政府解決資金問題壓力非常大。 XX 縣區(qū)維護成本加大，區(qū)每年在城市維護管理方面的投入高達 2024萬元，其中市容環(huán)衛(wèi)投入 1200 萬元， XX 縣區(qū)（長虹小區(qū)）污水管網(wǎng)改造投入 800 萬元，由區(qū)財政全部承擔。 安置政策急需調(diào)整。項目建設(shè)的征地拆遷面積大，還建房面積數(shù)量龐大，特別農(nóng)房還建，還建成本遠遠超過農(nóng)房貨幣還房評估標準，由于貨幣還房評估價格低，農(nóng)房拆遷全部是按 1∶1實物還房，增加了建設(shè)資金，更為突出的是增加了建設(shè)用地面積和用地指標。 征用集體土地預(yù)留 5%土地由村集體開發(fā)政策尚未落實，失地農(nóng)民就業(yè)及保障是擺在政府面前一項迫切需要解決的問題。 項目報建、城市管理體制需進一步完善。由市政府委托區(qū)建設(shè)項目和項目區(qū)，雖然市政府以文件形式已經(jīng)明確建設(shè)模式和運作模式，但市政府相關(guān)職能部門一直未出臺可供操作的實施方案和辦法，項目報建、土地招拍掛
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