3關(guān)于推進(jìn)市區(qū)產(chǎn)業(yè)“退二進(jìn)三”和舊廠房改造工作中臨時建設(shè)工程有關(guān)5篇(編輯修改稿)
2024-08-18 14:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 基地所在區(qū)（縣級市）政府責(zé)任。成立或指定專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)基地的開發(fā)建設(shè)。要結(jié)合我市城市發(fā)展總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃以及《珠江三角洲環(huán)境保護(hù)規(guī)劃（ 20242024年）》，編制與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展相適應(yīng)的產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī) 第 5 頁 共 10 頁 劃和區(qū)域環(huán)境影響評價報告。要合理節(jié)約用地，嚴(yán)格按照《 XX市產(chǎn)業(yè)用地指南》，提高土地使用效率。要加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)工作，嚴(yán)格控制對環(huán)境的污染。要加大產(chǎn)業(yè)基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，提高服務(wù)水平，營造良好的投資環(huán)境。可根據(jù)發(fā)展需要在產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)設(shè)立企業(yè)孵化園，通過集中建設(shè)一批標(biāo)準(zhǔn)廠房或?qū)σ?guī)模較大、結(jié)構(gòu)良好的舊廠房進(jìn)行改造等方式，吸引生產(chǎn)工藝先進(jìn)、科技含量高、符合產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和環(huán)保、安全要求的非環(huán)保搬遷類中小企業(yè)進(jìn)駐。 四、政策措施 （一 ）土地處置。 列入搬遷名單的企業(yè)，原址土地原則上應(yīng)納入政府儲備用地。工業(yè)用地經(jīng)批準(zhǔn)納入政府儲備用地的搬遷企業(yè)，由市土地開發(fā)中心和土地使用權(quán)人共同委托中介機(jī)構(gòu)對其進(jìn)行補(bǔ)償評估，雙方將補(bǔ)償評估結(jié)果按有關(guān)規(guī)定組織評審后，核定補(bǔ)償金額和拆遷補(bǔ)償?shù)仁马棥? 對工業(yè)用地未列入政府儲備計劃且未編制項目實施方案的搬遷企業(yè)，在符合城市發(fā)展總體規(guī)劃的前提下，經(jīng)市規(guī)劃、國土部門批準(zhǔn)，可將原有工業(yè)用地上現(xiàn)有的合法工業(yè)建筑在主體框架不改動的情況下進(jìn)行適當(dāng)改造并臨時改變使用功能，用于除房地產(chǎn)開發(fā)以外的第三產(chǎn)業(yè)，但不得 改變原址土地的用地性質(zhì)、權(quán)屬（依法進(jìn)行的土地使用權(quán)交易、變更除外）和擴(kuò)大建筑面積。具 第 6 頁 共 10 頁 體操作辦法按照《 XX 市區(qū)產(chǎn)業(yè) “ 退二進(jìn)三 ” 企業(yè)工業(yè)用地處置辦法》執(zhí)行。 被政府收回在 XX 縣區(qū)的工業(yè)用地的搬遷企業(yè)，可在指定的產(chǎn)業(yè)基地申請搬遷重建發(fā)展工業(yè)用地。 （二）產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)。 從 2024 年至 2024年，市發(fā)改委從統(tǒng)籌資金中每年安排 5000萬元（共計 15 億元）、市財政局每年安排 1 億元（共計 3 億元）作為承接影響環(huán)保類企業(yè)搬遷產(chǎn)業(yè)基地的建設(shè)專項資金，主要用于產(chǎn)業(yè)基地基礎(chǔ)設(shè)施、公共創(chuàng)新服 務(wù)平臺以及重大項目的建設(shè)，該項資金計劃由市發(fā)改委牽頭制定和下達(dá)。產(chǎn)業(yè)基地所在地政府要按照市、區(qū) 1： 1 的比例配套安排相應(yīng)的專項資金。 產(chǎn)業(yè)基地列入市重點建設(shè)項目計劃，國土部門
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