3關(guān)于我市房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及下步工作措施的匯報(bào)(編輯修改稿)
2025-08-16 12:57 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 還是非常旺盛的。 五是住房消費(fèi)漸趨理性。目前全市空置房（已竣工，未銷(xiāo)售）面積 萬(wàn) m2，比去年同期增長(zhǎng)了 320％。與房產(chǎn)較熱時(shí)竣工商品房無(wú)空置情況相比我們認(rèn)為是購(gòu)房理性的表現(xiàn)，也說(shuō)明投機(jī)性和投資性購(gòu)房得到了抑制和控制，房市已開(kāi)始進(jìn)入理性發(fā)展階段。同時(shí)，經(jīng)調(diào)查，在未銷(xiāo)售的商品房中，主要有以下兩種情況構(gòu)成：一是戶型不對(duì)路。如名仕花園積壓的 萬(wàn) m2 商品房基本上是單身公寓；江南華都積壓的 萬(wàn) m2 為小高層和單身公寓；日月星苑積壓的 萬(wàn) m2 多數(shù)為排屋等，而多層公寓銷(xiāo)勢(shì)較好，基本已銷(xiāo)空。二是受宏觀調(diào)控對(duì)高檔商品房（面積144m2 以上）全額交稅的影響，使大戶型的商品房銷(xiāo)售也有 一定的影響。 六是二手房市場(chǎng)明顯回落。今年 1— 6 月份，二手房成交面 第 3 頁(yè) 共 4 頁(yè) 積 萬(wàn) m2，比去年同期減少 %。這說(shuō)明二手房炒房也得到了抑制。 二、當(dāng)前房地產(chǎn)市
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