3關于我市房產(chǎn)市場現(xiàn)狀及下步工作措施的匯報(文件)
【正文】 全面推行商品房的預售和現(xiàn)售合同網(wǎng)上備案和登記制度。 為房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展營造良好的投資建設環(huán)境。市民可以在網(wǎng)上預定商品房，凡在網(wǎng)上公布的可供銷售的商品房，購房人要求購買的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不 得拒絕。 正確運用市場機制，解決低收入者的住房保障問題，變居者有其房為居者有房住。 以上問題導致推出土地達不到應有的市場價格，也使房市產(chǎn)生明顯的調(diào)整期的特征。 房地產(chǎn)市場結構矛盾依然突出。 二、當前房地產(chǎn)市場運行中存在的主要問題。二是受宏觀調(diào)控對高檔商品房（面積144m2 以上）全額交稅的影響，使大戶型的商品房銷售也有 一定的影響。目前全市空置房（已竣工，未銷售）面積 萬 m2，比去年同期增長了 320％。 XX 縣區(qū)已開盤銷售的 17 個樓盤總體銷售（或預售）率為 ％。說明在經(jīng)過一段時間的調(diào)整后，房地產(chǎn)市場已明顯升溫。今年 1— 6 月份全市完成房
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