3關(guān)于xx公司轉(zhuǎn)型的專題調(diào)研報告(編輯修改稿)
2025-08-16 00:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 行為準(zhǔn)則，不以行政手段干預(yù)企業(yè)決策，規(guī)范權(quán)責(zé)定位和行權(quán)方式，尊重企業(yè)市場主體地位，遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律和企業(yè)發(fā)展規(guī)律，以規(guī)范決策機(jī)制和完善制衡機(jī)制為重點(diǎn)，不提升企業(yè)的市場化、現(xiàn)代化經(jīng)營水平。 （二）資產(chǎn)質(zhì)量不高，變現(xiàn)能力弱，現(xiàn)金流嚴(yán)重匱乏 ***公司資產(chǎn)主要以政府注入為主，絕大部分為公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資產(chǎn)，公益性資產(chǎn)，且資產(chǎn)的權(quán)利屬性也存在瑕疵，資產(chǎn)注入程序不完善，因此在融資過程中無法辦理融資抵押。在注入時，出于融 資便利的考慮，資產(chǎn)入賬評估價值過高，導(dǎo)致 ***公司賬面資產(chǎn)價值準(zhǔn)確性嚴(yán)重失實(shí)，大部分注入資產(chǎn)不僅不能取得相應(yīng)的收益，且每年還需繳納一定的稅費(fèi)，造成公司資金流通性嚴(yán)重不足。由于資產(chǎn)質(zhì)量不高，變現(xiàn)能力弱，盈利能力底，無法適應(yīng)當(dāng)前融資及轉(zhuǎn)型的需要，嚴(yán)重制約公司的發(fā)展。 建議。完善土地出讓手續(xù)，繳納土地出讓金，做實(shí)公司資產(chǎn)，盤活企業(yè)經(jīng)營性存量資產(chǎn)。向 ***公司注入具有盈利性的資產(chǎn)以提高 ***公司資產(chǎn)的質(zhì)量， （三）經(jīng)營性項(xiàng)目拓展不足，盈利能力不強(qiáng) 第 4 頁 共 6 頁 融資 ***主營業(yè)務(wù)對政府依賴程度較高、 自身經(jīng)營性業(yè)務(wù)較少、公司經(jīng)營性項(xiàng)目少，公益性項(xiàng)目多，建設(shè)項(xiàng)目的收益情況不好。且公司的建設(shè)項(xiàng)目投資額大，實(shí)際結(jié)算少，資金回籠不僅少而且慢，導(dǎo)致公司的應(yīng)收賬款金額越來越大，而經(jīng)營性現(xiàn)金流持續(xù)為負(fù)，自身造血功能弱。一個沒有或欠缺自我盈利能力的城投公司，很難再獲得金融機(jī)構(gòu)的順暢支持。 建議。企業(yè)應(yīng)該通過
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