3關(guān)于兩年代建制管理工作的思考(編輯修改稿)
2025-08-16 00:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 用單位的需求、總投資等等編制設(shè)計(jì)任務(wù)書。設(shè)計(jì)任務(wù)書必須包括工程的規(guī)模、項(xiàng)目的投資額（其實(shí)還應(yīng)該有一個(gè)設(shè)計(jì)限額，防止設(shè)計(jì)出的圖紙超投資，而根據(jù)我所了解的幾個(gè)項(xiàng)目毫無例外的都死在這個(gè)環(huán)節(jié)，一來是由于沒有預(yù)留空間的將設(shè)計(jì)限額提供給設(shè)計(jì)院，而設(shè)計(jì)院的圖紙一般都難免缺漏項(xiàng)，也有可能是甲方的項(xiàng)目建議書或者設(shè)計(jì)任務(wù)書的時(shí)候就已經(jīng)漏項(xiàng)，最終導(dǎo)致超投資。二來一般的設(shè)計(jì)院對(duì)投資控制沒什么概念，所以設(shè)計(jì)出來的圖紙一般都會(huì)超投資，而此時(shí)再來調(diào)整設(shè)計(jì)或者斬項(xiàng)就 會(huì)顯得異常困難，業(yè)主 第 3 頁(yè) 共 4 頁(yè) 方肯定想要功能多樣化，而投資額卻限死了，重新大幅度調(diào)整設(shè)計(jì)也不太現(xiàn)實(shí)，工期來不及了）。所以，設(shè)計(jì)任務(wù)書應(yīng)盡量的完備，也應(yīng)大力要求設(shè)計(jì)院必須限額設(shè)計(jì)。扯遠(yuǎn)了，繼續(xù)談設(shè)計(jì)招標(biāo)，對(duì)設(shè)計(jì)院的管理工作貫穿整個(gè)項(xiàng)目實(shí)過程，從最初的初步設(shè)計(jì)、修建性詳細(xì)規(guī)劃開始就要與設(shè)計(jì)院打交道。所以作為代建方在設(shè)計(jì)招標(biāo)時(shí)就應(yīng)進(jìn)行控制，要在資格預(yù)審時(shí)將技術(shù)能力低、資質(zhì)差的單位排除。
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