公共區(qū)域裝修流程及土建配合要求(編輯修改稿)
2025-04-24 14:12 本頁面
【文章內容簡介】 以 30cm高度為宜 2個洞口高度要一致 公共區(qū)域精裝修對前一道工序施工要求 入戶門洞口：洞口側面、過梁需完成抹灰，抹灰完成后的洞口尺寸應統(tǒng)一，滿足廠商要求的安裝尺寸并預留 2cm調整間隙，過梁底抹灰需水平，洞口側面抹灰應垂直，且 2邊需保證有 7cm以上寬度的門垛，過梁高度尺寸應按精裝修地面完成面標高計算；若入戶門前面有走道，則走道 2側砌體抹灰后內空寬度應比成品門寬度 +4cm以上，主要是預留墻面磚鋪貼厚度 門垛寬 7cm以上 門垛寬 7cm以上 過梁高度建筑尺寸應增加 5cm 公共區(qū)域精裝修對前一道工序施工要求 入戶水管安裝要求：安裝前混凝土地面管槽部位需清理干凈，在槽內鉆孔安裝固定鐵絲，管子安裝完畢之后用鐵絲固定好水管，避免移位，管與管之間預留 2cm縫隙以便塞漿，否則地磚鋪貼后回出現空鼓現象，最后進行打壓測試再交予下一道工序施工。 細鐵絲綁定水管 洞口要用砂漿填補 公共區(qū)域精裝修對前一道工序施工要求 電梯門安裝要求：土建施工階段要注意門洞過梁的標高不能以建筑尺寸為準，而是要把精裝修地面鋪磚成功后的尺寸也添加進去，正常情況下是電梯門洞高度 +5cm；門洞側面可不抹灰，但是要在砌體內預留加強塊做固定件連接用，門框安裝完畢后需用砂漿把門檻處填滿，避免掉垃圾入井道內。 過梁低于門框 邊框被墻體擋住 門檻用砂漿填滿 公共區(qū)域精裝修對前一道工序施工要求 1公共區(qū)域走道地漏安裝要求： 1）地排式地漏在地磚鋪貼之前應保留 10cm高管道凸出地面，管根部防水要做好，待地面鋪裝完成之后在安裝地漏，所用地漏建議用方形 2）側排式地漏在墻磚鋪貼之前保留 5cm長管道凸出墻面，待墻面鋪貼完場之后在安裝側排蓋。地漏蓋安裝完成后需用薄膜包住，避免砂漿掉入引起堵塞 地排式 側排式 圓形孔不好切割 沒考慮地磚鋪貼厚度 正確安裝步驟圖例 公共區(qū)域精裝修對前一道工序施工要求 1預埋的開關面板及燈具線盒要求：同一橫向的保證水平成行，同一豎向的保證垂直成列，暗盒安裝時要用水平靠尺檢測，保證暗盒安裝垂直不正，并考慮抹灰厚度，暗埋時不能太深也不能太淺 上下不垂直 上下水平都不一致 上下水平都一致 考察報告 11月 26~27日公司精裝修小組成員一行 8人前往南寧、柳州考察及學習國內一線地產公司華潤置地、萬達集團與廣西地產龍頭廣西榮和地產的高端項目產品 華潤幸福里、萬達公館與柳州榮和天譽。華潤幸福里主要考察精裝修交房工地現場的施工工序與工藝，分享文件將在精裝交房文件中體現；萬達公館以公共區(qū)域為主要考察借鑒對象，并從中選取值得學習的施工工藝與收口在下面的文件中進行分享；榮和天譽主要以了解精裝交房中土建施工與精裝修施工的分界，并結合我司匯景項目的實際情況作為參考對象。 柳州榮和天譽（大堂） 單元大廳與室外標高裝飾收口：室外與室內有 1cm高差，防止雨水流
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