【文章內(nèi)容簡介】 則發(fā)生的檢驗費用由乙方負擔）。若一方對試驗檢驗結(jié)果有異議，應(yīng)進行復檢復試，若復檢復試合格，復檢復試費由持有異議一方負擔，否則，由乙方負擔。 所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)進行詳細驗收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負責。未經(jīng)甲方允許，不得隨意更改，若隨意更換經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，乙方則承擔該材料價款30％的違約金。 乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，若因乙方原因達不到約定標準由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。若甲方和監(jiān)理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格經(jīng)整改還不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付合同總價的百分之三十作違約金。 工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部位，乙方應(yīng)進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。 重新檢驗。當甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部費用，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。15. 現(xiàn)場管理 乙方應(yīng)當遵守總包方關(guān)于現(xiàn)場管理的各項規(guī)章制度。 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于非甲方及總包方原因造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。因乙方原因造成現(xiàn)場安全事故，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付違約金：(1)一般事故5千元～2萬元；(2)重大事故2萬元～5萬元；(3)特大事故5萬元～15萬元。 乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。甲方將定期邀請主管部門到場，按現(xiàn)行國家及地方相關(guān)規(guī)定進行檢查，達不到文明工地標準，甲方可勒令乙方停工整改，并通報有關(guān)部門。 乙方應(yīng)嚴格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔。 乙方應(yīng)在施工期間，對陸續(xù)完成的工程負有實施產(chǎn)品保護的責任，如對其它單位的工程或設(shè)施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實后照價賠償。 乙方應(yīng)在進場前對已完成的工程及場地進行檢查、接收。16. 竣工驗收 初步驗收：在工程具備竣工驗收條件后，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定或合同規(guī)定（以要求較高為準），提前15天向總包方及監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認為符合驗收條件后組織甲方、監(jiān)理公司初步驗收，并提出初驗的整改要求，乙方須在此后的十天內(nèi)完成整改并通過初驗。 竣工驗收通過之日為實際竣工日期。如需政府相關(guān)部門驗收的工程，需以甲方、政府均驗收通過，取得相關(guān)結(jié)論之日為竣工驗收通過之日。 工程竣工第二次驗收必須達到合同約定的質(zhì)量標準；否則，乙方向甲方支付合同價款 30 %的違約金，并應(yīng)自費按甲方要求限期整改達到約定的質(zhì)量標準，由此導致工期延誤，乙方須承擔工程延期的違約責任。 乙方在竣工驗收后10天向總包方移交完整的竣工資料、竣工圖紙及相應(yīng)的電子磁盤資料。另外，乙方必須及時配合甲方向城市檔案館辦理工程資料驗收和移交，并保證所移交的竣工資料的有效性，屬乙方未按規(guī)定向甲方移交資料造成的損失由乙方承擔。 乙方在竣工時提交6套竣工圖紙(不包括乙方按規(guī)定須提交政府部門歸檔之圖紙，此等圖紙由乙方自行負責)﹔提交2套竣工圖紙的電子版，檔案格式須為“Auto CAD 2010”軟件所翻譯的(若有需要，乙方可自行按其需要向設(shè)計單位購買施工圖紙的電子文檔)﹔提交其他大樣圖紙﹑計算資料等，提交至總包方、監(jiān)理公司等。 因特殊原因，部分單位工程甩項竣工時，雙方協(xié)商訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。17. 工程移交 根據(jù)工程需要，完成某階段工作時，應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。 乙方應(yīng)在竣工驗收后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如乙方不能及時拆除或清理，甲方有權(quán)派人強行拆除并清理，造成的費用及責任均由乙方承擔。 乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成工程移交。乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方驗收通過后，視為工程移交完畢； 工程在未移交甲方之前，乙方負責維護；工程竣工驗收并達到合同驗收要求，乙方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付工程。18. 合同價款結(jié)算 在通過工程竣工驗收和配合甲方全面工程驗收并辦理工程交接手續(xù)后，甲方和乙方雙方進行工程結(jié)算，雙方在結(jié)算書上簽字和辦完竣工資料移交手續(xù)，甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報告資料或此后提供的補充資料后 60 天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。結(jié)算審核完畢后，雙方簽訂結(jié)算協(xié)議書。除有特殊情況外，合理時間內(nèi)支付扣除保修款、乙方向甲方的借款、違約金、賠償金及本合同規(guī)定的其他款項后的工程總價余款，留工程總價5%作為保修金。 乙方應(yīng)遵循誠實信用的原則上報的結(jié)算額，乙方上報的結(jié)算額若高出最終審定的結(jié)算額的5%，甲方將收取超出部分的10%作為違約金，并在結(jié)算工程總價款中扣除，并降低乙方在甲方承建商評估體系的排名 結(jié)算額＝合同價款+設(shè)計變更+現(xiàn)場簽證+增加項目+獎勵－減少項目－違約金賠償金甲方應(yīng)扣除的其他費用。19. 保險和擔保 乙方負責辦理乙方在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)的費用，費用已含在合同價款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費、補償費用等責任由乙方承擔。若乙方不承擔該項費用影響工程進展時，甲方有權(quán)支付該項費用以恢復工程進展，并在支付或?qū)⒁Ц兑曳降暮贤瑑r款中扣除上述費用。 乙方須對受雇于本工程的人員的意外或傷亡負全責。 甲方對任何雇員的意外或傷亡，不論該人是受雇于乙方，皆不負任何法律上的賠償責任，乙方須保障甲方免負任何有關(guān)的索償、要求、訴訟、成本、費用和支出。 每當甲方合理要求時，乙方須提交證明雇員賠償保險是適當?shù)鼐S持的證據(jù)給甲方，在任何時間，甲方可以(但不能不合理或惡意地)要求呈交保險單和收據(jù)來查閱。 若乙方未能按規(guī)定投有或維持雇員賠償保險，甲方有權(quán)選擇代為投保，并把已繳的保險費在已應(yīng)支付或?qū)Ц督o乙方的款項中扣除。 保險期須由開工日至保修期完結(jié)保修完成證書發(fā)出為止(以較后時間為準)。. 在中標通知書簽訂后3個工作日內(nèi)，乙方須向甲方提交履約保證金，履約保證金的金額為人民幣50萬元。. 履約保證金為到本工程全部竣工驗收合格為止。若工期不是因合同條件所述的原因而延長，則乙方須自費將擔保期延長。. 若批準的履約保證書須交由甲方保管，任何按本合同應(yīng)支付給乙方的款項在提交履約保證金后或在扣除相等于履約保證金所述之金額的款項后才可支付。20. 質(zhì)量保修見合同附件《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》。21. 轉(zhuǎn)讓與分包 乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。本合同規(guī)定的工程項目，如乙方發(fā)生轉(zhuǎn)讓或有未經(jīng)甲方批準的第三方施工單位進場，甲方有權(quán)解除合同，同時由乙方向甲方支付該合同價款30%的違約金。 乙方不得將本工程委托其他方加工生產(chǎn)、安裝或租用其他方廠房進行加工生產(chǎn)，若發(fā)生此類情況，甲方有權(quán)解除合同另行確定承包商，且乙方向甲方支付合同價款的30%作為違約金，并向甲方賠償由此造成的一切損失。22. 不可抗力 不可抗力的認定標準：六級以上的地震、戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落、非乙方責任造成的爆炸、國家調(diào)整與本工程有關(guān)的重大政策。 上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方通報影響本工程的情況。 專利技術(shù)及特殊工藝 甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負責辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得甲方、總包方和監(jiān)理單位認可，乙方負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責任者依法承擔相應(yīng)責任。23. 合同生效與終止 本補充合同自雙方簽訂之日起生效。合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，乙方應(yīng)當履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。24. 爭議 甲方、乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商、調(diào)解不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：u 乙方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；u 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；u 法院要求停止施工。25. 合同解除 甲方、乙方協(xié)商一致，可以解除合同。 發(fā)生本通用條款規(guī)定可以解除合同情況的，甲方有權(quán)解除合同。 甲方根據(jù)市場需要，工程停建或工程設(shè)計修改后相應(yīng)承包工程項目不存在時，甲方有權(quán)單方面提出解除合同。 因不可抗力致使合同無法履行的，甲方、乙方可以解除合同。 任何一方依照本合同約定提出要求解除合同時，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除，對解除合同有爭議的，可以依本合同有關(guān)的約定處理。 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方及總包方的要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方及總包方造成的一切損失。總包方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據(jù)甲方及總包方要求完全撤出施工場地后結(jié)算辦理結(jié)算手續(xù)后支付。 除因甲方原因解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的支出、費用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同并承擔有關(guān)費用和損失。 若由于乙方未按照合同的約定完成應(yīng)當履行的義務(wù)等原因而致使甲方需解除合同時或者乙方未經(jīng)甲方同意單方面提出解除合同時，乙方需承擔由此給甲方帶來的一切損失和責任，并按照合同總價款的30%支付甲方作為違約金。 合同解除后，不影響甲方和乙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。26. 合同份數(shù)本合同一式 捌份，甲方保留 陸 份，乙方保留貳份。正本兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均有同等效力，其余均為副本。27. 其他 乙方作為一個有經(jīng)驗的承包商，應(yīng)該全面地掌握國家及當?shù)卣袠I(yè)主管部門對于建筑施工及建筑市場的各項管理規(guī)定，并在履行本合同時嚴格遵守相關(guān)規(guī)定。乙方違反上述規(guī)定導致的一切后果，均由乙方負責。 乙方作為一個專業(yè)的承包商，應(yīng)該充分熟悉各類施工及驗收的技術(shù)規(guī)范、標準，并應(yīng)該采取最有效的施工方案并保證其正確性，乙方上報甲方的技術(shù)文件，雖經(jīng)甲方審批，但若技術(shù)文件存在錯誤，該審批并不能免除乙方責任。 甲乙雙方將按照本合同所列的地址和電話向?qū)Ψ桨l(fā)送各項通知。雙方保證所提供的地址及聯(lián)系方式真實有效，如有變更將書面通知對方。 郵寄方按照本合同所列的地址向?qū)Ψ桨l(fā)送掛號郵件或特快專遞，不論郵局是否實際送達成功或者對方是否實際收到，均視為郵寄方在郵寄日已履行了通知和送達的各項義務(wù)，如因收件方地址變更或無人簽收等原因?qū)е锣]件無法送達，其后果由收件方自行承擔。第五部分 工程規(guī)范和技術(shù)說明一、項目開辦計劃1. 工程狀況 XXXXX啟動區(qū)XXX、XXX地塊項目XXX地塊住宅公共區(qū)域精裝修工程總計裝修建筑面積約8,000平方米。 工程相關(guān)單位 設(shè)計單位：XX 總包單位：XX 監(jiān)理單位：XX 工料測量顧問：XX 2. 招標人指定材料：（參見工程材料表） 所有裝飾材料參見設(shè)計師提供的材料樣板。 隨投標文件應(yīng)附投標選用主要材料樣板及說明。 甲指材料：a. 甲指材料1裝飾面材材料表（材料樣板以甲乙雙方確認封樣樣板為準）；b. 甲指材料2輔材材料表。以上由施工方提供的材料必須經(jīng)過招標人負責人簽收后才允許進場使用。3. 計劃開竣工時間：計劃開工時間： 年 月 日，計劃竣工時間： 年 月 日，總工期 日歷天（具體開工日期以甲方通知為準，總工期保證不變）。二、施工質(zhì)量要求根據(jù)本工程的施工工藝特點結(jié)合本工程實際，對此工程的施工重點、難點、關(guān)鍵技術(shù)如下具體的闡述：本工程地面飾面材料主要包括地磚等，施工方法如下：一、施工準備 （1）地磚的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，技術(shù)等級、光澤度、外觀質(zhì)量要求，應(yīng)符合國家標準的規(guī)定。（2）水泥：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸水泥。白水泥：白色硅酸鹽水泥。（3）砂：中砂或粗砂，其含泥量不應(yīng)大于3%。（4）主要機具：鐵鍬、靠尺、水桶、抹子、墨斗、鋼卷尺、尼龍線、橡皮錘（或木錘）、理石鋸。作業(yè)條件（1）地磚進場后，應(yīng)側(cè)立堆放在室內(nèi)光面相對、背面墊松木條，并在板下加墊木方。詳細核對品種、規(guī)格、數(shù)量等是否符合設(shè)計要求，有裂紋、缺棱、掉角、翹曲和表面有缺陷時，應(yīng)予剔除。（2）土建單位室內(nèi)抹灰（包括立門口）、地面墊層、預埋在墊層內(nèi)的電管及穿通地面的管線均已完成。（3）房間內(nèi)四周墻上彈好+50cm水平線。（4）施工操作前應(yīng)畫出鋪設(shè)地面的施工大樣圖。二、操作工藝 1. 工藝流程準備工作→試拼→彈線→試排→刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層→鋪塊料面層 →灌縫、擦縫→打蠟2. 準備工作 （1）以施工大樣圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、邊角等部位之間的關(guān)系。（2）基層處理：將地面墊層上的雜物清凈，用鋼絲刷刷掉粘結(jié)在墊層上的砂漿，并清掃干凈。試拼：在正式鋪設(shè)前，對每一房間的板塊，應(yīng)按圖案、顏色、紋理試拼，將非整塊板對稱排放在房間靠墻部位，試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊。彈線：為了檢查和控制板塊的位置，在房