質量管理-房地產業(yè)質量管理手冊文件(41個doc)211投資決策控制程序(編輯修改稿)
2025-08-18 18:23 本頁面
【文章內容簡介】 市場供需情況及項目競爭能力進行分析比較； 。 項目開發(fā)條件分析： a. 項目位置是否合理，是否符合城鎮(zhèn)規(guī)劃和國土管理的要求； ，交通運輸是否有保證； 。 ，周圍環(huán)境是否有利于項目建設。 由策劃與營銷中心負責，財務與資產經營部配合，進行建設項目基本經濟數據的測算與評估 ,根據預測數據對項 目的投入、產出效益、償還貸款的能力等財務情況進行分析和評價，并計算評價項目經濟效益的各項指標，主要內容包括： ，分析投資構成比例是否合理，有無高估冒算或漏項少算的情況 。 、得當 。 。 。 。 項目財務效益分析 由財務與資產經營部負責進行項目的財務效益分析，主要內容包括： ，主要有 ：貸款償還期計算表、財務平衡表、財務現金流量表等； ，主要有：財務內部收益率、財務凈現值、貸款償還期等； ，主要有：投資利潤
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