質(zhì)量管理-房地產(chǎn)業(yè)質(zhì)量管理手冊文件(41個doc)211投資決策控制程序(編輯修改稿)
2025-08-18 18:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 市場供需情況及項目競爭能力進(jìn)行分析比較； 。 項目開發(fā)條件分析： a. 項目位置是否合理，是否符合城鎮(zhèn)規(guī)劃和國土管理的要求； ，交通運(yùn)輸是否有保證； 。 ，周圍環(huán)境是否有利于項目建設(shè)。 由策劃與營銷中心負(fù)責(zé)，財務(wù)與資產(chǎn)經(jīng)營部配合，進(jìn)行建設(shè)項目基本經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的測算與評估 ,根據(jù)預(yù)測數(shù)據(jù)對項 目的投入、產(chǎn)出效益、償還貸款的能力等財務(wù)情況進(jìn)行分析和評價，并計算評價項目經(jīng)濟(jì)效益的各項指標(biāo)，主要內(nèi)容包括： ，分析投資構(gòu)成比例是否合理，有無高估冒算或漏項少算的情況 。 、得當(dāng) 。 。 。 。 項目財務(wù)效益分析 由財務(wù)與資產(chǎn)經(jīng)營部負(fù)責(zé)進(jìn)行項目的財務(wù)效益分析，主要內(nèi)容包括： ，主要有 ：貸款償還期計算表、財務(wù)平衡表、財務(wù)現(xiàn)金流量表等； ，主要有：財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、貸款償還期等； ，主要有：投資利潤
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