倉儲管理培訓課件(ppt67頁)(編輯修改稿)
2025-03-31 18:27 本頁面
【文章內容簡介】 （一）倉庫選址策略 市場定位策略 將倉庫選在離最終用戶最近的地方。 制造定位策略 將倉庫選在接近產地的地方，通常用來集運制造商的產成品。 中間定位策略 指把倉庫選在最終用戶和制造商之間的中點位置。 （二）影響倉庫選址的因素 原料供應和產品銷售要求 從供應來看，配送中心應盡量接近原料或產品生產產地，以方便集貨配貨，以此降低運輸費用；從銷售組織來看，庫址還應接近產品主要銷售地區(qū)，對于產品銷售地區(qū)相對分散的企業(yè)，應綜合考慮，達到總體最優(yōu)。 庫區(qū)占地面積要求 庫區(qū)占地面積，在充分考慮存儲向立體發(fā)展的基礎上，平面的占地面積應能滿足生產或銷售原料和產品儲存的需要。同時，還要預留可能的發(fā)展空間。 外形與地形要求 庫區(qū)外形應盡可能簡單，如為矩形場地，長寬比一般控制在 1：。此外庫區(qū)內地形應有利于庫房、料場和料棚的布置、運輸聯系及場地排水。一般情況下，自然地形坡度不大于 5‰ ，丘陵坡地不大于 40‰ ，山區(qū)不超過 60‰ 。 氣候條件要求 庫址應具備與儲存物料相適應的氣候條件，如溫度、濕度、降雨量、降雪量、風力風向變化等。特別要考慮高溫、高濕、云霧、風沙和雷擊地區(qū)對保管產生的不良影響。 水文地質條件要求 庫址所在地地下水位最好低于地下室和地下構筑物的深度；地下水對建筑物基礎最好無侵蝕性。 工程地質條件要求 庫址應避開發(fā)震斷層和基本烈度高于 9176。的地震區(qū)和泥石流、滑坡、流溶洞等危險地段；也應避開較厚的三級自重濕陷性黃土、新近堆積黃土，一級膨脹土等地質惡劣區(qū)。 庫址不應設在有開采價值的礦藏區(qū)、采空區(qū)以及古井、古墓、坑穴密集的地區(qū)。 庫區(qū)場地地基承載力一般應高于 。 交通運輸條件要求 地區(qū)選擇應考慮運輸方式、運輸距離、運費等因素；地點選擇應便于實現廠內、外運輸的聯接。應根據工廠貨運量、物料性質、外部運輸條件、運輸距離等因素合理確定采用的運輸方式 ——鐵路、公路、水運或空運；運輸路線應最短、方便、工程量小，且經濟合理。 給水排水條件要求 污水應便于經處理后排入附近的江河或城市排污系統(tǒng)。 協作關系要求 廠址應便于將來同相鄰企業(yè)和依托城市在科技、信息、生產、修逸、公用設施、交通運輸、綜合利用和生活福利等方面建立廣泛的協作關系。 施工條件要求 為了利用當地條件，選擇廠址時，應注意了解當地及外來建筑材料的供應情況、產量、價格，盡可能利用當地的建筑材料；同時應了解施工期間的水、電、勞動力的供應條件及當地施工技術力量、技術水平、建筑機械數量和最大起重能力等。 1安全防護要求 工廠與工廠之間、工廠與居住區(qū)之間，必須滿足現行安全、衛(wèi)生、環(huán)保等各項有關規(guī)定。 除上述要求以外，具有特殊要求的企業(yè)，應根據需要選擇合適的地點。如船舶制造業(yè)應建在沿海、沿江地區(qū)；水電站必須建在水力資源豐富的河段。 （三）倉庫選址基本流程 確定選址任務 確定評價方法 列出選址的影響因素 列出組織的選址要求 設施地址預選 滿意否 ? 評價各個選址方案 確定設施具體位置 得到新評價方案 滿意否 ? 有更優(yōu)解 ? 決策者進行決策 形成最終選址報告 No Y e s Y Y N N （四）評估選址方案的方法 優(yōu)缺點比較法 優(yōu)缺點比較法是一種最簡單的設施選址的定性分析方法，尤其適應于非經濟因素的比較。該方法的具體做法是：羅列出各個方案的優(yōu)缺點進行分析比較，并按最優(yōu)、次優(yōu)、一般、較差、極壞五個等級對各個方案的各個特點進行評分，對每個方案的各項得分加總，得分最多的方案為最優(yōu)方案。 優(yōu)缺點評價表 項目名稱： 方案號： 方案簡要說明 評價人： 日期： 優(yōu)點 缺點 方案優(yōu)缺點評價 優(yōu)缺點比較法的比較要素可從以下方面考慮： 區(qū)域位置，面積及地形，地勢與坡
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