倉儲(chǔ)管理培訓(xùn)課件(ppt67頁)(編輯修改稿)
2025-03-31 18:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 （一）倉庫選址策略 市場定位策略 將倉庫選在離最終用戶最近的地方。 制造定位策略 將倉庫選在接近產(chǎn)地的地方，通常用來集運(yùn)制造商的產(chǎn)成品。 中間定位策略 指把倉庫選在最終用戶和制造商之間的中點(diǎn)位置。 （二）影響倉庫選址的因素 原料供應(yīng)和產(chǎn)品銷售要求 從供應(yīng)來看，配送中心應(yīng)盡量接近原料或產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)地，以方便集貨配貨，以此降低運(yùn)輸費(fèi)用；從銷售組織來看，庫址還應(yīng)接近產(chǎn)品主要銷售地區(qū)，對于產(chǎn)品銷售地區(qū)相對分散的企業(yè)，應(yīng)綜合考慮，達(dá)到總體最優(yōu)。 庫區(qū)占地面積要求 庫區(qū)占地面積，在充分考慮存儲(chǔ)向立體發(fā)展的基礎(chǔ)上，平面的占地面積應(yīng)能滿足生產(chǎn)或銷售原料和產(chǎn)品儲(chǔ)存的需要。同時(shí)，還要預(yù)留可能的發(fā)展空間。 外形與地形要求 庫區(qū)外形應(yīng)盡可能簡單，如為矩形場地，長寬比一般控制在 1：。此外庫區(qū)內(nèi)地形應(yīng)有利于庫房、料場和料棚的布置、運(yùn)輸聯(lián)系及場地排水。一般情況下，自然地形坡度不大于 5‰ ，丘陵坡地不大于 40‰ ，山區(qū)不超過 60‰ 。 氣候條件要求 庫址應(yīng)具備與儲(chǔ)存物料相適應(yīng)的氣候條件，如溫度、濕度、降雨量、降雪量、風(fēng)力風(fēng)向變化等。特別要考慮高溫、高濕、云霧、風(fēng)沙和雷擊地區(qū)對保管產(chǎn)生的不良影響。 水文地質(zhì)條件要求 庫址所在地地下水位最好低于地下室和地下構(gòu)筑物的深度；地下水對建筑物基礎(chǔ)最好無侵蝕性。 工程地質(zhì)條件要求 庫址應(yīng)避開發(fā)震斷層和基本烈度高于 9176。的地震區(qū)和泥石流、滑坡、流溶洞等危險(xiǎn)地段；也應(yīng)避開較厚的三級自重濕陷性黃土、新近堆積黃土，一級膨脹土等地質(zhì)惡劣區(qū)。 庫址不應(yīng)設(shè)在有開采價(jià)值的礦藏區(qū)、采空區(qū)以及古井、古墓、坑穴密集的地區(qū)。 庫區(qū)場地地基承載力一般應(yīng)高于 。 交通運(yùn)輸條件要求 地區(qū)選擇應(yīng)考慮運(yùn)輸方式、運(yùn)輸距離、運(yùn)費(fèi)等因素；地點(diǎn)選擇應(yīng)便于實(shí)現(xiàn)廠內(nèi)、外運(yùn)輸?shù)穆?lián)接。應(yīng)根據(jù)工廠貨運(yùn)量、物料性質(zhì)、外部運(yùn)輸條件、運(yùn)輸距離等因素合理確定采用的運(yùn)輸方式 ——鐵路、公路、水運(yùn)或空運(yùn)；運(yùn)輸路線應(yīng)最短、方便、工程量小，且經(jīng)濟(jì)合理。 給水排水條件要求 污水應(yīng)便于經(jīng)處理后排入附近的江河或城市排污系統(tǒng)。 協(xié)作關(guān)系要求 廠址應(yīng)便于將來同相鄰企業(yè)和依托城市在科技、信息、生產(chǎn)、修逸、公用設(shè)施、交通運(yùn)輸、綜合利用和生活福利等方面建立廣泛的協(xié)作關(guān)系。 施工條件要求 為了利用當(dāng)?shù)貤l件，選擇廠址時(shí)，應(yīng)注意了解當(dāng)?shù)丶巴鈦斫ㄖ牧系墓?yīng)情況、產(chǎn)量、價(jià)格，盡可能利用當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧?；同時(shí)應(yīng)了解施工期間的水、電、勞動(dòng)力的供應(yīng)條件及當(dāng)?shù)厥┕ぜ夹g(shù)力量、技術(shù)水平、建筑機(jī)械數(shù)量和最大起重能力等。 1安全防護(hù)要求 工廠與工廠之間、工廠與居住區(qū)之間，必須滿足現(xiàn)行安全、衛(wèi)生、環(huán)保等各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定。 除上述要求以外，具有特殊要求的企業(yè)，應(yīng)根據(jù)需要選擇合適的地點(diǎn)。如船舶制造業(yè)應(yīng)建在沿海、沿江地區(qū)；水電站必須建在水力資源豐富的河段。 （三）倉庫選址基本流程 確定選址任務(wù) 確定評價(jià)方法 列出選址的影響因素 列出組織的選址要求 設(shè)施地址預(yù)選 滿意否 ? 評價(jià)各個(gè)選址方案 確定設(shè)施具體位置 得到新評價(jià)方案 滿意否 ? 有更優(yōu)解 ? 決策者進(jìn)行決策 形成最終選址報(bào)告 No Y e s Y Y N N （四）評估選址方案的方法 優(yōu)缺點(diǎn)比較法 優(yōu)缺點(diǎn)比較法是一種最簡單的設(shè)施選址的定性分析方法，尤其適應(yīng)于非經(jīng)濟(jì)因素的比較。該方法的具體做法是：羅列出各個(gè)方案的優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行分析比較，并按最優(yōu)、次優(yōu)、一般、較差、極壞五個(gè)等級對各個(gè)方案的各個(gè)特點(diǎn)進(jìn)行評分，對每個(gè)方案的各項(xiàng)得分加總，得分最多的方案為最優(yōu)方案。 優(yōu)缺點(diǎn)評價(jià)表 項(xiàng)目名稱： 方案號： 方案簡要說明 評價(jià)人： 日期： 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 方案優(yōu)缺點(diǎn)評價(jià) 優(yōu)缺點(diǎn)比較法的比較要素可從以下方面考慮： 區(qū)域位置，面積及地形，地勢與坡
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