招投標(biāo)與合同管理法律基礎(chǔ)(編輯修改稿)
2025-03-27 23:38 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 件種類和情形不盡一致。無效合同無效原因可能來自主體不合格、意思表示不真實(shí)、內(nèi)容違法等；可撤銷合同突出表現(xiàn)是意思表示不真實(shí)。 例如：某合同與 2023年 1月 5日成立， 2月 10日一方當(dāng)事人甲向法院申請(qǐng)撤銷該合同，原因是因重大誤解訂立此合同，人民法院于 2月 18日確認(rèn)此合同是可撤銷合同，甲于 2月 19日撤銷該合同。請(qǐng)分析該合同在不同時(shí)間的有效性？ ? （二）可撤銷合同的種類 ? ? 重大誤解：是指一方因自己的過錯(cuò)而對(duì)合同的主要內(nèi)容等發(fā)生誤解，誤解直接影響到當(dāng)事人所應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。分一方、雙方誤解 。 ? ? 顯失公平的合同是指一方在訂立合同時(shí)因情況緊迫或缺乏經(jīng)驗(yàn)而訂立的明顯對(duì)自己有重大不利的合同。如借高利貸合同 四、可撤銷合同 四、可撤銷合同 ? 、脅迫而訂立的合同 ? 我國(guó)《民法通則》視此類民事行為為無效民事行為，合同無效。 ? 合同法規(guī)定，視情況分兩類：一類是損害國(guó)家利益，應(yīng)屬于無效合同；另一類只損害了集體或第三人利益，屬于可撤銷合同。 四、可撤銷合同 ? ? 乘人之危是指行為人利用他人的危難處境或緊迫需要，強(qiáng)迫對(duì)方接受某種明顯不公平的條件并作出違背其真實(shí)意思的意思表示。（有些教材將其并入顯失公平合同中） ? 我國(guó)《民法通則》將此類合同都視為無效合同。 ? 合同法規(guī)定此類合同為可撤銷合同。 四、可撤銷合同 ? （三）撤銷權(quán)的行使 ? 方當(dāng)事人享有 撤銷權(quán)人：誤解人、遭受重大不利的一方 ? 自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起 一年 內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)或明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。 五、合同無效或被撤銷的后果 合同法規(guī)定：無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律拘束力。 不能 產(chǎn)生當(dāng)事人所 預(yù)期的法律效果 ， 但并不是不產(chǎn)生任何法律后果 。 具體處理方法：使財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同訂立之前的狀態(tài) ? ? 不能返還或者沒有必要返還的，如基于無效合同取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓了善意第三人或已經(jīng)滅失。 ? ? 六、效力待定合同 ? （一）效力待定合同的概念 ? 效力待定合同：是指合同雖然已經(jīng)成立，但因并不完全符合有關(guān)合同生效要件的規(guī)定，其效力能否發(fā)生，尚未確定，一般須經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)才能生效。 ? 效力待定合同的最大特點(diǎn)：須經(jīng)權(quán)利人的承認(rèn)才能生效。 ? （二）效力待定合同的種類 ? 1．限制民事行為能力人訂立的合同 ? 限制民事行為能力人范圍 ? 純獲益合同及與其情況相適應(yīng)訂立的合同 ? 行為人無權(quán)代理訂立的合同是指不具有代理權(quán)的行為人以被代理人的名義與第三人訂立的合同。 ? 無權(quán)代理種類：分廣義和狹義，廣義無權(quán)代理包括 表見代理 和狹義的無權(quán)代理。 ? 狹義的無權(quán)代理主要的幾種情況： 六、效力待定合同 ? （ 1）根本無代理權(quán)的無權(quán)代理 ? （ 2）超越代理權(quán)的無權(quán)代理 ? （ 3）代理權(quán)終止后的無權(quán)代理 ? 法律規(guī)定無權(quán)代理合同可因本人的承認(rèn)而有效 ? 這類合同的效力取決于權(quán)利人的追認(rèn)與取得處分權(quán) 六、效力待定合同 ? （三）不屬于效力待定合同的兩種特殊情況 ? ? （ 1）表見代理含義：是指被代理人的行為足以使善意相對(duì)人相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)，基于此信賴與無權(quán)代理人進(jìn)行交易，由此造成的法律后果由被代理人承擔(dān)的代理 表見代理實(shí)質(zhì)仍屬于無權(quán)代理，但其產(chǎn)生與有權(quán)代理同樣的法律后果，代理行為有效， 簽訂的合同是有效合同 。 ? 、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同 除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限， 訂立合同有效 七、附條件與附期限的合同 在訂立合同時(shí)并 不希望其立即發(fā)生法律效力 ，而在一定事實(shí)發(fā)生或者一定期限屆至?xí)r才讓其發(fā)生法律效力的合同 ? （一）附條件合同 ? 附生效、解除條件合同，自條件成就時(shí)生效，以條件是否成就決定合同效力存在與否。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就 ；當(dāng)事人不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就 ? （二）附期限合同 附生效期限合同，自期限屆至?xí)r生效；附終止期限合同，自期限屆滿時(shí)失效。 案例 ： 甲乙為兄弟關(guān)系，父母早亡，另無兄弟姐妹，均未結(jié)婚。甲外出經(jīng)商，托乙照看房屋，乙因賭博欠債，無力還款，竟以自己名義將該房屋出賣給丙，雙方簽訂了房屋買賣合同，約定 5月 9日一同辦理過戶登記手續(xù)。 5月 5日甲因他事回家，知曉此事，未表示反對(duì)，但因心臟病突然發(fā)作，不治而亡。 5月 6日，丙因另外購(gòu)買了便宜的房屋，欲不履行與乙的買賣合同，提出該房屋不屬于乙所有，故買賣合同無效。遂與乙發(fā)生爭(zhēng)議。 ? [問題 ] ? 1．在甲死亡以前，乙與丙所簽訂合同效力如何 ?為什么 ? ? 2．本案應(yīng)如何處理 ?為什么 ? 第三節(jié) 違約責(zé)任 ?一、違約責(zé)任及其構(gòu)成要件 ?二、違約行為形態(tài) ?三、承擔(dān)違約責(zé)任的主要方式 一、違約責(zé)任及其構(gòu)成要件 ? （一）違約責(zé)任的概念與特點(diǎn)
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