教案_園林工程招投標(biāo)篇ppt59頁)(編輯修改稿)
2025-03-27 11:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 增單價(jià)，對(duì)于后期完成的分項(xiàng)工程適當(dāng)調(diào)減單價(jià)；對(duì)于招標(biāo)文件中有不明確的、有明顯錯(cuò)誤和遺漏的，施工過程中會(huì)修改及變更的分項(xiàng)工程，可適當(dāng)提高其單價(jià)，以利于在變更索賠時(shí)采用，獲取額外的利潤(rùn)，工程量清單中列出的項(xiàng)目，估計(jì)不可能實(shí)施的項(xiàng)目，則盡可能降低單價(jià)。 關(guān)鍵 ： 認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，仔細(xì)核對(duì)、檢查施工圖紙和校核工程量清單。 （一）園林工程施工投標(biāo)的策略 突然降價(jià)策略 : “ 圍標(biāo) ” 策略 : 讓利策略 :施工條件好、工作簡(jiǎn)單、工程量大時(shí)。 贏利策略 :場(chǎng)地狹窄、交通不便等施工條件差的項(xiàng)目。 保本策略 :競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手又比較多，施工條件較好，工作簡(jiǎn)單，工程款支付良好，要開拓市場(chǎng)的項(xiàng)目。 先虧后盈策略 :開拓市場(chǎng)時(shí)、有大量現(xiàn)場(chǎng)簽證可能時(shí)、設(shè)計(jì)可能變更時(shí)。（低價(jià)中標(biāo)、高價(jià)索賠原則 ） （二） 園林工程施工投標(biāo)的技巧 土建工程偏低報(bào)、藝術(shù)工程偏高報(bào)； 含糊（錯(cuò)誤）項(xiàng)目偏高報(bào)、準(zhǔn)確工程偏低報(bào)； 特種材料、設(shè)備、獨(dú)特工藝偏高報(bào)； 灌木略高、喬木偏低、大樹觀望； 老品種低報(bào)、新品種高報(bào)。 （三）園林工程施工投標(biāo)易出現(xiàn)的問題 大小寫不按規(guī)定； 材料產(chǎn)地、品牌、規(guī)格和來源； 人工計(jì)劃遺漏； 施工進(jìn)度圖標(biāo)不響應(yīng)；（形象進(jìn)度圖、日期進(jìn)度圖、橫道圖、網(wǎng)絡(luò)圖）； 施工布置平面圖錯(cuò)誤；（物質(zhì)、運(yùn)輸線路、工序分區(qū)） 施工組織設(shè)計(jì)的針對(duì)性、可行性、完整性和規(guī)范性欠缺； 噴水池橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖施工進(jìn)度 鋪草作業(yè)順序表 護(hù)岸橫道施工進(jìn)度計(jì)劃 材料動(dòng)態(tài)曲線 養(yǎng)護(hù)管理的綜合方案及計(jì)劃書 一月份： 做好本年度的綠地養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃安排，包括藥劑、肥料、機(jī)具設(shè)備等材料的采購及損壞草坪的補(bǔ)種，對(duì)地被植物割去已枯黃的地上病枯枝。 二月份： 加強(qiáng)早春草坪的管理，檢查草坪萌芽芽返青情況。本月正是春節(jié)前后，公共綠地游人量多，為使地被早春正常生長(zhǎng)，要做好地被的保護(hù)管理工作，以減少損失。進(jìn)行喬、灌木綠籬的冬季修剪，剪去病枯枝。 三月份： 全面檢查草坪土壤的平整狀況，對(duì)草坪的低洼處適當(dāng)增添薄層肥鋪平，如發(fā)現(xiàn)有成片空禿的質(zhì)量差的草坪，要及時(shí)補(bǔ)種。隨氣溫回升，一些蟲害開始活動(dòng)，如蚜蟲、地老虎等注意防治。如施春肥，促進(jìn)地被花蕾的形成和發(fā)育。 四月份： 綠地進(jìn)行迅速生長(zhǎng)階段應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志，防止過度踩踏，損傷嫩芽，開始第一次剪草。由于該季節(jié)草坪長(zhǎng)勢(shì)較快，應(yīng)增施一次含氮肥料，來滿足草坪生長(zhǎng)需要。春季雜草生長(zhǎng)比較快，要及時(shí)噴灑除草劑。此月份是防治病蟲害的最佳季節(jié)，應(yīng)噴灑石硫合劑等藥物，殺滅或防治病蟲害的發(fā)生。加強(qiáng)地被植物的管護(hù)，及時(shí)清理
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