企業(yè)會(huì)計(jì)第6次課-對(duì)公貸款業(yè)務(wù)(編輯修改稿)
2025-03-26 15:33 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 等。 抵押品的審查 對(duì)于貸款人提供的抵押品，銀行應(yīng)進(jìn)行審查，抵押品應(yīng)盡可能符合下列要求： （ 1）、價(jià)格變動(dòng)較少； （ 2）、有市場(chǎng)，可隨時(shí)變賣； （ 3）、變于保管； （ 4）、容易識(shí)別、鑒定和估價(jià)。 抵押率 銀行在確定抵押貸款額度時(shí)，要通過(guò)對(duì)借款人資產(chǎn)狀況、信譽(yù)及抵押物的種類及價(jià)格變化趨勢(shì)的分析，確定合理的抵押率。 抵押率 =放款本息總額247。抵押物現(xiàn)值 100% 按通常慣例，抵押率為 70%左右。 抵押貸款發(fā)放的核算 銀行發(fā)放抵押貸款，應(yīng)由借款人填交借款申請(qǐng)書，經(jīng)信貸部門審批，簽訂抵押貸款合同，并辦理相應(yīng)的抵押物登記保管手續(xù)，將抵押品清單和保險(xiǎn)單作為借款合同附件，交會(huì)計(jì)部門登記保管。 銀行會(huì)計(jì)部門收到有關(guān)憑證后，記帳如下： 借：抵押貸款 —— 借款人戶 貸：活期存款 —— 存款人戶 另外，會(huì)計(jì)部門要對(duì)抵押品進(jìn)行表外登記，并應(yīng)經(jīng)常對(duì)代保管的抵押品進(jìn)行檢查核對(duì)。 收：貸款抵押品 — XX單位 抵押貸款到期收回的核算 借款人在抵押貸款到期時(shí)須填交還款憑證，銀行會(huì)計(jì)部門根據(jù)還款憑證辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù)，記帳如下： 借：活期存款 —— 存款人戶 貸：抵押貸款 —— 借款人戶 利息收入 —— 抵押貸款利息收入戶 辦完還貸手續(xù)后，抵押品應(yīng)交還抵押人并撤消抵押登記，同時(shí)應(yīng)銷記表外科目。 付：貸款抵押品 — XX單位 借款人到期不能還款的核算 抵押貸款到期，借款人如不能按期償還貸款本息，銀行應(yīng)將其轉(zhuǎn)入“逾期貸款”科目，并按規(guī)定計(jì)息。此時(shí)，編制如下會(huì)計(jì)分錄： 借：逾期貸款－借款人逾期貸款戶 貸：抵押貸款－借款人抵押貸款戶 如果 逾期一個(gè)月 以上 ， 借款人仍無(wú)法歸還貸款本息的 ， 銀行有權(quán)將待處理抵押物轉(zhuǎn)作抵債資產(chǎn) 。 所謂 抵債資產(chǎn) ， 是指銀行在貸款 、 拆出資金等金融債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情況下 ， 經(jīng)雙方協(xié)商或其他方式 ， 債權(quán)人同意債務(wù)人用非現(xiàn)金資產(chǎn)抵償金融債權(quán)而取得的資產(chǎn) 。 銀行取得抵債資產(chǎn)時(shí) ， 按實(shí)際抵債部分的貸款本金和已確認(rèn)的利息作為抵債資產(chǎn)的入賬價(jià)值 。 此時(shí) ， 編制的會(huì)計(jì)分錄為： 借 : 庫(kù)存現(xiàn)金 （ 或資產(chǎn)資產(chǎn)科目 ） 貸 : 逾期貸款－借款人逾期貸款戶 （ 抵債部分貸款本金 ） 應(yīng)收利息－應(yīng)收借款人戶 （ 已確認(rèn)的利息 ） （一） 呆賬準(zhǔn)備的具體規(guī)定 呆賬準(zhǔn)備，是指銀行為了防范和減少金融風(fēng)險(xiǎn)，按照《金融企業(yè)會(huì)計(jì)制度》的規(guī)定提取的，用來(lái)彌補(bǔ)可能發(fā)生的貸款損失的準(zhǔn)備金。 范圍：呆賬準(zhǔn)備的資產(chǎn)，是指銀行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失的貸款（含抵押、質(zhì)押、保證 、無(wú)擔(dān)保貸款）、銀行卡透支、貼現(xiàn)、信用墊款（如銀行承兌匯票墊款、擔(dān)保墊款、信用證墊款等）、進(jìn)出口押匯。 呆賬準(zhǔn)備包括一般準(zhǔn)備、資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。其中資產(chǎn)減值準(zhǔn)備包括貸款損失準(zhǔn)備、壞賬準(zhǔn)備和長(zhǎng)期投資減值準(zhǔn)備。 模塊三 核算呆賬準(zhǔn)備金 需要注意的是 ， 對(duì)于 委托貸款 ， 由于銀行不承擔(dān)相應(yīng)的貸款風(fēng)險(xiǎn)和還款責(zé)任 ， 因此 不應(yīng)計(jì)提貸款損失準(zhǔn)備 。 貸款分類 正常貸款 關(guān)注貸
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