20xx年度奧青城度營銷策略方案(編輯修改稿)
2025-03-26 11:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 0—110萬元 近 12個(gè)月北部組團(tuán)成交結(jié)構(gòu)圖 總價(jià) 面積 ＜ 70 7080 8090 90100 100110 110120 120130 130140 140150 150160 160170 170180 180190 190200 ＞ 200 （萬元） （㎡） 50 249 390 890 407 21 15 10 5060 303 148 3827 2782 549 76 190 11 2 5 6070 169 1393 1038 1123 385 53 19 3 4 3 1 7080 251 1543 504 477 277 107 138 2 2 2 2 8090 29 1129 962 757 207 178 156 9 6 6 1 90100 3 57 825 617 222 24 225 7 1 1 1 100110 1 292 336 306 82 63 73 30 38 3 110120 14 4 137 59 380 94 323 5 120130 19 92 18 1 49 119 20 6 1 130140 21 25 8 8 137 9 1 1 140150 1 15 76 1 4 1 150 1 1 46 7 62 19 17 301 總計(jì) 現(xiàn)階段主力成交總價(jià)段集中在 90110萬元 第二部分 區(qū)域市場(chǎng)分析 總價(jià)特點(diǎn) 類別 項(xiàng)目名稱 首開時(shí)間 物業(yè)類型 2023年預(yù)計(jì)上市量 老盤競(jìng)品 御景嘉苑 高層 約 恒泰阿奎利亞 2023年 高層、多層 約 14萬方 新慧御湖城 2023年 高層、多層、別墅 約 8萬方 金大地翡翠公館 高層、洋房 約 1萬方 競(jìng)爭(zhēng) 對(duì)手 升級(jí)，品牌 開發(fā)商新盤密集上市 ，新老項(xiàng)目疊加，預(yù)計(jì)區(qū)域內(nèi)全年上市約 類別 項(xiàng)目名稱 首開時(shí)間 物業(yè)類型 總體量 2023年預(yù)計(jì)上市量 新項(xiàng)目競(jìng)品 文一錦門北韻（在售） 高層、洋房 10萬方 華地森林語（在售） 高層、洋房 10萬方 文德藝 墅（在售） 高層、躍層、洋房 14萬方 10萬方 新城項(xiàng)目 2023年年中 待定 10萬方 紅太陽項(xiàng)目 2023年年中 待定 9萬方 蘇高新萬科項(xiàng)目 2023年年中 高層、洋房 約 40萬方 12萬方 第二部分 區(qū)域市場(chǎng)分析 競(jìng)品特點(diǎn) 穩(wěn)定老客戶 吸引新客戶 客戶認(rèn)可度達(dá)到最大化 最終轉(zhuǎn)化成效益 整體及區(qū)域市場(chǎng)轉(zhuǎn)變 區(qū)域板塊競(jìng)品升級(jí) 區(qū)域成交客戶轉(zhuǎn)變 需 要 新 的市場(chǎng)環(huán)境 新 的營銷策略 市場(chǎng)特點(diǎn) 核心目的 PART3：本年度營銷策略 ? 品牌再塑 第一部分 ? 客戶梳理 第二部分 ? 階段推廣 第三部分 ? 推盤節(jié)奏 第四部分 ? 深耕渠道 第五部分 PART3：本年度營銷策略 ? 品牌再塑 第一部分 全球名企 精裝、品質(zhì)、物業(yè) 不本區(qū)域周邊部分競(jìng)品項(xiàng)目相比， 本案品牌影響力明顯丌足 第一部分 品牌再塑 知名品牌 科技、品質(zhì)、體量 本土知名品牌 實(shí)力、發(fā)展、體量 第一部分 品牌再塑 品牌再塑 一、品牌再塑的意義 二、品牌精神 三、內(nèi)涵詮釋 四、品牌再塑的手段 從去年供丌應(yīng)求的火爆市場(chǎng)到現(xiàn)在政府高壓政策導(dǎo)致的平庸市場(chǎng)，販房者的販買心態(tài)也在同步變化： 在這樣的市場(chǎng)環(huán)境和日趨 激烈 的區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1