20xx時(shí)間名座營(yíng)銷策略20xx-4-18(編輯修改稿)
2025-03-26 11:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 戶挖掘的優(yōu)點(diǎn) 本章小結(jié) 認(rèn)識(shí)本體 知己知彼，百戰(zhàn)不殆 物業(yè)形態(tài) 樓棟號(hào) 套數(shù) 合計(jì) 貨值（萬元） 商業(yè)辦公 1 511 1554套 76575 商業(yè)辦公 2 532 商業(yè)辦公 3 511 商鋪 1 16 69套 7675 商鋪 3 16 商鋪 13中間商鋪 10 商鋪 3商業(yè)裙房 17 車位 獨(dú)立 124 773位 3005 車位 機(jī)械 549 合計(jì) 87255 公寓產(chǎn)品配比 面積段 套數(shù) 占比 1281 % 57 % 210 % 6 % 總數(shù) 1554 100% 3樓 1樓 2樓 底商、連廊商業(yè) 3樓裙商 機(jī)械停車樓 本案主要產(chǎn)品為 39㎡ LOFT商務(wù)辦公， 2023年總可售貨值為 3億元。 建筑經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 效果圖欣賞 本案優(yōu)勢(shì)分析 —— 排他性優(yōu)勢(shì) 日本大師設(shè)計(jì)，小空間大作用 獨(dú)有圍合式園林景觀 獨(dú)有業(yè)主生活會(huì)館 得天獨(dú)厚的位置環(huán)境 本案優(yōu)勢(shì)分析 —— 均好優(yōu)勢(shì) ，東西朝向 豪華主入口，五星級(jí)大堂 雙廣場(chǎng)商業(yè)街區(qū) 宋都品牌， 32年精工打造 宋都物業(yè)，管家式服務(wù) 全屋品牌裝修 智能化管理 建筑氣質(zhì)，罕見全白新古典 本案優(yōu)勢(shì)分析 —— 劣勢(shì)分析 地段 配套 交通 項(xiàng)目間優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比打分 價(jià)值體系搭建 SWOT分析 本章小結(jié) 營(yíng)銷戰(zhàn)略 四年銷售周期，首年必須高站位，為后面銷售奠定基礎(chǔ) 年度任務(wù)目標(biāo)設(shè)定 年度一級(jí)節(jié)點(diǎn) 戰(zhàn)略思考 名人效應(yīng)下的 “ 七宗最 ” 營(yíng)銷理念解析 年度營(yíng)銷策略一覽表 售樓處盛大公開 —— 最有情懷的媒體發(fā)布會(huì) 開盤策略 —— 全杭州首次全黑熒光秀開盤 廣告包裝策略 —— VI 廣告包裝策略 —— 推廣定位語 廣告包裝策略 —— 分階段廣告調(diào)性 廣告包裝策略 —— 臨展點(diǎn)包裝 廣告包裝策略 —— 商業(yè)街包裝 廣告包裝策略 —— 最夢(mèng)幻的樣板間通道 廣告包裝策略 —— 最有氣質(zhì)的服務(wù)人員包
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