2投資項(xiàng)目周期建設(shè)程序(編輯修改稿)
2025-03-26 05:19 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行的準(zhǔn)備。一般竣工驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙等設(shè)計(jì)文件進(jìn)行，由投資單位、設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)共同參與。工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)結(jié)清工程價(jià)款，辦理各種移交手續(xù)。至此，具體的投資過(guò)程就結(jié)束了 。 ? 十七、投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和投資回收 ? 這兩項(xiàng)工作是一般工業(yè)企業(yè)管理的范疇，不屬于投資考察的范圍。但從投資資金運(yùn)動(dòng)的角度來(lái)看，這是投資的資金回收過(guò)程和投資效果的實(shí)踐檢驗(yàn)過(guò)程，所以一般應(yīng)進(jìn)行兩項(xiàng)工作：①投資的回收；②投資效果的測(cè)算評(píng)價(jià)。 ? 十八、項(xiàng)目后期評(píng)估 ? 投資項(xiàng)目后期評(píng)估是在項(xiàng)目投資使用階段，根據(jù)實(shí)際的結(jié)果和各種數(shù)據(jù)對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行的綜合評(píng)價(jià)，它應(yīng)與工程項(xiàng)目決策階段的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作相對(duì)應(yīng)進(jìn)行。 ? 其中最關(guān)鍵的是要科學(xué)地總結(jié)工程項(xiàng)目投資的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，特別是要分清各方面的原因。一般地說(shuō)，影響一個(gè)工程投資項(xiàng)目效益的原因，主要可分為如下三個(gè)方面： ? ①項(xiàng)目投資決策方面； ? ②項(xiàng)目投資過(guò)程中的原因； ? ③經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的原因。 至此，投資項(xiàng)目周期全過(guò)程就結(jié)束了 。 ? 一、投資項(xiàng)目周期的階段劃分 ? 二、投資項(xiàng)目各階段投資控制分析的四因素模式 ? 三、投資項(xiàng)目周期各階段的投資影響因素分析 ? 一、投資項(xiàng)目周期的階段劃分 ? 怎樣對(duì)投資項(xiàng)目全過(guò)程各項(xiàng)工作實(shí)施有效的控制呢？這首先取決于這些工作的性質(zhì)和特點(diǎn)。首先從全過(guò)程角度看，這些工作呈現(xiàn)出明顯的 階段性變化規(guī)律 。 ? 第一個(gè)階段：投資項(xiàng)目 決策階段 。 ? 第二個(gè)階段：投資項(xiàng)目 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 。 ? 第三個(gè)階段： 實(shí)施階段或施工階段 。 ? 第四個(gè)階段：投資項(xiàng)目 終結(jié)階段 。 第一個(gè)階段：投資項(xiàng)目決策階段 ? 一、投資意向 ? 二、市場(chǎng)研究與投資機(jī)會(huì)分析 ? 三、項(xiàng)目建議書(shū) ? 四、初步可行性研究 ? 五、可行性研究 ? 六、決策立項(xiàng) 16項(xiàng)工作是一種分析論證性質(zhì)的工作，主要解決的是項(xiàng)目選擇問(wèn)題，也就是“肯定”或“否定”的問(wèn)題。在肯定性結(jié)論條件下，后面的工作仍要繼續(xù)進(jìn)行；在否定性結(jié)論條件下，后面的工作就要停止或返回投資周期的起點(diǎn)。但是肯定并不意味著一種成功，否定也不是一種失敗，而僅僅是對(duì)投資的一種選擇，社會(huì)資源配置的一種選擇。所以這 6 項(xiàng)工作可稱(chēng)為 項(xiàng)目投資的第一個(gè)階段 ：投資項(xiàng)目 決策階段 。 第二個(gè)階段：投資項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 ? 七、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) ? 八、初步設(shè)計(jì) ? 九、投資準(zhǔn)備 ? 十、技術(shù)設(shè)計(jì) ? 十一、施工圖設(shè)計(jì) 711 項(xiàng)工作是一種規(guī)劃布置性質(zhì)工作，主要要確定擬定項(xiàng)目具體方案、相對(duì)項(xiàng)目決策而言，這是執(zhí)行性質(zhì)的工作；相對(duì)施工活動(dòng)而言，它是決策和計(jì)劃性質(zhì)的工作。實(shí)際上這是選擇和設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資構(gòu)想的優(yōu)化實(shí)施方案的過(guò)程，這 5 項(xiàng)工作可稱(chēng)為投資項(xiàng)目周期的 第二個(gè)階段 ：投資項(xiàng)目 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 。 第三個(gè)階段：實(shí)施階段或施工階段 ? 十二、施工組織設(shè)計(jì) ? 十三、施工準(zhǔn)備 ? 十四、施工過(guò)程 ? 十五、生產(chǎn)準(zhǔn)備 ? 十六、竣工驗(yàn)收 1216 項(xiàng)工作是一種具體的資源組合性質(zhì)工作，主要任務(wù)是在確定性約束條件下優(yōu)化實(shí)施過(guò)程。這是一種操作性、業(yè)務(wù)性的實(shí)際執(zhí)行工作，所以可稱(chēng)為投資項(xiàng)目周期的 第三個(gè)階段 ： 實(shí)施階段或施工階段 。 第四個(gè)階段：投資項(xiàng)目終結(jié)階段 ? 十七、投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和投資回收 ? 十八、項(xiàng)目后期評(píng)估 1718最后兩項(xiàng)工作是一種總結(jié)評(píng)價(jià)性質(zhì)工作，甚至可以說(shuō)是一種依托于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程的一種分析研究工作，就特定的具體項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，其作用是極小的（這里不把投資回收作為其成果，投資回收是生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的結(jié)果）。但從宏觀角度上看，具有一定的作用。這一階段可稱(chēng)為投資項(xiàng)目 終結(jié)階段 。 ? 二、投資項(xiàng)目各階段投資控制分析的四因素模式 ? 在投資項(xiàng)目周期各階段中，究竟有哪些因素對(duì)投資發(fā)生影響？這些因素以何種形式影響投資？影響的程度有多大？這是投資項(xiàng)目投資控制首先要分析清楚的問(wèn)題，也是 科學(xué)有效地控制投資的前提和基礎(chǔ) 。 ? 為簡(jiǎn)化問(wèn)題的分析，我們不妨把各階段歸結(jié)為單一的投入產(chǎn)出系統(tǒng)，即各階段都是如下一種系統(tǒng)過(guò)程： ? 在這樣一種過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目投資直接有影響的是其投入和產(chǎn)出，轉(zhuǎn)化過(guò)程須通過(guò)對(duì)投入和產(chǎn)出作用而間接影響項(xiàng)目投資。具體的項(xiàng)目投資控制主要研究這種轉(zhuǎn)化過(guò)程，但在項(xiàng)目投資影響因素分析中可忽略這一過(guò)程，而只需分析投入和產(chǎn)出對(duì)投資的影響。 ? 首先分析各階段的 投入因素 。投資項(xiàng)目周期各階段，有多種生產(chǎn)要素投入，我們可以拋開(kāi)其實(shí)物形態(tài)，把所有投入簡(jiǎn)單地歸結(jié)為一種 資金投入 。對(duì)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的投資項(xiàng)目，這種歸結(jié)應(yīng)該是合適的，因?yàn)樵谑袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下所有經(jīng)濟(jì)要素都可以用貨幣來(lái)衡量。這樣 投入對(duì)項(xiàng)目投資
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